PLU de Belcodène (13)
Document d’urbanisme et données publiques de Belcodène.
Document d’urbanisme de Belcodène
Belcodène : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Aubagne, Auriol, La Bouilladisse, Cadolive, Cuges-les-Pins, La Destrousse, La Penne-sur-Huveaune, Peypin, Roquevaire, Saint-Savournin, Saint-Zacharie.
Périmètre annoncé du document : 12 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 12 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- UA1 — Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
- UA2 — Centres anciens ou centre/noyaux villageois
- UA3 — Tissus de faubourgs/hameaux
- UA4 — Centre ancien de La Bouilladisse associant architecture ancienne et récente
- UB1 — Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 6,5m)
- UB2 — Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 9,5m)
- UB3 — Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 12,5m)
- UB4 — Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 15,5m)
- UC1 — Tissus discontinus de collectifs (HF 12,5m)
- UC2 — Tissus discontinus de collectifs (HF 15,5m)
- UC3 — Tissus discontinus de collectifs (HF 21,5m)
- UD1 — Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)
- UD1a — Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)
- UD2 — Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)
- UD3 — Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 30%)
- UEa1 — Zones d'activités productives dédiées aux industries et à la logistique
- UEa1p — Zones d'activités productives dédiées aux industries et à la logistique - Les Paluds
- UEa2 — Zones d'activités productives dédiées aux industries et à la logistique
- UEb1 — Zones d'activités productives dédiées aux industries, à la logistique et aux bureaux
- UEb1a — Zones d'activités productives dédiées à la logistique et aux bureaux - Alta Rocca
- UEb2 — Zones d'activités productives dédiées aux industries, à la logistique et aux bureaux
- UEbc — Zones d'activités productives dédiées aux industries, à la logistique et aux bureaux - Camp Sarlier
- UEc — Zones d'activités dédiées à la mixité économique, y compris l'activité commerciale
- UEc1 — Zones d'activités dédiées à la mixité économique, y compris l'activité commerciale
- UEc1m — Zones d'activités dédiées à la logistique, aux bureaux et à l'activité commerciale
- UEc2 — Zones d'activités dédiées à la mixité économique, y compris l'activité commerciale
- UEc2a — Zones d'activités dédiées à la logistique, aux bureaux et à l'activité commerciale
- UEm — Zone économique de mixité fonctionnelle liée à une OAP
- UEt — Zones d'activités dédiées aux activités secondaires ou tertiaires - préservation du tissu de faubourgs
- UG1 — Zone urbaine dédiée à la Défense Nationale - Camp de Carpiagne
- UG2 — Zone urbaine dédiée à la Défense Nationale - Caserne de Viénot
- UG2a — Zone urbaine dédiée à la Défense Nationale - Caserne de Viénot
- UG3 — Zone urbaine dédiée à la Défense Nationale - Musée de la Légion
- UM — Zones urbaines maîtrisées (peu ou pas équipées, présence de risques naturels, impact paysager)
- UPa — Zone du parc d'attraction
- UQi — Zones urbaines dédiées aux infrastructures
- UQp — Zones urbaines dédiées aux équipements publics
- UT1 — Tissus continus de transition
- UT2 — Tissus discontinus de transition
- UV1 — Espaces végétalises urbains à vocation récréative et environnementale
- UV2 — Espaces végétalises urbains tels que les parcs publics
- UV3 — Grands espaces végétalisés urbains à vocation sportive ou de loisirs
- Up — Zones de renouvellement urbain soumises à OAP
Zones à urbaniser
- 1AUE — Zones à urbaniser à vocation d'activité économique - ouverte
- 1AUH — Zones à urbaniser à vocation d'habitat - ouverte
- 1AUM — Zones à urbaniser à vocation mixte - ouverte
- 1AUMg — Zones à urbaniser du secteur des Gargues à vocation mixte - ouverte
- 1AUQ — Zones à urbaniser à vocation d'équipement - ouverte
- 2AUE — Zones à urbaniser à vocation d'activité économique - fermée
- 2AUH — Zones à urbaniser à vocation d'habitat - fermée
- 2AUM — Zones à urbaniser à vocation mixte - fermée
Zones agricoles
- A1 — Zones agricoles protégées
- A2 — Zones agricoles classiques
- A3 — Zones de reconquête de friches agricoles
Zones naturelles
- NG — Zones naturelles dédiées à la Défense Nationale - Camp de Carpiagne
- Ne — Zones naturelles dédiées à la gestion de l'environnement
- Nh — Zones naturelles habitées
- Ns — Zones naturelles strictes
- Nstecal1 — Secteurs de taille et capacité d'accueil limitées
- Nstecal2 — Secteurs de taille et capacité d'accueil limitées
- Nstecal3 — Secteurs de taille et capacité d'accueil limitées
- Nt — Zones naturelles dédiées au tourisme et aux loisirs de plein air
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- Risque recensé : Affaissement minier
- Risque recensé : Effondrements généralisés
- PPRN — PPRN-RGA - Belcodène 2017 — approuvé
- PPRN — PPRN-IF - Belcodene — prescrit
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 13
- Prix médian des maisons : 4 496 €/m²
Population
Population de Belcodène dans le référentiel des communes : 2 009 habitants.
Sources officielles
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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
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