PLU de Dénezé-sous-Doué (49)
Document d’urbanisme et données publiques de Dénezé-sous-Doué.
Document d’urbanisme de Dénezé-sous-Doué
Dénezé-sous-Doué : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Doué-en-Anjou, Louresse-Rochemenier, Les Ulmes.
Périmètre annoncé du document : 4 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 4 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- UA — Zone à vocation mixte correspondant à l'urbanisation ancienne - qualité architecturale à préserver
- UA(p) — Zone de sensibilité patrimoniale forte et de centralité - dispositions spécifiques
- UA(t) — Zone à vocation mixte correspondant à l'urbanisation ancienne - qualité architecturale à préserver - avec spécificités de matériau de couverture
- UAa — Constructions devant être équipées d'un dispositif d'assainissement non collectif
- UAa(p) — De sensibilité patrimoniale forte à dispositions spécifiques
- UAa(t) — Secteur dont les constructions doivent être équipées d'un dispositif d'assainissement non collectif avec spécificités de matériau de couverture
- UAh — Zone avec une réglementation spécifique - hauteur maximale des constructions
- UAh(t) — Zone avec une réglementation spécifique - hauteur maximale des constructions avec spécificités de matériau de couverture
- UAhto — Zone avec une réglementation spécifique - hauteur maximale des constructions
- UB — Zone à vocation mixte correspondant aux extensions urbaines
- UB(t) — Zone à vocation mixte correspondant aux extensions urbaines avec spécificité de matériau de couverture
- UBa — Secteur dont les constructions doivent être équipées d'un dispositif d'assainissement non collectif
- UBa(t) — Secteur dont les constructions doivent être équipées d'un dispositif d'assainissement non collectif avec spécificités de matériau de couverture
- UBz — Zone à vocation mixte correspondant aux extensions urbaines
- UC — Zone principalement à vocation de commerces et de services
- UE — Zone à vocation d'équipements
- UE(t) — Zone à vocation d'équipements avec spécificités de matériau de couverture
- Uy — Zone à vocation d'activités
- Uy(t) — Zone à vocation d'activités avec spécificités de matériau de couverture
- Uya — Secteur dont les constructions doivent être équipées d'un dispositif d'assainissement non collectif
- Uya(t) — Secteur dont les constructions doivent être équipées d'un dispositif d'assainissement non collectif avec spécificités de matériau de couverture
Zones à urbaniser
- 1AUh — Zone à vocation à dominante habitat - couvert par une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP)
- 1AUh(t) — Zone à vocation à dominante habitat - couvert par une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) avec spécificités de matériau de couverture
- 1AUha — Secteur dont les constructions doivent être équipées d'un dispositif d'assainissement non collectif
- 1AUy — Zone à vocation à dominante d'activités - couvert par une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP)
- 1AUya — Secteur dont les constructions doivent être équipées d'un dispositif d'assainissement non collectif
- 1AUya(t) — Secteur dont les constructions doivent être équipées d'un dispositif d'assainissement non collectif avec spécificités de matériau de couverture
- 2AUc — Secteur principalement à vocation de commerces et de services, non ouvert dans l'immédiat à l'urbanisation
- 2AUh — Zone à vocation à dominante d'habitat non ouvert dans l'immédiat à l'urbanisation
- 2AUh(t) — Zone à vocation à dominante d'habitat non ouvert dans l'immédiat à l'urbanisation avec spécificités de matériau de couverture
- 2AUha — Zone à vocation à dominante d'habitat non ouvert dans l'immédiat à l'urbanisation - Meigné et Montfort
- 2AUy — Zone d'urbanisation future à long terme à vocation principale d'équipement
Zones agricoles
- A — Zone agricole
- A(t) — Zone agricole avec spécificités de matériau de couverture
- Ab1 — Secteur de taille et de capacité limitées - sédentarisation des gens du voyage - Route des Verchers (Doué), La Cerisaie (Les Verchers)
