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PLU de Grand-Champ (56) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Grand-Champ ?

Le document d’urbanisme de Grand-Champ se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Grand-Champ avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Grand-Champ : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Grand-Champ est de type PLU. 26 zones du document publié.

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Zone et règles d’une adresse à Grand-Champ, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Grand-Champ ?

À Grand-Champ, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 19 février 2026. Le PLU compte 26 zones. Source : document 56067_PLU_20260219 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 2 ans après l’année médiane d’approbation du département (2024, 236 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Historique du document d’urbanisme de Grand-Champ

6 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 10/11/2016 :

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Les zones du PLU de Grand-Champ

Zones urbaines

  • UL — Zone dédiée aux équipement sportifs et de loisirs situés dans le bourg
  • Ua — Centre ancien du bourg
  • Ub — Tissu urbain à dominante pavillonnaire, sans caractère architectural marqué
  • Uc — Secteur stratégique pour l'urbanisation du bourg
  • Ueq — Zone destinée aux d'équipements publics
  • Uia — Secteur dédié à l'accueil d'activités artisanales et industrielles
  • Uib — Secteur dédié à l'accueil d'activités commerciales
  • Unv — Zone destinée à la préservation du patrimoine naturel dans le bourg
  • Ur — Secteur dédié à l'habitat léger réversible

Zones à urbaniser

  • 1AUa — Secteur de développement de l'urbanisation du bourg, à vocation principale d'habitat
  • 1AUeq — Zone destinée aux d'équipements publics
  • 1AUia — Secteur dédié à l'accueil d'activités artisanales et industrielles
  • 1AUib — Secteur dédié à l'accueil d'activités commerciales
  • 2AU — Secteur de développement de l'urbanisation du bourg

Zones agricoles

  • Aa — Secteur affectée aux activités des exploitations agricoles
  • Ab — Secteur affectée aux activités des exploitations agricoles, où toute construction et installation est interdite
  • Ae — Secteur de la station d'épuration des eaux usées
  • Ai1 — Secteur dédié aux activités de commerce et services
  • Ai2 — Secteur dédié aux activités d'hébergement touristique
  • Ak1 — Secteur affectée aux activités extractives, destinée à préserver la richesse du sol et du sous-sol, dans laquelle les constructions, installations, aménagements et ouvrages nécessaires à la mise en valeur de ces ressources naturelles sont autoris
  • Ak2 — Secteur affectée aux activités artisanales et industrielles en lien avec les activités de la carrière
  • Apv — Secteur dédié à une installation photovoltaïque au sol

Zones naturelles

  • Nf — Grand massif boisé concerné par un plan de gestion
  • Nl — Ceinture verte du bourg, dans laquelle seuls les constructions, installations et aménagement réversibles nécessaires aux activités de loisirs sont autorisés
  • Nm — Zone réservée à l'exercice des activités militaires du Camp de Meucon et installations liées
  • Np — Secteur de la commune à dominante naturelle, qu'il convient de protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de son intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique

Patrimoine et protections à Grand-Champ

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Grand-Champ

5 familles de risques recensées ; médiane départementale : 4 (249 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 93 communes du département.

Marché du logement à Grand-Champ

Prix de l’immobilier à Grand-Champ (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 6 % en dessous de la médiane départementale (2 451 €/m², 109 communes) et 27 % en dessous de la médiane intercommunale (CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération : 3 152 €/m², 23 communes).

Construction et logements à Grand-Champ

Logements autorisés : 2021 : 27 · 2022 : 93 · 2023 : 30 · 2024 : 54 · 2025 : 46.

Logements commencés : 2021 : 21 · 2022 : 28 · 2023 : 84 · 2024 : 29.

En 2025, 46 logements autorisés, contre 51 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 250 logements autorisés, dont 32,0 % en collectif.

Parc de logements : 2 624 logements ; résidences principales 91,5 %, vacants 5,3 %, maisons 92,5 %, propriétaires occupants 78,5 %.

Taxe d’aménagement à Grand-Champ en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2 %.

La part communale (5 %) est supérieure à la médiane départementale : 2 % sur 245 communes.

Abris de jardin soumis à déclaration préalable : la part communale est exonérée à 100 %.

Estimer la taxe d’aménagement à Grand-Champ

Mairie de Grand-Champ : déposer un dossier

Population

Population de Grand-Champ : 5 929 habitants. 29e commune la plus peuplée sur 249 du département ; 9e sur 34 dans l’intercommunalité CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération.

Superficie : 67,30 km², soit 88 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Grand-Champ

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_56067 — partition GPU.
    • 56067_PLU_20260219 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Grand-Champ

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Grand-Champ

    Questions fréquentes sur le PLU de Grand-Champ

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Grand-Champ ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Grand-Champ sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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