PLU de Gazeran (78)
Document d’urbanisme et données publiques de Gazeran.
Document d’urbanisme de Gazeran
Gazeran : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : Zone correspond au tissu le plus ancien de Gazeran. Cette zone se caractérise par un parcellaire serré et aux contours irréguliers, supportant des constructions implantées, le plus souvent en continuité et à l'alignement des voies
- UAa — UAa :
- UG — UG : Zone résidentielle correspond aux tissus urbains constitués dans le cadre de lotissements ou d'opérations d'ensemble à vocation d'habitat
- UH — UH : Zone correspond aux quartiers résidentiels en extension du village et du tissu ancien
- UI — UI : Zone d'activités économiques présente sur la commune dont la majeure partie est inscrite dans la ZAC de Bel Air la Forêt en limite de Rambouillet
- UIa — UIa : Zone d'activités économiques présente sur la commune dont la majeure partie est inscrite dans la ZAC de Bel Air la Forêt en limite de Rambouillet
- UL — UL : Zone regroupe les constructions et les secteurs à usage d'équipement public et collectif, à vocation sportive, sociale, culturelle et cultuelle, de locaux municipaux et les aménagements de loisirs
- UR — UR : Zone correspond aux quartiers résidentiels, se caractérisant par un tissu relativement diffus
Zones à urbaniser
- 1AUB — 1AUB : Zone constitue un site à enjeux important du devenir du village de Gazeran et du PLU, dans la poursuite des réflexions qui ont conduit à l'inscrire en zone à urbaniser depuis de nombreuses années
- 1AUG — 1AUG : Zone correspond à des secteurs d'urbanisation future à vocation résidentielle diversifiée dans le village
- 1AUL — 1AUL : Zone correspond au secteur à vocation équipements et loisirs du nouveau quartier à développer sur le secteur des Badelins
Zones agricoles
- A — A : Zone englobe les espaces agricoles de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique
Zones naturelles
- N — N : Zone naturelle est constituée par des espaces naturels et forestiers à vocation paysagère, où les possibilités d'utilisation du sol sont limitées en raison de la qualité du paysage
- N* — N* : Zone correspond aux secteurs bâtis en zone naturelle. Elle est de taille et de capacité d'urbanisation limitée
Risques et plans de prévention
- PPRN — R111.3 Inondations — approuvé
- PPRN — R111.3 Cavités souterraines — approuvé
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 13
Population
Population de Gazeran dans le référentiel des communes : 1 492 habitants.
Sources officielles
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