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PLU de Coudekerque-Branche : zones et règles d'urbanisme

Le document d'urbanisme de Coudekerque-Branche (59) est publié au Géoportail de l'urbanisme : 65 zones et secteurs identifiés, document PLUi. De quoi situer une parcelle, comprendre les règles applicables et préparer un projet ou un achat.

Analyser une parcelle à Coudekerque-BrancheVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Coudekerque-Branche

Zone urbaine — 17 secteurs

secteurs déjà urbanisés : constructions autorisées sous conditions (emprise au sol, hauteur, recul, stationnement). Comprendre la zone U

  • UA1ap
  • UA1b
  • UA2
  • UA2p
  • UA3
  • UB1
  • UB1p
  • UB2
  • UB2p
  • UB3
  • UB3sis
  • UB4
  • UC1
  • UC1p
  • UC2
  • UC2p
  • UC3

Zone agricole — 7 secteurs

constructions nouvelles très encadrées : exploitation agricole, extensions limitées, changements de destination sous conditions. Comprendre la zone A

  • A
  • AL
  • AM
  • Acw
  • Ae
  • Aero
  • Asp

Zone naturelle — 11 secteurs

constructibilité limitée à des cas précis (extensions mesurées, annexes, équipements reconnus nécessaires). Comprendre la zone N

  • NC1
  • NC2
  • NJ
  • NL
  • NLsis
  • NPP
  • NPT
  • NPTbp
  • Ne
  • Nptdap
  • Nsp

Autres secteurs et pièces du PLU

  • 1AU1 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AU2 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUE — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUT — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.

Liste des 40 premiers secteurs sur 65 au total — le document officiel fait foi pour la liste complète.

Le document d'urbanisme de Coudekerque-Branche

  • PLUi — type de document d'urbanisme opposable à Coudekerque-Branche.
  • DU_245900428 — partition du document au Géoportail de l'urbanisme.
  • 65 — zones et secteurs identifiés dans le document.

Source : Géoportail de l'urbanisme.

Vérifier une parcelle à Coudekerque-Branche

  1. Localiser la parcelle à Coudekerque-Branche (adresse ou référence cadastrale).
  2. Identifier la zone du PLU applicable (A, N, U) et les périmètres particuliers.
  3. Lire les règles qui dimensionnent le projet : emprise au sol, hauteur, recul, stationnement, aspect.
  4. Vérifier les articles cités dans le règlement avant de déposer une demande ou de signer.

Analyser une parcelle à Coudekerque-Branche

Questions fréquentes sur le PLU de Coudekerque-Branche

Quelles zones compte le PLU de Coudekerque-Branche ?
Le document d'urbanisme de Coudekerque-Branche comporte 65 zones ou secteurs : 1AU1, 1AU2, 1AUE, 1AUT, 2AU, A, AL, AM, Acw, Ae, Aero, Asp, NC1, NC2, NJ, NL, NLsis, NPP, NPT, NPTbp, Ne, Nptdap, Nsp, UA1ap, UA1b, UA2, UA2p, UA3, UB1, UB1p, UB2, UB2p, UB3, UB3sis, UB4, UC1, UC1p, UC2, UC2p, UC3.
Le document d'urbanisme de Coudekerque-Branche est-il opposable ?
Le PLUi de Coudekerque-Branche est publié au Géoportail de l'urbanisme. PLU IA en reprend le zonage et les règles applicables à une parcelle.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Coudekerque-Branche ?
Saisissez l'adresse de la parcelle dans PLU IA : la parcelle est localisée, la zone du PLU de Coudekerque-Branche est identifiée et les règles applicables (emprise, hauteur, recul, stationnement) sont citées avec leurs articles.

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