PLU de Landévant (56)

Document d’urbanisme et données publiques de Landévant.

Document d’urbanisme de Landévant

Landévant : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 29 novembre 2018.

Date de mise à jour publiée : 24 février 2021.

Zonage publié

Zones urbaines

UL — Zone urbaine destinée à recevoir les installations, constructions et équipements publics ou privés, de sport et de loisirs et/ou d'équipement d'intérêt général
Ua — Zone urbaine, sous-secteur qui correspond aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, de forte densité (il s'agit du coeur du bourg de Landévant)
Ub — Zone urbaine, sous-secteur qui correspond aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, de moyennes densités, localisées d'une part au bourg et dans la 1ère couronne d'extension du centre
Uba — Zone urbaine, sous-secteur qui correspond aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, peu denses, localisées dans les extensions du bourg, ainsi que dans le village de Locmaria
Ud — Zone urbaine, sous-secteur qui correspond aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, de moyennes densités, localisées à moins de 100 m d'une exploitation agricole en activité
Uib — Zone urbaine, secteur à vocation d'activités industrielles, artisanales et de services
Uib1 — Zone urbaine destinée à recevoir tous les établissements professionnels dont l'implantation est souhaitable dans une zone spécialisée à l'extérieur des zones d'habitations, secteur où les constructions ne doivent pas dépasser 8 m de hauteur
Uib2 — Zone urbaine destinée à recevoir tous les établissements professionnels dont l'implantation est souhaitable dans une zone spécialisée à l'extérieur des zones d'habitations, secteur où les constructions ne doivent pas dépasser 10 m de hauteur
Uib3 — Zone urbaine destinée à recevoir tous les établissements professionnels dont l'implantation est souhaitable dans une zone spécialisée à l'extérieur des zones d'habitations, secteur où les constructions ne doivent pas dépasser 12 m de hauteur
Uic — Zone urbaine, secteur d'activités commerciales de Kerbotez

Zones à urbaniser

1AUL — Zone urbanisable immédiatement, secteur destiné à recevoir les installations, constructions et équipements publics ou privés, de sport et de loisirs et/ou d'équipement d'intérêt général, faisant référence à la zone UL
1AUb — Zone urbanisable immédiatement, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de densité moyenne à forte, faisant référence à la zone Ub
1AUb1 — Zone urbanisable immédiatement, secteur situé au Sud de la Gare devant s'urbaniser en premier avant de pouvoir urbaniser la zone 1AUb2
1AUb2 — Zone urbanisable immédiatement, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de densité moyenne à forte, faisant référence à la zone Ub
1AUba — Zone urbanisable immédiatement, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de densité moyenne faisant référence à la zone Uba
1AUt1 — Zone urbanisable immédiatement, secteur à vocation touristique destiné à recevoir des d'habitations légères de loisirs dans le secteur de Kerhaut
1AUt2 — Zone urbanisable immédiatement, secteur à vocation touristique destiné à recevoir les installations et constructions nécessaires au fonctionnement du secteur de Kerhaut et devant être mis en place après le secteur 1AUt1.
2AU — Zone urbanisable à moyen ou long terme son ouverture à l'urbanisation est subordonnée à une modification ou une révision du PLU

Zones agricoles

Aa — Zone agricole, secteur délimitant les parties du territoire affectées aux activités agricoles et aux logements d'animaux incompatibles avec les zones urbaines
Ah1 — Zone agricole, secteur correspondant à un hameau constructible situé en zone agricole
Azh — Zone agricole, secteur correspondant à une zone humide à protéger

Zones naturelles

NL — Zone naturelle, secteur correspondant aux parcs et espaces verts urbains
Na — Zone naturelle, secteur délimitant les parties du territoire affectées à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
Nd — Zone naturelle, secteur affecté aux installations de stockage de déchets inertes au Gouerh
Nds — Zone naturelle délimitant au titre des articles L.146-6 et R.146-1 du CU, les espaces terrestres, sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral
Nh1 — Zone naturelle pouvant recevoir des constructions dans des secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées, à la condition de ne porter atteinte ni à la préservation des activités agricoles, ni à la sauvegarde des sites, milieux naturels, etc
Ni — Zone naturelle, secteur correspondant à l'entreprise artisanale située au nord de la RN 12 à Kerhelo
Nj — Zone naturelle, secteur correspondant aux jardins familiaux
Nt1 — Zone naturelle, secteur à vocation d'activités de loisirs qui est réservé aux aménagements légers de jeux et de loisirs de plein air (de type minigolf, aire de jeux pour enfants,etc )
Nt2 — Zone naturelle, secteur à vocation d'activités de loisirs qui est réservé aux aménagements légers liés à l'aménagement et la gestion du plan d'eau (pontons de péche, cheminements doux, etc)
Nt3 — Zone naturelle, secteur à vocation d'activités de loisirs qui est réservé à la construction et aux aménagements de bâtiments techniques liés à la gestion du plan d'eau et à l'entretien des espaces naturels du secteur de Kerhault
Nt4a — Zone naturelle, secteur à vocation d'activités d'hébergement touristique et de plein air
Nt4b — Zone naturelle, secteur à vocation d'activités d'hébergement touristique et de loisirs (STECAL)
Nzh — Zone naturelle, secteur correspondant à une zone humide à protéger