PLU d'Épaignes (27)
Document d’urbanisme et données publiques d'Épaignes.
Document d’urbanisme d'Épaignes
Épaignes : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : zone traditionnelle du centre-bourg se caractérisant par une mixité de fonctions urbaines et un front bâti continu.
- UB — UB : zone périphérique du centre-bourg à vocation principale d'habitat, d'équipements et d'activités compatibles avec le voisinage bâti.
- UE — UE : zone à vocation principale d'équipements (sportifs, culturel, social...).
- UZ — UZ : zone à vocation principale d'activités.
Zones à urbaniser
- 1AU — 1AU: zone d'urbanisation future à vocation principale d'habitat pouvant être ouverte immédiatement à l'urbanisation sous réserve du respect des orientations d'aménagement et de programmation.
- 2AU — 2AU: zone d'urbanisation future à vocation principale d'habitat non ouverte à l'urbanisation dans l'attente d'une prochaine évolution du PLU (réserve foncière).
- AUz — AUz : zone d'urbanisation future destinée à l'extension de la ZA du Trèfle à moyen et long terme (réserve foncière non ouverte à l'urbanisation).
Zones agricoles
- A — A : zone réservée aux activités agricoles, toute construction nouvelle est interdite à l'exception de celles liées à l'agriculture. L'extension des constructions existantes est autorisée ainsi que le changement de destination des bâtiments.
- Ah — Ah : secteur de taille et de capacité limitée au sein duquel les constructions à usage d'habitation sont autorisées sous certaines conditions.
- Ar — Ar : secteur de taille et de capacité limitée à vocation principale d'habitat au sein duquel seule l'évolution du bâti existant est autorisée sous certaines conditions.
- Av — Av : secteur de taille et de capacité limitée au sein duquel les constructions à usage d'habitation sont autorisées sous certaines conditions notamment architecturales.
- Az — Az : secteur de taille et de capacité limitée à vocation principale d'activités au sein duquel seul l'évolution du bâti existant est autorisée sous certaines conditions.
Zones naturelles
- N — N : zone naturelle et forestière au sein de laquelle la protection des espaces naturels est renforcée. Toute construction nouvelle y est interdite à l'exception de l'extension des constructions existantes.
- Nr — Nr : secteur de taille et de capacité limitée à vocation principale d'habitat au sein duquel seul l'évolution du bâti existant est autorisée sous certaines conditions.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 17
Population
Population d'Épaignes dans le référentiel des communes : 1 597 habitants.
Sources officielles
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