PLU de Dembeni (976)
Document d’urbanisme et données publiques de Dembeni.
Document d’urbanisme de Dembeni
Dembeni : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : CA de Dembeni / Mamoudzou.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Mamoudzou.
Périmètre annoncé du document : 2 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 2 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- UA — Zone urbaine correspondant aux centralités
- UAa — Secteur urbain correspondant à la cité administrative régionale
- UAb — Secteur urbain mixte intense
- UAd — Secteur urbain correspondant au village de Doujani
- UB — Zone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle
- UBa — Secteur urbain d'intensité
- UBb — Secteur urbain résidentiel à caractère paysager
- UC — Zone urbaine restreinte, en lien avec Coconi
- UE — Zone urbaine liée aux équipements publics
- UT — Zone urbaine liée aux activités touristique
- UX — Zone urbaine liée aux activités économiques
- UXa — Secteur urbain dédié à des activités artisanales ou industrielles à faible nuisance
Zones à urbaniser
- 1AU — Zone à urbaniser ouverte
- 1AUa — Zone à urbaniser ouverte à Tsararano et Dembéni
- 1AUa1 — Secteur à urbaniser ouvert dit Tsararano carrefour
- 1AUd1 — Zone à urbaniser ouverte à Doujani
- 1AUdh1 — Secteur de la zone à urbaniser ouverte à Doujani, réservé au logement
- 1AUe — Zone à urbaniser destinée aux équipements publics
- 1AUs — Zone à urbaniser destinée à accueillir des aménagements pour du stationnement
- 1AUt — Zone à urbaniser destinée aux activités touristiques
- 1AUx — Zone à urbaniser destinée aux activités économiques
- 2AU — Zone à urbaniser fermée
- 2AUe — Zone à urbaniser fermée liée aux équipements publics
- 2AUx — Zone à urbaniser fermée destinée aux activités économiques
Zones agricoles
- A — Zone agricole
- Ad — Secteur agricole à Doujani
- Ap — Secteur agricole à préserver
Zones naturelles
- N — Zone naturelle
- NL — Zone naturelle destinée aux activités de loisirs
- NT — Zone naturelle liée aux activités touristique
- Nci — Secteur naturel destiné aux cimetières
- Ne — Secteur naturel lié aux équipements publics
- Np — Secteur naturel à préserver
- Nr — Secteur naturel correspondant aux espaces remarquables du littoral
- Ns — Secteur naturel destiné à accueillir du stationnement
Dispositions territoriales
Dembeni est concernée par la loi Littoral, selon les données du Géoportail de l’Urbanisme.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
- Risque recensé : Par submersion marine
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Cyclone / Ouragan (vent)
- Risque recensé : Risque industriel
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPR - DEM — approuvé
- PPRN — PPRN - L - Mayotte — prescrit
- PPRN — PPRN-Multi - DEMB — prescrit
Population
Population de Dembeni dans le référentiel des communes : 15 848 habitants.
Sources officielles
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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
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