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PLU de Chartres : zones et règles d'urbanisme

Le PLU de Chartres (28) est indexé par PLU IA : 25 zones repérées, 244 pages de règlement analysées. De quoi situer une parcelle, comprendre les règles applicables et préparer un projet ou un achat.

Analyser une parcelle à ChartresVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Chartres

Zone urbaine — 18 secteurs

secteurs déjà urbanisés : constructions autorisées sous conditions (emprise au sol, hauteur, recul, stationnement). Comprendre la zone U

  • U
  • UA
  • UB
  • UBG
  • UC
  • UCB
  • UCV
  • UGF
  • UHL
  • UM
  • UNE
  • UNO
  • UR
  • USB
  • USC
  • USJ
  • UV
  • UVH

Zone à urbaniser — 1 secteur

secteurs ouverts à la construction après desserte par les réseaux et, souvent, dans le cadre d'une opération d'aménagement. Comprendre la zone AU

  • AU

Zone naturelle — 1 secteur

constructibilité limitée à des cas précis (extensions mesurées, annexes, équipements reconnus nécessaires). Comprendre la zone N

  • N

Autres secteurs et pièces du PLU

  • 1AUNE — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUP — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • DG — dispositions générales.
  • OAP — orientation d'aménagement et de programmation (opposable).

Ce que contient le règlement de Chartres

  • 1 — document(s) de règlement PLU indexé(s) pour Chartres.
  • 244 — pages de règlement lues et découpées par PLU IA.
  • 544 — extraits réglementaires indexés pour répondre aux questions sur cette commune.
  • plu — type de document d'urbanisme opposable.
  • 2026-01-05 — date de la dernière indexation.

Source : documents d'urbanisme publiés au Géoportail de l'urbanisme, indexés par PLU IA.

Vérifier une parcelle à Chartres

  1. Localiser la parcelle à Chartres (adresse ou référence cadastrale).
  2. Identifier la zone du PLU applicable (AU, N, U) et les périmètres particuliers.
  3. Lire les règles qui dimensionnent le projet : emprise au sol, hauteur, recul, stationnement, aspect.
  4. Vérifier les articles cités dans le règlement avant de déposer une demande ou de signer.

Analyser une parcelle à Chartres

Questions fréquentes sur le PLU de Chartres

Quelles zones compte le PLU de Chartres ?
Le règlement du PLU de Chartres indexé par PLU IA comporte 25 zones ou secteurs repérés : 1AUNE, 1AUP, 2AU, AU, DG, N, OAP, U, UA, UB, UBG, UC, UCB, UCV, UGF, UHL, UM, UNE, UNO, UR, USB, USC, USJ, UV, UVH.
Combien de pages compte le règlement du PLU de Chartres ?
1 document(s) de règlement, soit 244 pages analysées par PLU IA (dernière indexation : 2026-01-05).
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chartres ?
Saisissez l'adresse de la parcelle dans PLU IA : la parcelle est localisée, la zone du PLU de Chartres est identifiée et les règles applicables (emprise, hauteur, recul, stationnement) sont citées avec leurs articles.

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