PLU de Faverelles (45)
Document d’urbanisme et données publiques de Faverelles.
Document d’urbanisme de Faverelles
Faverelles : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : CC Berry Loire Puisaye.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Adon, Autry-le-Châtel, Batilly-en-Puisaye, Beaulieu-sur-Loire, Bonny-sur-Loire, Breteau, Briare, La Bussière, Cernoy-en-Berry, Champoulet, Châtillon-sur-Loire, Dammarie-en-Puisaye, Escrignelles, Feins-en-Gâtinais, Ousson-sur-Loire, Ouzouer-sur-Trézée, Pierrefitte-ès-Bois, Saint-Firmin-sur-Loire, Thou.
Périmètre annoncé du document : 20 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 20 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- UA — Zone UA : il correspond au tissu historique des villes et des villages du territoire de la Communauté de Communes.
- UAh — Secteur UAh : il correspond à des hameaux au sens de la loi Littoral et de l'I.A.U. d'Ile de France.
- UAi — Secteur UAi : il correspond à des hameaux au sens de la loi Littoral et de l'I.A.U. d'Ile de France. Il est compris dans le PPRi.
- UAj — Secteur UAj : il correspond aux reliquats d'unité foncière, partiellement constructibles, à destination de jardins d'agrément.
- UAji — Secteur UAji : il correspond aux reliquats d'unité foncière, partiellement constructibles, à destination de jardins d'agrément. Il est compris dans le PPRi.
- UB — Zone UB : il correspond au tissu récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc.).
- UBa — Secteur UBa : il comprend les secteurs de grands collectifs et qui nécessitent donc des grandes hauteurs.
- UBai — Secteur UBai : il comprend les secteurs de grands collectifs et qui nécessitent donc des grandes hauteurs. Il est compris dans le PPRi.
- UBe — Secteur UBe : il correspond aux secteurs d'équipements présents dans le tissu urbanisé.
- UBh — Secteur UBh : il correspond à des hameaux au sens de la loi Littoral et de l'I.A.U. d'Ile de France.
- UBi — Secteur UBi : il correspond au tissu récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc.). Il est compris dans le PPRi.
- UBj — Secteur UBj : il correspond aux reliquats d'unité foncière, partiellement constructibles, à destination de jardins d'agrément.
- UBji — Secteur UBji : il correspond aux reliquats d'unité foncière, partiellement constructibles, à destination de jardins d'agrément. Il est compris dans le PPRi.
- UI — Zone UI : elle a pour vocation notamment à accueillir les activités nécessitant un foncier important, susceptibles d'être nuisantes (industries) ou de générer un fort trafic (entrepôts).
- UIa — Secteur UIa : il a pour vocation d'accueillir prioritairement l'artisanat.
- UIc — Secteur UIc : il correspond aux ZACOM, zones d'activités commerciales, définies au SCOT.
- UIi — Secteur UIi : il a pour vocation notamment à accueillir les activités nécessitant un foncier important, susceptibles d'être nuisantes (industries) ou de générer un fort trafic (entrepôts). Il est compris dans le PPRi.
Zones à urbaniser
- AUI — Zone AUI : elle a pour vocation l'accueil d'activités nécessitant un foncier important et susceptibles d'être nuisantes (industries) ou de générer un fort trafic (entrepôts).
- AUIa — Secteur AUIa : il a pour vocation d'accueillir prioritairement l'artisanat.
- AUa — Secteur AUa : il a pour vocation le développement de l'urbanisation dans une certaine mixité des fonctions. Il sera aménagé par une opération au fur et à mesure.
- AUb — Secteur AUb : il a pour vocation le développement de l'urbanisation dans une certaine mixité des fonctions. Il sera aménagé par une opération d'ensemble.
Zones agricoles
- A — Zone A : elle regroupe l'ensemble des terres cultivées ou potentiellement cultivables. Elle a été définie afin de préserver les enjeux économiques liés à l'activité agricole et aux sièges d'exploitation identifiés.
- Aa — Secteur Aa : il correspond à des Secteurs de Taille Et de Capacité d'Accueil Limitées au titre de l'article L151-13 1° du code de l'urbanisme et situé en zone agricole. Il intègre les activités déjà existantes.
- Aac — Secteur Aac : il correspond à des Secteurs de Taille Et de Capacité d'Accueil Limitées au titre de l'article L151-13 1° du code de l'urbanisme et situé en zone agricole. Il permet de nouvelles constructions dans le cadre d'activités précises.
