PLU IA

PLU de Dozulé (14)

Document d’urbanisme et données publiques de Dozulé.

Document d’urbanisme de Dozulé

Dozulé : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date de mise à jour publiée : .

Zonage publié

Zones urbaines

  • Ua — Zone urbaine constituant le centre bourg de Dozulé, présentant un habitat relativement dense en ordre continu.
  • Ub — Zone urbaine située à Dozulé et Putôt en Auge, correspondant à des espaces où les densités bâties sont plus aérées.
  • Uh — Zone urbaine correspondant à des secteurs déjà bâtis en équipements d'intérêt collectif.
  • Ul — Zone urbaine correspondant au périmètre du parc résidentiel de loisirs (PRL) « le relais de la vallée d'Auge » à Dozulé.
  • Us — Zone urbaine correspondant à un secteur destiné aux installations et équipement sanitaires ou sociaux, à l'accueil des jeunes en difficulté.

Zones à urbaniser

  • 1AU — Zone naturelle non équipée, destinée à être urbanisée immédiatement.
  • 1AUE — Secteur pouvant être urbanisé immédiatement, principalement affecté aux activités artisanales, commerciales.
  • 1AUEp — Secteur pouvant être urbanisé immédiatement, destiné aux équipements publics ou installations d'intérêt général ou collectif.
  • 1AUa — Zone naturelle non équipée, destinée à être urbanisée immédiatement et où la densité sera plus affirmée.
  • 1AUb — Secteur à urbaniser à Saint Léger Dubosq, qui peut être urbanisé immédiatement sous réserves de conditions particulières.
  • 2AU — Zone naturelle qui peut être urbanisée à l'issue d'une modification du PLU ou d'une procédure adaptée de même nature.

Zones agricoles

  • A — Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique, ou économique des terres agricoles.

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle et forestière non ou partiellement desservie par des équipements collectifs, elle est à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages.
  • Na — Zone naturelle non ou partiellement desservie par des équipements collectifs, correspondant à l'emprise de l'autoroute A13.
  • Nh — Zone naturelle non ou partiellement desservie par des équipements collectifs, où il existe quelques possibilités de constructions nouvelles, notamment d'habitation principale.
  • Ns — Zone naturelle non ou partiellement desservie par des équipements collectifs, destinée à des constructions ou équipement à caractère socio-culturel, sportif ou de loisirs.

Risques et plans de prévention

  • Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque recensé : Tempête et grains (vent)

Consulter Géorisques

Marché immobilier DVF — 2025

  • Ventes recensées : 30
  • Prix médian des maisons : 2 274 €/m²

Population

Population de Dozulé dans le référentiel des communes : 2 244 habitants.

Sources officielles

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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.

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