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PLU de Cabestany : zones et règles d'urbanisme

Le PLU de Cabestany (66) est indexé par PLU IA : 20 zones repérées, 178 pages de règlement analysées. De quoi situer une parcelle, comprendre les règles applicables et préparer un projet ou un achat.

Analyser une parcelle à CabestanyVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Cabestany

Zone urbaine — 7 secteurs

secteurs déjà urbanisés : constructions autorisées sous conditions (emprise au sol, hauteur, recul, stationnement). Comprendre la zone U

  • UA
  • UB
  • UC
  • UD
  • UE
  • UM
  • US

Zone à urbaniser — 5 secteurs

secteurs ouverts à la construction après desserte par les réseaux et, souvent, dans le cadre d'une opération d'aménagement. Comprendre la zone AU

  • AU
  • AUE
  • AUH
  • AUHE
  • AUS

Zone naturelle — 2 secteurs

constructibilité limitée à des cas précis (extensions mesurées, annexes, équipements reconnus nécessaires). Comprendre la zone N

  • N
  • NOTAM

Autres secteurs et pièces du PLU

  • 1AUE — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUH — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUHE — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AUE — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AUH — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • OAP — orientation d'aménagement et de programmation (opposable).

Ce que contient le règlement de Cabestany

  • 1 — document(s) de règlement PLU indexé(s) pour Cabestany.
  • 178 — pages de règlement lues et découpées par PLU IA.
  • 290 — extraits réglementaires indexés pour répondre aux questions sur cette commune.
  • plu — type de document d'urbanisme opposable.
  • 2026-01-06 — date de la dernière indexation.

Source : documents d'urbanisme publiés au Géoportail de l'urbanisme, indexés par PLU IA.

Vérifier une parcelle à Cabestany

  1. Localiser la parcelle à Cabestany (adresse ou référence cadastrale).
  2. Identifier la zone du PLU applicable (AU, N, U) et les périmètres particuliers.
  3. Lire les règles qui dimensionnent le projet : emprise au sol, hauteur, recul, stationnement, aspect.
  4. Vérifier les articles cités dans le règlement avant de déposer une demande ou de signer.

Analyser une parcelle à Cabestany

Questions fréquentes sur le PLU de Cabestany

Quelles zones compte le PLU de Cabestany ?
Le règlement du PLU de Cabestany indexé par PLU IA comporte 20 zones ou secteurs repérés : 1AUE, 1AUH, 1AUHE, 2AUE, 2AUH, AU, AUE, AUH, AUHE, AUS, N, NOTAM, OAP, UA, UB, UC, UD, UE, UM, US.
Combien de pages compte le règlement du PLU de Cabestany ?
1 document(s) de règlement, soit 178 pages analysées par PLU IA (dernière indexation : 2026-01-06).
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cabestany ?
Saisissez l'adresse de la parcelle dans PLU IA : la parcelle est localisée, la zone du PLU de Cabestany est identifiée et les règles applicables (emprise, hauteur, recul, stationnement) sont citées avec leurs articles.

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