PLU de Luant (36)
Document d’urbanisme et données publiques de Luant.
Document d’urbanisme de Luant
Luant : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : CA Châteauroux Métropole.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Ardentes, Arthon, Châteauroux, Coings, Déols, Diors, Étrechet, Jeu-les-Bois, Mâron, Montierchaume, Saint-Maur, Sassierges-Saint-Germain.
Périmètre annoncé du document : 13 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 13 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- Uaa — Centre ancien de la ville-centre, Châteauroux
- Uaa1 — Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
- Uab — Centres anciens des autres communes du pôle urbain majeur (Déols, Saint-Maur) et du pôle secondaire (Ardentes)
- Uab1 — Centre ancien du Poinçonnet
- Uac — Centre-bourg des autres communes
- Ub — Extensions urbaines denses du centre-ville de Châteauroux (faubourgs)
- Ub1 — Sous-secteur de Ub ù la hauteur des constructions est moins élevée
- Uc — Secteurs d'habitat collectif
- Ud — Extensions urbaines pavillonnaires
- Uda — Extensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée
- Udb — Quartier Brassioux à Déols (formes urbaines américaines)
- Ue — Grands sites d'équipements publics et/ou d'intérêt collectif
- Uea — Site de l'aéroport Châteauroux-Centre
- Ug — Espaces accueillant les gens du voyage (aires d'accueil, terrains familiaux...)
- Uh — Principaux villages et hameaux
- Up — Grands ensembles bâtis patrimoniaux situés au sein des espaces urbanisés ou sur leurs franges
- Ux — Grands sites d'activités économiques, hors zone d'activités, en frange ou au sein des espaces urbanisés
- Uy1 — Zone de développement économique d'intérêt international, Ozans
- Uy1a — Château d'Ozans
- Uy2 — Zones d'activités d'intérêt prioritaire de développement à vocation nationale et internationale
- Uy3 — Zones d'activités de développement local
- Uy4 — Espaces commerciaux de périphérie
- Uy51 — ZAC de GranDéols - Partie Nord
- Uy52 — ZAC de GranDéols - Partie dédiée aux commerces, bureaux et activités de services
- Uy53 — ZAC de GranDéols - Partie Sud dédiée aux activités industrielles et logistiques
- Uy54 — ZAC de GranDéols - Partie dédiée aux activités industrielles, artisanales, commerciales, de bureaux ou de services
- Uz — Emprise de l'ancien domaine militaire du 517ème Régiment du Train de la Martinerie
Zones à urbaniser
- 1AUd — Espaces destinés à êre ouverts à l'urbanisation et à accueillir de l'habitat et des activités compatibles avec l' habitat
- 1AUe — Secteurs destinés à accueillir des équipements d'intérêt collectif
- 1AUea — Espaces destinés à l'extension de l'aéroport Châteauroux-Centre
- 1AUy1 — Site d'aménagement du Parc Ozans
- 1AUy3 — Secteurs de développement des zones d'¢activités locales
- 2AUd — Espaces agricoles non équipés et destinés à être urbanisés à long terme, mais dont les principes d'aménagement doivent...
- 2AUea — Espaces agricoles non équipés et destinés à être urbanisés à long terme dans le cadre du développement de l'aérodrome
- 2AUy — Espaces agricoles non équipés et destinés à être urbanisés à long terme pour les activités économiques
Zones agricoles
- A — Secteurs à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- As — Espaces agricoles sensibles d'un point de vue écologique et paysager
- Axc — Sites accueillant des activités d extraction de matériaux du sol ou des dépôts de matériaux (STECAL)
Zones naturelles
- Nd — Espaces à caractère naturel à protéger
- Nf — Massifs boisés
- Nj — Espaces naturels en interface avec les espaces urbanisés, souvent jardinés
- Npv — Sites dédiés aux énergies renouvelables
- Nv — Vallées humides (de l Indre, de la Bouzanne et de la Ringoire notamment)
- Nxe — Sites d'équipements publics ou d'intérêt collectif isolés (STECAL)
- Nxg — Aires d'accueil et terrains familiaux pour les gens du voyage (STECAL)
- Nxj — Jardins partagés en frange ou en dehors des espaces urbanisés (STECAL)
- Nxl — Sites accueillant des activités
- Nxl1 — Site de La Tremblaire à Arthon (STECAL)
- Nxl2 — Circuit automobile des Tourneix de Saint-Maur (STECAL)
- Nxl3 — Aérodrome à Saint-Maur (STECAL)
- Nxl4 — Sites accueillant des activités de loisirs et/ou touristiques (STECAL)
- Nxlc — Emprises constructibles accueillant des activités de loisirs et/ou touristiques (STECAL)
- Nxy — Activités économiques isolées pour lesquelles une évolution mesurée est permise (STECAL)
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 13
Population
Population de Luant dans le référentiel des communes : 1 604 habitants.
Sources officielles
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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
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