PLU de Leucate (11)
Document d’urbanisme et données publiques de Leucate.
Document d’urbanisme de Leucate
Leucate : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Zone urbaine coeur ancien du village
- UAa — Zone urbaine coeur ancien du village
- UAb — Zone urbaine coeur ancien du village
- UB — Zone urbaine premières extensions du village
- UBa — Zone urbaine premières extensions du village
- UC — Zone urbaine habitations individuelles récentes du village
- UCa — Zone urbaine habitations individuelles récentes du village
- UD1 — Zone urbaine sur la Franqui
- UD1a — Coeur de la Franqui
- UD2 — Zone urbaine sur la Franqui
- UD2a — Zone urbaine sur la Franqui extrémité de la rue René FAFUR
- UD2b — Zone urbaine sur la Franqui
- UD3 — Zone urbaine à Leucate Plage
- UD3a — Zone urbaine sur la Franqui zone à forte vocation commerciale, de service, hôtelière et de restauration
- UD4 — Zone urbaine à Leucate Plage
- UE — Zone urbaine zone portuaire de Port Leucate
- UF — Zone urbaine zone logistique de la Franqui
- UG — Zone urbaine zone à vocation touristique sur la commune
- UGa — Zone urbaine zone à vocation touristique sur la commune parc résidentiel de loisirs de La Franqui
- UGb — Zone urbaine zone à vocation touristique sur la commune zone urbaine aménagée ou à aménager du front de mer de Port Leucate
- UGc — Zone urbaine zone à vocation touristique sur la commune zone Sud de Port Leucate vouée à des équipements et des aménagements à vocation touristique
- UGn — Zone urbaine zone à vocation touristique sur la commune camping naturiste situé sur la Corrège
- UGn1 — Zone urbaine zone à vocation touristique sur la commune parc résidentiel de Loisirs de la Corrège, situé dans la zone naturiste
- UH — Zone urbaine partie urbanisée de la falaise de Leucate Plage
- UP1a — Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté port et bassins portuaires habitat collectif et individuel
- UP1b — Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté port et bassins portuaires habitat lotissement individuel
- UP1c — Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté port et bassins portuaires extension individuelle récente
- UP1d — Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté port et bassins portuaires habitat lotissement individuel nouveau
- UP1e — Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté port et bassins portuaires habitat collectif
- UP1n — Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté port et bassins portuaires Village naturiste
- UP2a — Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté Mer Méditerranée secteur habitat et hôtellerie
- UP2b — Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté Mer Méditerranée villages de vacances
- UP2c — Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté Mer Méditerranée extension individuelle récente
- UP3a — Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté Etang de Salses-Leucate habitat individuel exclusivement
- UP3b — Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté Etang de Salses-Leucate zone d?équipements publics et habitat individuel
- UP3c — Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté Etang de Salses-Leucate extensions récentes
- UP3d — Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté Etang de Salses-Leucate Lotissement d?habitat individuel
Zones à urbaniser
- 1AU — Zone d'urbanisation à court terme
- 1AUa — Zone d'urbanisation à court terme extensions de Leucate Village
- 1AUb — Zone d'urbanisation à court terme extensions de Leucate Village
- 1AUc1 — Zone d'urbanisation à court terme extensions de Leucate Village
- 1AUc2 — Zone d'urbanisation à court terme extensions de Leucate Village
- 1AUc3 — Zone d'urbanisation à court terme extensions de Leucate Village
- 1AUc4 — Zone d'urbanisation à court terme extensions de Leucate Village
- 1AUd1 — Zone d'urbanisation à court terme Secteur d?extension de la station de La Franqui
- 1AUd4 — Zone d'urbanisation à court terme Secteur d?extension de la station de La Franqui
- 1AUe — Zone d'urbanisation à court terme Zone d'activités artisanales et commerciales
- 1AUf — Zone d'urbanisation à court terme Zone de sports et loisirs où les activités horticoles sont autorisées
- 1AUg1 — Zone d'urbanisation à court terme Zone touristique et de loisirs
- 1AUg2 — Zone d'urbanisation à court terme Zone touristique et de loisirs
- 1AUg3 — Zone d'urbanisation à court terme Zone touristique et de loisirs
- 1AUh — Zone d'urbanisation à court terme zone d?équipements sportifs
- 1AUn — Zone d'urbanisation à court terme aménagement des villages naturistes
- 1AUs — Zone d'urbanisation à court terme Zone destinée à l?activité médicale, paramédicale et sociale
- 2AU — Zone d'urbanisation future à long terme après modification ou révision du PLU
Zones agricoles
- A1 — Zone agricole à vocation agricole et pépiniériste
- A2 — Zone agricole à vocation de pêche et conchyliculture
Zones naturelles
- N — Zone naturelle
- N100 — Zone naturelle secteurs compris dans la bande des 100 mètres à compter de la limite haute du rivage au sens de l?article L.146-4 du code de l?urbanisme
- NL — Zone naturelle bassins d?infiltration et de décantation
- Nc — Zone naturelle site dit La Corrège où des équipements touristiques et sportifs seront autorisés
- Ng1 — Zone naturelle pôles localisés en application de l?article L 146-5 accueil des Camping-cars aux Coussoules
- Ng2 — Zone naturelle pôles localisés en application de l?article L 146-5 activité touristique équestre aux Coussoules
- Ng3 — Zone naturelle pôles localisés en application de l?article L 146-5 camping aux Coussoules
- Ng4 — Zone naturelle pôles localisés en application de l?article L 146-5 extension du centre conchylicole sur le Mouret
- Ng5 — Zone naturelle pôles localisés en application de l?article L 146-5 extension de l?aire d?accueil des camping-cars
- Ng6 — Zone naturelle pôles localisés en application de l?article L 146-5 spot de planche à voile au lieu-dit Las Hortos
- Np — Zone naturelle secteur destiné à l?accueil d?équipements publics destinés à l?assainissement
- Ns — Zone naturelle présentant le caractère d'une coupure d'urbanisation
- Ns1 — Zone naturelle présentant le caractère d'une coupure d'urbanisation hameau des Sidrières
- Ns2 — Zone naturelle présentant le caractère d'une coupure d'urbanisation ancien centre de télédiffusion à requalifier
Dispositions territoriales
Leucate est concernée par la loi Littoral, selon les données du Géoportail de l’Urbanisme.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
- Risque recensé : Par remontées de nappes naturelles
- Risque recensé : Par submersion marine
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Recul du trait de côte et de falaises
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRL Leucate — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 489
- Prix médian des maisons : 3 801 €/m²
- Prix médian des appartements : 3 183 €/m²
Population
Population de Leucate dans le référentiel des communes : 4 562 habitants.
Sources officielles
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