PLU de Guillestre (05)
Document d’urbanisme et données publiques de Guillestre.
Document d’urbanisme de Guillestre
Guillestre : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- Ua — Zone urbaine correspondant aux parties anciennes de la ville de Guillestre, et notamment la zone historique du centre bourg au caractère patrimonial marqué
- Ua1 — Zone urbaine correspondant à des secteurs anciens à l'écart du centre bourg et des anciens remparts à l'organisation différente
- Ub — Zone urbaine correspondant à des secteurs d'extension de l'urbanisation, à vocation essentiellement résidentielle, composés essentiellement de maisons individuelles, et de densité moyenne à faible
- Uc — Zone urbaine correspondant à des secteurs d'extension de l'urbanisation de densité plus élevée, avec des constructions de gros volumes, notamment sous forme de collectifs
- Uc1 — Zone urbaine soumise à l'Orientation d'Aménagement et de Porgrammation n°4 - Secteur du Serre
- Uc2 — Zone urbaine correspondant à la zone de mixité des fonctions de la Maison du Roy
- Ucamp — Zone urbaine correspondant aux campings existants en dehors du centre de Guillestre
- Ue — Zone urbaine correspondant aux secteurs d'activités économiques
- Ue1 — Zone urbaine correspondant à une zone commerciale de centre-ville
- Ue2 — Zone urbaine correspondant au secteur essentiellement artisanal de Gaboyer
- Ue3 — Zone urbaine correspondant à l'activité existante de la Maison du Roy
- Ue4 — Zone urbaine correspondant à un secteur de parking de la maison du Roy où des activités économiques pourraient être créées
- Uep — Zone urbaine correspondant aux zones réservées aux équipements d'intérêt collectif et services publics, et aux activités connexes
- Uep1 — Zone urbaine correspondant au cimetière
- Uep2 — Zone urbaine correspondant aux équipements du Champ Chevalier (Collège, Salle Polyvalente, Gymnase etc.) où les activités connexes ne sont pas autorisées
- Ul — Zone urbaine correspondant à une zone d'équipements de loisirs existante et liée à un hébergement hôtelier
- Ut — Zone urbaine correspondant à des secteurs dédiés à l'hébergement touristique, occupés aujourd'hui par des campings
Zones à urbaniser
- 1AUa — Zone à urbanise soumise à l'Orientation d'Aménagement et de Programmation n°1 - Secteur de la Longeagne
- 1AUa — Zone à urbaniser soumise à l'Orientation d'Aménagement et de Programmation n°1 - Secteur de la Longeagne
- 1AUb — Zone à urbaniser soumise à l'Orientation d'Aménagement et de Programmation n°2 - Secteur du Champ de l'Aze
- 1AUc — Zone à urbaniser soumise à l'Orientation d'Aménagement et de Programmation n°3 - Secteur du Serre
- 1AUd — Zone à urbaniser soumise à l'Orientation d'Aménagement et de Programmation n°6 - Secteur de Pré-Parenq
- 1AUe — Zone à urbaniser soumise à l'Orientation d'Aménagement et de Programmation n°5 - Secteur de la ZAE du Villard
Zones agricoles
- A — Zone agricole où sont uniquement autorisés les constructions nécessaires à l'exploitation agricole, l'extension limitée des habitations existantes et les équipements d'intérêt collectif et services publics sous conditions
- Ae — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) dédié au maintien d'activités économiques existantes en dehors des zones U
- Ap — Zone agricole où les seules constructions nécessaires à l'activité agricole autorisées sont les serres
Zones naturelles
- N — Zone naturelle à protéger où sont autorisés l'extension limitée des habitations existantes et les équipements d'intérêt collectif et services publics sous conditions
- Nc — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) dédié à recevoir les constructions en lien avec l'exploitation de la carrière
- Ne — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) dédié au maintien d'activités économiques existantes en dehors des zones U
- Nep — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) dédié à l'extension limitée des équipements publics existants
- Nf — Zone naturelle dédiée au maintien et au développement de l'activité forestière
- Np — Zone naturelle aux enjeux environnementaux et paysagers spécifiques, où la constructibilité est encore plus limitée
- Nstade — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) dédié à l'aménagement du stade communal
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Avalanche
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Risque industriel
- PPRN — PPRN-Multi - Guillestre 2003 — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 48
- Prix médian des maisons : 3 148 €/m²
- Prix médian des appartements : 2 780 €/m²
Population
Population de Guillestre dans le référentiel des communes : 2 295 habitants.
Sources officielles
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