- Ai — Secteur Ai : il a été défini afin de préserver les enjeux économiques liés à l'activité agricole et aux sièges d'exploitation identifiés. Il est compris dans le PPRI.
Zones naturelles
- N — Zone N : zone naturelle et forestière qu'il y a lieu de protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt.
- Na — Secteur Na : il correspond à des Secteurs de Taille Et de Capacité d'Accueil Limitées au titre de l'article L151-13 1° du code de l'urbanisme et situé en zone naturelle. Il intègre les activités déjà existantes.
- Nc — Secteur Nc : il correspond à certains corridors écologiques ou réservoirs de biodiversité.
- Nch-1 — Secteur Nch-1 : il accueille des abris pour des équidés non liés à une exploitation agricole. L'emprise au sol des constructions est limitée à 6% par rapport à la superficie totale de l'unité foncière dans le secteur.
- Nch-2 — Secteur Nch-2 : il accueille des abris pour des équidés non liés à une exploitation agricole. L'emprise au sol des constructions est limitée à 20% par rapport à la superficie totale de l'unité foncière dans le secteur.
- Nchi — Secteur Nchi : il accueille des abris pour des équidés non liés à une exploitation agricole. L'emprise au sol des constructions est définie par le PPRI.
- Nci — Secteur Nci : il correspond à certains corridors écologiques ou réservoirs de biodiversité. Il est compris dans le PPRi.
- Nd — Secteur Nd : il correspond à un secteur de dépôt.
- Ne — Secteur Ne : il correspond à des secteurs d'équipements d'intérêt collectif situés dans des environnements naturels.
- Nei — Secteur Nei : il correspond à des secteurs d'équipements d'intérêt collectif situés dans des environnements naturels. Il est compris dans le PPRi.
- Ng — Secteur Ng : il correspond aux aires d'accueil des gens du voyage.
- Ni — Secteur Ni : secteur naturel et forestier qu'il y a lieu de protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt. Il est compris dans le PPRi.
- Nj — Secteur Nj : il correspond à des jardins cultivés (anciens jardins ouvriers).
- Nji — Secteur Nji : il correspond à des jardins cultivés (anciens jardins ouvriers). Il est compris dans le PPRi.
- Npo — Secteur Npo : il correspond à un secteur pollué.
- Nt-1 — Secteur Nt : il correspond à des secteurs d'activités liées au tourisme et au loisir.
- Nt-1 — Secteur Nt-1 : il correspond à des secteurs d'activités liées au tourisme et au loisir. L'emprise au sol des constructions est limitée à 0.5% par rapport à la superficie totale de l'unité foncière dans la zone.
- Nt-2 — Secteur Nt : il correspond à des secteurs d'activités liées au tourisme et au loisir.
- Nt-2 — Secteur Nt-2 : il correspond à des secteurs d'activités liées au tourisme et au loisir. L'emprise au sol des constructions est limitée à 2% par rapport à la superficie totale de l'unité foncière dans la zone.
- Nt-3 — Secteur Nt-3 : il correspond à des secteurs d'activités liées au tourisme et au loisir. L'emprise au sol des constructions est limitée à 5% par rapport à la superficie totale de l'unité foncière dans la zone.
- Nt-4 — Secteur Nt-4 : il correspond à des secteurs d'activités liées au tourisme et au loisir. L'emprise au sol des constructions est limitée à 11.5% par rapport à la superficie totale de l'unité foncière dans la zone.
- Nt-5 — Secteur Nt-5 : il correspond à des secteurs d'activités liées au tourisme et au loisir. L'emprise au sol des constructions est limitée à 10.5% par rapport à la superficie totale de l'unité foncière dans la zone.
- Nt-6 — Secteur Nt-6 : il correspond à des secteurs d'activités liées au tourisme et au loisir. L'emprise au sol des constructions est limitée à 6% par rapport à la superficie totale de l'unité foncière dans la zone.
- Nt-7 — Secteur Nt-7 : il correspond à des secteurs d'activités liées au tourisme et au loisir. L'emprise au sol des constructions est limitée à 0.6% par rapport à la superficie totale de l'unité foncière dans la zone.
- Nt-8 — Secteur Nt-8 : il correspond à des secteurs d'activités liées au tourisme et au loisir. L'emprise au sol des constructions est limitée à 0.1% par rapport à la superficie totale de l'unité foncière dans la zone.
- Nti — Secteur Nti : il correspond à des secteurs d'activités liées au tourisme et au loisir. Il est compris dans le PPRi.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Nucléaire
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 7
Population
Population de Faverelles dans le référentiel des communes : 184 habitants.
Sources officielles
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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
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