PLU de Guipavas (29)
Document d’urbanisme et données publiques de Guipavas.
Document d’urbanisme de Guipavas
Guipavas : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : Brest Métropole.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Bohars, Brest, Gouesnou, Guilers, Plougastel-Daoulas, Plouzané, Le Relecq-Kerhuon.
Périmètre annoncé du document : 8 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 8 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- UC — UC - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC Capucins - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC Harteloire - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC Ilot Eglise - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC Keruchen - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC La Cantine - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC Lanroze - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC Les hauts de Jaurès - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC Pen Ar C'Hoat - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC Petit jardin - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC Pierre Sémard - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC Point du Jour - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC Pompidou - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC Pontanezen - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC Port de commerce - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC Prat Pip - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC Proudhon - Mixité des fonctions urbaines
- UC — UC St Louis - Mixité des fonctions urbaines
- UE — UE - Activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique
- UE — UE - Fonctions, services, installations et équipements à rayonnement métropolitain
- UE — UE Kergaradec III - Activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique
- UE — UE Mescouezel - Activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique
- UE — UE St Thudon - Activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique
- UE — UE Ty Ar Menez - Activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique
- UEM — UEM - Activités civiles et militaires liées à la défense nationale
- UEM — UEM - Activités civiles et militaires liées à la défense nationale en mer
- UEP — UEP - Activités portuaires lourdes
- UEP — UEP - Activités portuaires lourdes en mer
- UH — UH - Vocation dominante d'habitat
- UH — UH Amiral Nicol - Vocation dominante d'habitat
- UHTa — UHTa - Secteur déjà urbanisé
- UHTb — UHTb - Secteur déjà urbanisé
- UL — UL - Camping, caravaning, équipements sportifs ou de loisirs
- UP — UP - Paysagère
- UP — UP Kerarmerrien - Paysagère
- UPa — UPa - Paysagère
- US — US - Fonctions, services, installations et équipements à rayonnement métropolitain
- US — US - Fonctions, services, installations et équipements à rayonnement métropolitain en mer
Zones à urbaniser
- 1AUC — 1AUC - Mixité des fonctions urbaines
- 1AUC — 1AUC Fontaine Margot - Mixité des fonctions urbaines
- 1AUC — 1AUC Parc d'activités de l'Hermitage - Mixité des fonctions urbaines
- 1AUE — 1AUE - Activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique
- 1AUE — 1AUE - Après modification ou révision du PLU à vocation de production industrielle, artisanale, stockage et logistique
- 1AUE — 1AUE Lavallot-nord - Activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique
- 1AUE — 1AUE Polder - Activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique
- 1AUE — 1AUE St Thudon - Après modification ou révision du PLU à vocation de production industrielle, artisanale, stockage et logistique
- 1AUH — 1AUH - Après modification ou révision du PLU, à vocation dominante d'habitat
- 1AUH — 1AUH - Vocation dominante d'habitat
- 1AUH — 1AUH Fontaine Margot - Vocation dominante d'habitat
- 1AUH — 1AUH Kerangall - Vocation dominante d'habitat
- 1AUH — 1AUH Kerlinou - Vocation dominante d'habitat
- 1AUH — 1AUH Penhoat - Vocation dominante d'habitat
- 1AUL — 1AUL - Vocation de camping, caravaning, équipements sportifs ou de loisirs
- 1AUS — 1AUS - Fonctions, services, installations et équipements à rayonnement métropolitain
- 2AU — 2AU - Zone à urbaniser après modification ou révision du PLU
- 2AUC — 2AUC - Après modification ou révision du PLU, mixité des fonctions urbaines
- 2AUC — 2AUC - Mixité des fonctions urbaines
- 2AUE — 2AUE - Après modification ou révision du PLU à vocation de production industrielle, artisanale, stockage et logistique
- 2AUH — 2AUH - Après modification ou révision du PLU, à vocation dominante d'habitat
- 2AUH — 2AUH - Vocation dominante d'habitat
- 2AUL — 2AUL - Après modification ou révision du PLU, à vocation de camping, caravaning, équipements sportifs ou de loisirs
- 2AUP — 2AUP - Après modification ou révision du PLU, à vocation de zone urbaine paysagère
- 2AUS — 2AUS - Après modification ou révision du PLU, à vocation fonctions, services, installations et équipements à rayonnement métropolitain
- UE — UE Mescadiou - Activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique
Zones agricoles
- A — A - Zone agricole
- ACE — ACE - Activités extractives ou de remblaiement par déchets inertes et d'équipements et constructions liées à ces activités
- AH — AH - Habitat ou activité diffus
- AO — AO - Zone agricole à vocation activités aquacole et de cultures marines
- AO — AO - Zone agricole à vocation activités aquacole et de cultures marines en mer
Zones naturelles
- N — N - Protégée
- N — N - Protégée en mer
- NCE — NCE - Activités extractives ou de remblaiement par déchets inertes et d'équipements et constructions liées à ces activités
- NH — NH - Habitat ou activité diffus
- NL — NL - Activités sportives ou de loisirs
- NL — NL - Activités sportives ou de loisirs en mer
- NP — NP - Zone de mouillages et d'équipements légers
- NS — NS - Protection des espaces remarquables
- NS — NS - Protection des espaces remarquables en mer
- NSM — NSM - Protection des espaces remarquables permettant d'accueillir des mouillages et équipements légers en mer
Dispositions territoriales
Guipavas est concernée par la loi Littoral, selon les données du Géoportail de l’Urbanisme.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par submersion marine
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Risque industriel
- Risque recensé : Effet thermique
- Risque recensé : Effet de surpression
- Risque recensé : Effet de projection
- PPRT — Pyrotechnie Saint Nicolas — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 183
- Prix médian des maisons : 2 498 €/m²
- Prix médian des appartements : 2 633 €/m²
Population
Population de Guipavas dans le référentiel des communes : 15 538 habitants.
Sources officielles
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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
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