PLU de La Houssaye-en-Brie (77)
Document d’urbanisme et données publiques de La Houssaye-en-Brie.
Document d’urbanisme de La Houssaye-en-Brie
La Houssaye-en-Brie : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : zone des parties agglomérées anciennes du bourg et des hammeaux, affectées essentiellement à l'habitta et, dans le bourg proprement dit, aux services et activitées qui en sont le complément
- UAa — UAa : secteur où sont exclusivement autorisées les activités tertiaires non nuisantes, à l'interieur des constructions existantes (ancienne ferme au lieu-dit "La Gonnière")
- UB — UB : zone soit d'extension spontanée de l'agglomértion qui comprend des types d'habitat divers mélangés à des activités ou services, soit recouvrant les récentes opérations de lotissement : la Fosse au Diable et la par du château
- UBa — UBa : delimite les secteurs construits au coup-par-coup et les petits lotissements anciens
- UBb — UBb : qui delimite les récents opérations de lotissements
- UBc — UBc : qui delimite les extensions insuffisamment desservies en voirie et réseaux (ex zones NB du POS)
- UCa — UCa : zone où la densification n'est pas souhaitée (nota : les parcelles B94 et B95 présentent un caractère inondable en hiver) au nord du bourg
- UCb — UCb : lotissement dit de la Houssiette ; sa densification n'est pas non plus souhaitée., au sud du bourg
- UE — UE : zone à vocation d'équipements publics ou collectifs, ainsi que les logements ou installations qui leur sont liés
- UX — UX : zone actuellement non équipée destinée à recevoir des activités industrielles ou de services, sous reserve que les équipements généraux nécessaires ssoient réalisés, sans préjudice des impératifs de programmation régionale
- UY — UY : zone d'ctivité spécialisée affectée au service public ferroviaire. Elle comprend l'ensemble du domaine public S.N.C.F nécessaire à son exploitation. Cette vocation doit être maintenue
Zones à urbaniser
- 1AU — 1AU : zone à urbaniser
- 2AUx — 2AUx : zone à urbaniser différée à vocation d'activités
Zones agricoles
- A — A : zone naturelle agricole
- Ab — Ab : qui correspond à un couloir de lignes électriques à haute tension
- Ac — Ac : qui, en raison de la qualité du site, limite des possibilités de constructions afin de ne pas ébaucher un mitage
- Azh — Azh : zone humides fonctionnelles protégées, identifiées par le SyAGE et Seine-et-Marne Environnement
Zones naturelles
- N — N : zone naturelle protégée
- Nb — Nb : qui recouvre des propriétes partiellement boisés, occupées par des activités sportives ou de loisirs.
- Nzh — Nzh : qui identifie les zones humides fonctionnelles repérées oar le SyAGE et Seine-et-Marne Environnement
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 19
Population
Population de La Houssaye-en-Brie dans le référentiel des communes : 1 731 habitants.
Sources officielles
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