PLU de Bavilliers (90)
Document d’urbanisme et données publiques de Bavilliers.
Document d’urbanisme de Bavilliers
Bavilliers : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : Zone mixte de coeur de ville, à vocation principale d'habitat, comprenant l'essentiel des fonctions urbaines et d'échanges autour de l'axe de la D83 : habitations,activités (commerces principalement), équipements publics.
- UB — UB : Zone mixte à caractère résidentiel, qui renforce la dynamique du centre bourg.
- UBa — UB : Zone mixte à caractère résidentiel, qui renforce la dynamique du centre bourg. Le secteur Uba, rue Alexandre Dumas à différencier des autres zones (hauteur).
- UBe — UBe : Secteur réservé à l'accueil d'équipements publics. Les opérations d'habitat compatibles avec le caractère du secteur sont admises.
- UBep — UBep : Secteur réservé à l'accueil d'équipements publics. Les opérations d'habitat compatibles avec le caractère du secteur sont admises.
- UC — UC : Zone à dominante d'habitat pavillonnaire recevant principalement les extensions récentes
- UC — UC : Zone à dominante d'habitat pavillonnaire recevant principalement les extensions récentes.
- UE — UE : Zone réservée à l'accueil des activités industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires.
- UEs — UEs : Secteur où les constructions et le stockage de matérieux polluants portant atteinte à l'environnement sont interdits.
- UL — UL : Zone a pour vocation d'accueillir des activités de sports et de loisirs et tous les aménagements, constructions, équipements et infrastructures qui participent à leur fonctionnement global et à leur environnement.
- UV — UV : Zone au sud-est de la commune, est réservée à l'accueil des gens du voyage.
Zones à urbaniser
- 1AU — 1AU : Zones réservées à l'urbanisation future : leur développement s'inscrit dans le cadre d'un aménagement de chaque site. Quatre secteurs 1 AU sont urbanisables immédiatement : Ecoquartier, les Chenevières, Au Combe Salin, Champs Rougeots
- 2AU — 2AU : Zones réservées à l'urbanisation future : leur développement s'inscrit dans le cadre d'un aménagement global et cohérent de chaque site. Le secteur d'urbanisation différée 2AU : "au Breuil"nécessite une modification du PLU.
Zones agricoles
- A — A : Zones équipée ou non, demeure à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
- Ac — Ac : Secteur autorise les constructions et installations nécessaires à un cimetière.
Zones naturelles
- N — N : Zone à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages ou de l'existence d'une exploitation forestière
- N — N : Zone à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages ou de l'existence d'une exploitation forestière.
- NL — NL : Secteur destiné aux loisirs et à la détente, susceptibles de recevoir des structures et des aménagements légers.
- NLe — Nle : Secteur identifie une ancienne zone des puits à conserver en espace de loisirs
- Ne — Ne : Secteur à forte valeur écologique correspond à la vallée de la Douce.
- Nj — Nj : Secteur réservé aux « jardins familiaux »
- Nu — Nu : Secteur regroupe des habitations présentes à la date d'approbation du PLU.
- Nu — Nu :Secteur regroupe des habitations présentes à la date d'approbation du PLU.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Foudre
- Risque recensé : Grêle
- Risque recensé : Neige et pluies verglaçantes
- Risque recensé : Risque industriel
- Risque recensé : Effet de surpression
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 67
- Prix médian des maisons : 1 690 €/m²
- Prix médian des appartements : 1 745 €/m²
Population
Population de Bavilliers dans le référentiel des communes : 4 678 habitants.
Sources officielles
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