- Ab2 — Secteur de taille et de capacité limitées - sédentarisation des gens du voyage - Montfief (Doué)
- Ac — Secteur autorisant les carrières
- Ah — Secteur de taille et de capacité limitées - hameau
- Ah(t) — Secteur de taille et de capacité limitées - hameau avec spécificités de matériau de couverture
- Ak — Secteur de taille et de capacité limitées - aire d'accueil des gens du voyage
- Ap — Secteur agricole avec sensibilité paysagère ou potentiel de développement urbain à long terme
- Ap(t) — Secteur agricole avec sensibilité paysagère ou potentiel de développement urbain à long terme avec spécificité de matériau de couverture
- As — Secteur agricole réservé aux activités de pépinières et de rosiers
- At1 — Secteur de taille et de capacité limitées - activités et/ou hébergement touristiques - Hébergement en roulotte à Cru (Meigné)
- At2 — Secteur de taille et de capacité limitées - activités et/ou hébergement touristiques - Le Village de Forges (Dénezé)
- At3 — Secteur de taille et de capacité limitées - activités et/ou hébergement touristiques - Linière (Brigné)
- Av — Secteur viticole protégé
- Av(t) — Secteur viticole protégé avec spécificités de matériau de couverture
- Avp — Secteur viticole de protection stricte
- Avp(t) — Secteur viticole de protection stricte avec spécificités de matériau de couverture
- Ay — Secteur de taille et de capacité limitées - activités
- Ay(t) — Secteur de taille et de capacité limitées - activités avec spécificités de matériau de couverture
- Ayb(t) — STECAL limité à la seule activité de brocante-cabaret
- Az — Secteur de taille et de capacité limitées - équipement public
- Az(t) — Secteur de taille et de capacité limitées - équipement public avec spécificités de matériau de couverture
Zones naturelles
- N — Zones naturelles et forestières
- N(t) — Zones naturelles et forestières avec spécificités de matériau de couverture
- Nd — Secteur de taille et de capacité limitées - diversification de grandes propriétés bâties
- Nd(t) — Secteur de taille et de capacité limitées - diversification de grandes propriétés bâties avec spécificités de matériau de couverture
- Nf — Zone naturelle - espaces forestiers
- Nf(t) — Zone naturelle - espaces forestiers avec spécificités de matériau de couverture
- Nj — Secteur de taille et de capacité limitées - jardins familiaux
- Nj(t) — Secteur de taille et de capacité limitées - jardins familiaux avec spécificités de matériau de couverture
- Nl — Secteur de taille et de capacité limitées - à vocation de loisirs et de détente
- Nl(t) — Secteur de taille et de capacité limitées - à vocation de loisirs et de détente avec spécificités de matériau de couverture
- Nlc(t) — Secteur de taille et de capacité limitées - autorisant les terrains de camping et les terrains résidentiels de loisirs
- Np — Secteur de taille et de capacité limitées ? protection et valorisation d'un site à caractère patrimonial
- Nr — Secteur de taille et de capacité limitées - stockages de déchets
- Nt1 — Secteur de taille et de capacité limitées - activités touristiques ? Terre de Rose/L'escale des Minières (Doué-la-Fontaine)
- Nt2 — Secteur de taille et de capacité limitées - activités touristiques ? Les Chemins de la Rose (Doué-la-Fontaine)
- Ntz — Secteur de taille et de capacité limitées - Bioparc
- Ntza — Secteur de taille et de capacité limitées - Bioparc en assainissement non collectif
- Nw — Secteur de taille et de capacité limitées - champ photovoltaïque
- Nx — Secteur de taille et de capacité limitées - activités nécessitant des affouillements et exhaussements
- Ny — Secteur de taille et de capacité limitées - activités
- Nz — Secteur de taille et de capacité limitées - équipement public
- Nz(t) — Secteur de taille et de capacité limitées - équipement public avec spécificités de matériau de couverture
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Foudre
- Risque recensé : Grêle
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 4
Population
Population de Dénezé-sous-Doué dans le référentiel des communes : 444 habitants.
Sources officielles
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