PLU de Balan (08)
Document d’urbanisme et données publiques de Balan.
Document d’urbanisme de Balan
Balan : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : Zone correspond à la partie la plus urbanisée et la plus dense de la commune à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités
- UAi — UAi : Secteur de la zone UA, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Naturels
- UB — UB : Zone correspond aux extensions périphériques du centre ancien du village, de moyenne densité et plus ou moins récentes à vocation mixte d'habitat d'activité et de service
- UBi — UBi : Secteur de la zone UB, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Naturels
- UC — UC : Zone correspond aux extensions périphériques de faible densité
- UCa — UCa : Secteur de la zone UC, correspondant au quartier du château
- UCi — UCi : Secteur de la zone UC, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Naturels
- UY — UY : Zone correspond aux terrains destinés à l'accueil d'activités artisanales, commerciales et de services
- UZ — UZ : Zone correspond aux terrains destinés à l'accueil d'activités artisanales et aux installations peu nuisantes
- UZa — UZa : Secteur de la zone UZ, réservées aux activités peu nuisantes
- UZi — UZi : Secteur de la zone UZ, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Naturels
Zones à urbaniser
- 1AU — 1AU : Zone comprend les terrains à caractère naturel de Balan, destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation mixte d'habitat, de services, d'activités artisanales et commerciales
- 1AUy — 1AUy : Zone destinée aux activités artisanales, commerciales, tertiaires et de services
- 2AU — 2AU : Zone comprend les terrains à caractère naturel de BALAN, destinés à être urbanisés à long terme. Dans l'immédiat, ces terrains sont fermés à l'urbanisation, hormis pour les équipements publics
- 2AUy — 2AUy : secteur de la zone 2AU réservée à des implantations commerciales
Zones agricoles
- A — A : Zone comprend les terres agricoles de Balan, équipées ou non, à protéger en raison de leur potentiel agronomique, biologique ou économique
- Ac — Ac : Secteur espace tampon entre le tissu urbain et le milieu agricole
- Ai — Ai : Secteur de la zone A, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Naturels
Zones naturelles
- N — N : Zone comprend les terrains de BALAN, équipés ou non à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt
- Ni — Ni : Secteur de la zone N, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Naturels
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRI Meuse Amont I — approuvé
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 20
Population
Population de Balan dans le référentiel des communes : 1 579 habitants.
Sources officielles
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