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PLU de Agen : zones et règles d'urbanisme

Le PLU de Agen (47) est indexé par PLU IA : 25 zones repérées, 276 pages de règlement analysées. De quoi situer une parcelle, comprendre les règles applicables et préparer un projet ou un achat.

Analyser une parcelle à AgenVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Agen

Zone urbaine — 10 secteurs

secteurs déjà urbanisés : constructions autorisées sous conditions (emprise au sol, hauteur, recul, stationnement). Comprendre la zone U

  • U
  • UA
  • UB
  • UC
  • UD
  • UE
  • UG
  • UL
  • UX
  • UXA

Zone agricole — 4 secteurs

constructions nouvelles très encadrées : exploitation agricole, extensions limitées, changements de destination sous conditions. Comprendre la zone A

  • A
  • AHX
  • ANNEXE
  • AXE

Zone naturelle — 4 secteurs

constructibilité limitée à des cas précis (extensions mesurées, annexes, équipements reconnus nécessaires). Comprendre la zone N

  • N
  • NJ
  • NL
  • NPV

Autres secteurs et pièces du PLU

  • 1AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUG — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUL — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUX — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • DG — dispositions générales.
  • OAP — orientation d'aménagement et de programmation (opposable).

Ce que contient le règlement de Agen

  • 1 — document(s) de règlement PLU indexé(s) pour Agen.
  • 276 — pages de règlement lues et découpées par PLU IA.
  • 598 — extraits réglementaires indexés pour répondre aux questions sur cette commune.
  • plu — type de document d'urbanisme opposable.
  • 2026-01-05 — date de la dernière indexation.

Source : documents d'urbanisme publiés au Géoportail de l'urbanisme, indexés par PLU IA.

Vérifier une parcelle à Agen

  1. Localiser la parcelle à Agen (adresse ou référence cadastrale).
  2. Identifier la zone du PLU applicable (A, N, U) et les périmètres particuliers.
  3. Lire les règles qui dimensionnent le projet : emprise au sol, hauteur, recul, stationnement, aspect.
  4. Vérifier les articles cités dans le règlement avant de déposer une demande ou de signer.

Analyser une parcelle à Agen

Questions fréquentes sur le PLU de Agen

Quelles zones compte le PLU de Agen ?
Le règlement du PLU de Agen indexé par PLU IA comporte 25 zones ou secteurs repérés : 1AU, 1AUG, 1AUL, 1AUX, 2AU, A, AHX, ANNEXE, AXE, DG, N, NJ, NL, NPV, OAP, U, UA, UB, UC, UD, UE, UG, UL, UX, UXA.
Combien de pages compte le règlement du PLU de Agen ?
1 document(s) de règlement, soit 276 pages analysées par PLU IA (dernière indexation : 2026-01-05).
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Agen ?
Saisissez l'adresse de la parcelle dans PLU IA : la parcelle est localisée, la zone du PLU de Agen est identifiée et les règles applicables (emprise, hauteur, recul, stationnement) sont citées avec leurs articles.

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