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Analysez un PLU en ligne, sans la paperasse.
PLU IA est un outil d’aide à la lecture des Plans Locaux d’Urbanisme : une analyse PLU en ligne, zonage et règles avec leurs sources. Saisissez une adresse pour consulter les règles repérées : zonage, emprise, hauteur, recul et stationnement.
PLU IA lit le PLU d’une adresse : zonage et règles avec leurs sources.
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Exemple réel : à Igny (Essonne), 12 rue de l’Yvette, parcelle AI-0808 (389 m²), zone UH : hauteur maximale 10 m en toiture à pente et 7 m en toiture-terrasse (article 10, page 77 sur 160 du règlement).
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Référencé sur : data.gouv.fr (réutilisation de données publiques)
Sources officielles consultées : Géoportail de l’Urbanisme (PLU, zonage, prescriptions) · Cadastre IGN (parcelles et surfaces) · Base Adresse Nationale (géocodage des adresses) · Géorisques (risques naturels et technologiques) · Monuments historiques (ministère de la Culture, abords protégés) · BD TOPO (bâti existant, IGN) · DVF (ventes immobilières)
Fonctionnalités
- Analyse rapide : obtenez les règles PLU sans parcourir des centaines de pages de règlement.
- Sources citées : chaque réponse cite l'article exact du PLU, vérifiable et fiable.
- Carte interactive : identifiez la zone et les règles applicables d'un clic.
- Export PDF : téléchargez vos analyses en PDF professionnel pour vos dossiers.
- Chat intelligent : posez vos questions en langage naturel, l'IA comprend votre contexte.
- Toute la France : toutes les communes françaises, base de données mise à jour en continu.