PLU de Fleury (57)

Document d’urbanisme et données publiques de Fleury.

Document d’urbanisme de Fleury

Fleury : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 8 juin 2015.

Date de mise à jour publiée : 10 janvier 2023.

UA — UA : zone urbaine correspondant au noyau villageois de Fleury, constituée d'un tissu ancien de type lorrain édifié en continu le long des voies. Cette zone comprend de l'habitat, des services, des activités diverses et des équipements collectifs.
UB1 — UB1 : Secteur correspondant à des extensions linéaires du village, sans appuis urbain à l'arrière, chemin de la Forêt et rue Notre Dame.
UB2 — UB2 : Secteur correspond aux extensions le long des rues de Metz, rue de l'Eglise et rue Mansion, ayant vocation à s'intégrer dans une épaisseur urbaine.
UC1 — UC1 : Secteur des quartiers de lotissements organisés selon une trame orthogonale. Lotissement des Fleurs et Beau Site.
UC2 — UC2 : Secteur du lotissement des Vallonelles organisé selon un plan rayonnant.
UE — UE : Zone urbaine dans laquelle sont implantés divers équipements publics : écoles, salle polyvalente, plaine de jeux.

1AU1a — 1AU1a : Secteur destiné à recevoir une opération d'habitat mixte, individuel et collectif. Il fait l'objet d'une orientation d'aménagement (3ème alinéa de l'article L123-1 du code de l'urbanisme).
1AU1b — 1AU1b : Secteur destiné à recevoir une opération d'habitat mixte, individuel et collectif. Il fait l'objet d'une orientation d'aménagement (3ème alinéa de l'article L123-1 du code de l'urbanisme).
1AU2 — 1AU2 : Secteur correspondant à l'emprise de la ferme Albert en voie de mutation, cette zone est réservée pour une urbanisation respectueuse du patrimoine architectural de l'ancienne ferme.
1AUE — 1AUE : Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation en vue de la création d'équipements publics.
1AUEa — 1AUEa : Secteur destiné à l'implantation de commerces, de services à la personne, d'équipements publics.
2AU1 — 2AU1 : Secteur situé aux abords de l'actuel terrain de football, ce secteur est destiné à recevoir une urbanisation mixte d'habitat et d'activités commerciales et artisanales.
2AU2 — 2AU2 : Secteur situé à proximité du cimetière, ce secteur est réservé à l'extension des quartiers d'habitation sous la forme d'habitat pavillonnaire et de petits collectifs.
2AUE — 2AUE : Secteur réservé au développement futur d'une zone d'équipements publics partagés avec la commune de Pouilly.

A — A : Zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
Ai — Ai : Secteur inconstructible correspond aux zones agricoles situées en périphérie immédiate du village, particulièrement sensible du point de vue du paysage, et qu'il convient de préserver de toute construction.

N — N : Zone naturelle et forestière les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique
Ni — Ni : Secteur correspondant aux emprises inondables de la zone N.
Nj — Nj : Secteur de la zone N où existent des jardins familiaux.

Population de Fleury dans le référentiel des communes : 1 276 habitants.

Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.