PLU de Cléder (29)
Document d’urbanisme et données publiques de Cléder.
Document d’urbanisme de Cléder
Cléder : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : CC Haut-Léon Communauté.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Île-de-Batz, Lanhouarneau, Mespaul, Plouénan, Plouescat, Plougoulm, Plounévez-Lochrist, Roscoff, Saint-Pol-de-Léon, Santec, Sibiril, Tréflaouénan, Tréflez.
Périmètre annoncé du document : 14 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 14 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- UAa — Secteur central marqué, il présente une mixité de fonctions (habitat, commerces, services et équipements) et une densité plus marquée - Secteur correspondant aux centres anciens denses
- UAb — Secteur central marqué, il présente une mixité de fonctions (habitat, commerces, services et équipements) et une densité plus marquée - Secteur correspondant aux centres urbains présentant des hauteurs et densités moindres
- UB — Secteur qui correspond au développement péricentral de l'habitat autour des centres-villes, caractérisé par une urbanisation de densité moyenne
- UBa — Secteur correspondant au développement péricentral caractérisé par des immeubles collectifs de hauteur plus importante
- UBb — Secteur correspondant au développement péricentral caractérisé par une urbanisation de densité moyenne mais de hauteur limitée
- UBg — Secteur correspondant au quartier Gare de Roscoff
- UC — Tissu urbain de type pavillonnaire de densité faible en périphérie des agglomérations
- UCb — Tissu urbain de type pavillonnaire de densité faible en périphérie des agglomérations, de hauteur limitée
- UCn — Secteur pavillonnaire concerné par le risque de submersion marine fort (zone d'aléa fort ou zone de dissipation d'énergie)
- UCs — Tissu urbain de type pavillonnaire de densité faible en périphérie des agglomérations - secteur identifié comme secteur déjà urbanisé
- UDs — Secteur de densité faible aux caractéristiques paysagères fortes - secteur identifié comme secteur déjà urbanisé
- UE — Secteur d'équipements d'intérêt collectif et de services publics
- UIa — Zone d'activités économiques de proximité à dominante artisanale et de services
- UIaa — Site d'activités artisanales et de services liés à l'activité agricole
- UIc — Zone d'activités économiques à dominante commerciale
- UIc1 — Site d'activités commerciales non constitutif de sites d'implantation périphériques (SIP)
- UIc2 — Site d'implantation périphérique des pôles urbains d'appui
- UIc3 — Site d'implantation périphérique des pôles ruraux structurants
- UIi — Zone d'activités économiques à dominante industrielle
- UIp — Zone d'activités économiques à dominante industrielle ou artisanale, en lien avec les activités marines ou portuaires
- UPm — Secteur dédié aux différents espaces portuaires du territoire - secteur situé sur l'espace maritime
- UPt — Secteur dédié aux différents espaces portuaires du territoire - secteur situé sur l'espace terrestre
- UPt1 — Secteur situé sur l'espace terrestre du Vieux Port de Roscoff et du port de Bloscon (port de plaisance et port de commerce)
- UT — Zone à dominante d'activités de loisirs et d'hébergement touristique
- UTn — Zone à dominante d'activités de loisirs et d'hébergement touristique concernée par le risque de submersion marine fort (zone d'aléa fort ou zone de dissipation d'énergie)
Zones à urbaniser
- 1AUB — Zone d'urbanisation future à dominante résidentielle, moyennement dense
- 1AUBb — Zone d'urbanisation future à dominante résidentielle, moyennement dense et de hauteur limitée
- 1AUC — Zone d'urbanisation future à dominante résidentielle, peu dense
- 1AUE — Secteur d'urbanisation future à dominante d'équipements d'intérêt collectif et de services publics
- 1AUIc2 — Secteur d'urbanisation future à dominante commerciale au sein d'un site d'implantation périphérique des pôles urbains d'appui
- 1AUIi — Secteur d'urbanisation future à dominante d'activités industrielles
- 1AUIp — Secteur d'urbanisation future à dominante industrielle ou artisanale, en lien avec les activités marines ou portuaires
- 1AUt — Secteur d'urbanisation future à dominante d'activités de loisirs et d'hébergement touristique
- 2AU — Secteur d'urbanisation future
- 2AUE — Secteur d'urbanisation future à dominante d'équipements
- 2AUi — Secteur d'urbanisation future à dominante d'activités
Zones agricoles
- A — Secteur agricole général
- AL — Secteur agricole en communes littorales
- ALc — Secteur agricole lié aux activités extractives en communes littorales
- ALi — Secteur agricole lié aux activités isolées en communes littorales
- ALiaa — Secteur agricole lié aux activités artisanales ou tertiaires isolées en zone rurale, liées à l'activité agricole en communes littorales
- ALm — Secteur agricole lié aux cultures marines
- Ac — Secteur agricole lié aux activités extractives
- Ai — Secteur agricole lié aux activités isolées
Zones naturelles
- N — Secteur naturel général
- NL — Secteur naturel situé en commune soumise à la Loi Littoral
- NL'el' — Sous-secteur concerné par l'interconnexion électrique
- NLe — Secteur lié à des équipements publics ou d'intérêt collectif en commune soumise à la Loi Littoral
- NLenr — Secteur naturel lié à une installation de production d'énergie renouvelable en commune soumise à la Loi Littoral
- NLl — Secteur naturel lié à un équipement culturel, de sport et de loisirs
- NLm — Secteur naturel lié au zonage en mer
- NLp — Secteur naturel patrimonial
- NLs — Secteur naturel lié aux espaces remarquables
- NLs'el' — Sous-secteur concerné par l'interconnexion électrique en espace remarquable
- NLs'eu' — Sous-secteur concerné par une station d'épuration
- NLsm — Secteur naturel lié aux espaces remarquables en mer
- NLt — Secteur naturel lié à une activité touristique en commune soumise à la Loi Littoral
- Ne — Secteur lié aux équipements d'intérêt collectif
- Nenr — Secteur naturel lié à une installation de production d'énergie renouvelable
- Nt — Secteur naturel lié à une activité touristique
Dispositions territoriales
Cléder est concernée par la loi Littoral, selon les données du Géoportail de l’Urbanisme.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par submersion marine
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Rupture de barrage
- PPRN — PPRsm Côte nord 2 — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 56
- Prix médian des maisons : 2 223 €/m²
Population
Population de Cléder dans le référentiel des communes : 3 584 habitants.
Sources officielles
Analyser une parcelle à Cléder
Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
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