PLU d'Allègre-les-Fumades (30)
Document d’urbanisme et données publiques d'Allègre-les-Fumades.
Document d’urbanisme d'Allègre-les-Fumades
Allègre-les-Fumades : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Zone urbaine dense, ancienne où les constructions sont souvent construites le long des voies. La zone UA est destinée à recevoir de l'habitat ainsi que des équipements, activités ou services compatibles avec cette destination.
- UB — Zone urbaine moins dense et plus récente ou les constructions sont réalisées en ordre continu ou discontinu. Elle regroupe de multiples fonctions urbaines : habitat, services activités non nuisantes.
- UBa — Secteur de la zone UB à vocation d'habitat et d'hébergement touristique. L'urbanisation de ce secteur devra faire l'objet d'opérations d'aménagement d'ensemble.
- UC — Zone urbaine à dominante pavillonnaire, où les constructions sont souvent construites en ordre discontinu le long des voies.
- UCa — Secteur de la zone urbaine UC à dominante pavillonnaire, dans lequel l'assainissement non collectif est autorisé.
- UE — Zone urbaine dédiée à l'activité économique à la Bégude, Auzon (la Nougaterie) et au lieu-dit Saint Michel
- UEa — Secteur de la zone urbaine UE dédiée à l'activité économique à la Bégude, Auzon (la Nougaterie) et au lieu-dit Saint Michel, dans lequel l'assainissement non collectif est autorisé.
- ULa — Zone urbaine réservée à des terrains de camping.
- ULb — Zone urbaine destinée à des terrains de camping et d'hébergement touristique.
- UT — Zone urbaine liée à la station thermale des Fumades-les-bains, à vocation médicale ou paramédicale, d'hébergemnt hôtelier et touristique.
- UTa — Secteur spécifique au développement de l'équipement thermal existant et à l'implantation d'un nouveau complexe thermal et d'équipements et de services en lien avec cette vocation et d'un casino.
- UTp — Secteur spécifique abritant des hébergements hôteliers et touristiques.
Zones à urbaniser
- 1AUa — Zone pouvant être ouverte à l'urbanisation par une procédure d'évolution du PLU. Zone non équipée destinée principalement à l'habitat et pourra accueillir des activités de commerces, services et équipements.
- 1AUb — Zone pouvant être ouverte à l'urbanisation par une procédure d'évolution du PLU. Zone non équipée destinée principalement à l'habitat et à l'hébergement touristique.
Zones agricoles
- A — Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
- Aa — Secteur particulier de la zone agricole lié à l'activité de la pisciculture.
Zones naturelles
- N — Zone naturelle qu'il convient de protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt esthétique ou écologique.
- Nh — Le secteur Nh de la zone naturelle correspond au quartier de Nigalen, non desservi par le réseau d'assainissement, il est concerné par les périmètres de protection de la ressource hydrominérale.
- Nla — Zone naturelle destinée à acceillir un parc paysager et agricole ainsi que des aménagements légers de loisir de plein air.
- Nlb — Secteur de la zone naturelle abritant des espaces de stationnement liés au complexe thermal.
- Nm — Zone naturelle de mise en valeur du site du château d'Allègre.
- Np — Zone naturelle occupée par le parc résidentiel de loisirs "Hélio-sport" qu'il n'est pas envisagé d'étendre ou de conforter.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Rupture de barrage
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRi_Allègres les fumades — approuvé
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 10
Population
Population d'Allègre-les-Fumades dans le référentiel des communes : 1 002 habitants.
Sources officielles
Analyser une parcelle à Allègre-les-Fumades
Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
Analyser ma parcelle