PLU de Monterfil (35)
Document d’urbanisme et données publiques de Monterfil.
Document d’urbanisme de Monterfil
Monterfil : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : CC Brocéliande Communauté.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Bréal-sous-Montfort, Maxent, Paimpont, Plélan-le-Grand, Saint-Péran, Saint-Thurial, Treffendel.
Périmètre annoncé du document : 8 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 8 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- UA — Zone urbaine destinée à accueillir les activités économiques à vocation artisanale, industrielle ou de services
- UAc — Secteur dans lequel sont autorisées les activités commerciales
- UAcp — Secteur combinant les règles des secteurs UAc et UAp
- UAp — Espaces d'activités situés en entrée de ville ou en covisibilité avec la RN24
- UC1 — Centres anciens autorisant une densité urbaine plus élevée
- UC2 — Centres anciens autorisant une densité urbaine moins élevée
- UE1 — Espaces périphériques bordant les centres anciens autorisant une densité urbaine plus élevée
- UE2 — Espaces périphériques moins denses autorisant une densité urbaine moins élevée
- UL — Zone urbaine spécifique accueillant les constructions et installations des équipements d'intérêt collectif et services publics actuels ou en projet, et permet leur développement
- UT — Terrains permettant l'installation permanente de campings et autres formes d'hébergements touristiques et de loisirs, avec les équipements communs d'accompagnement
- UT1 — Terrains permettant l'installation permanente de campings et autres formes d'hébergements touristiques et de loisirs, avec les équipements communs d'accompagnement
- UV — Partie ancienne de villages ou hameaux anciens structurants avec une majorité de bâti ancien de type longère
Zones à urbaniser
- 1AUA — Zone à urbaniser où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les constructions à implanter dans l'ensemble de la zone en correspondance avec la zone UA
- 1AUAc — Zone à urbaniser où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les constructions à implanter dans l'ensemble de la zone en correspondance avec le secteur UAc
- 1AUAcp — Zone à urbaniser où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les constructions à implanter dans l'ensemble de la zone en correspondance avec le secteur UAcp
- 1AUAp — Zone à urbaniser où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les constructions à implanter dans l'ensemble de la zone en correspondance avec le secteur UAp
- 1AUL — Zone à urbaniser où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les constructions à implanter dans l'ensemble de la zone en correspondance avec la zone UL
- 1AUh1 — Zone à urbaniser principalement destinée à l'habitat, où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les constructions à implanter dans l'ensemble de la zone
- 1AUh2 — Zone à urbaniser principalement destinée à l'habitat, où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les constructions à implanter dans l'ensemble de la zone
- 2AU — Zone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modification du PLUi
- 2AUA — Zone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modification du PLUi et dont les règles affectées correspondront à la zo
- 2AUAc — Zone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modification du PLUi et dont les règles affectées correspondront à la zo
- 2AUAp — Zone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modification du PLUi et dont les règles affectées correspondront à la zo
- 2AUL — Zone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modification du PLUi et dont les règles affectées correspondront à la zo
- 2AUh — Zone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modification du PLUi et dont les règles affectées correspondront à la zo
- 2AUh1 — Zone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modification du PLUi et dont les règles affectées correspondront à la zo
- 2AUh2 — Zone à urbaniser dont les équipements en périphérie immédiate n'ont pas de capacité suffisante pour permettre à court terme, leur urbanisation qui sera subordonnée à une modification du PLUi et dont les règles affectées correspondront à la zo
Zones agricoles
- A — Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économiques des terres agricoles
- AL — Site du Festival du Roi Arthur
- Aa — Zone agricole autorisant l'extension ou la démolition/reconstruction de constructions non agricoles existantes à vocation essentiellement d'activités de service, industrie, entrepôt...
- Apc — Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économiques des terres agricoles dans un périmètre de protection de captages d'eau potable
- Ax — Secteurs de carrières autorisées
Zones naturelles
- N — Zone de protection, motivée par la qualité des sites, espaces ou milieux naturels et les paysages
- NFp1 — Secteurs naturels forestiers dédiés à la filière bois "plateforme énergie"
- NFp1pc — Secteurs naturels forestiers dédiés à la filière bois "plateforme énergie" dans un périmètre de protection de captages d'eau potable
- NFp2 — Secteurs naturels forestiers "plateforme énergie et valorisation des produits forestiers"
- NGv — Aire de petit passage des gens du voyages sur les communes de Bréal-sous-Montfort et Plélan-le-Grand
- NL — Secteur d'aires naturelles sportives et de loisirs
- NLp — Secteur d'aire naturelle sportive et de loisir du parc de Treffendel
- NLpc — Secteur d'aires naturelles sportives et de loisirs dans un périmètre de protection de captages d'eau potable
- NLt — Secteur d'aires naturelles sportives et de loisirs
- NP — Espace naturel constitué soit d'un paysage remarquable, soit d'éléments écologiques reconnus
- NPpc — Espace naturel constitué soit d'un paysage remarquable, soit d'éléments écologiques reconnus dans un périmètre de protection de captages d'eau potable
- NTa — Sites d'hébergements touristiques (gîtes, chambres d'hôtes...) autorisant la création d'hébergements touristiques, d'activités de loirsir et d'accueil évènementiel
- NTa1 — Sites d'hébergements touristiques (gîtes, chambres d'hôtes...) autorisant la création d'hébergements touristiques, d'activités de loirsir et d'accueil évènementiel
- NTc — Sites d'hébergements touristiques (gîtes, chambres d'hôtes...) autorisant la création d'hébergements touristiques, d'activités de loirsir et d'accueil évènementiel
- NTcpc — Sites d'hébergements touristiques (gîtes, chambres d'hôtes...) autorisant la création d'hébergements touristiques, d'activités de loirsir et d'accueil évènementiel dans un périmètre de protection de captages d'eau potable
- Ni — Secteur concerné par la prise en compte du risque inondation
- Nipc — Secteur concerné par la prise en compte du risque inondation dans un périmètre de protection de captages d'eau potable
- Npc — Zone de protection, motivée par la qualité des sites, espaces ou milieux naturels et les paysages dans un périmètre de protection de captages d'eau potable
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 15
Population
Population de Monterfil dans le référentiel des communes : 1 366 habitants.
Sources officielles
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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
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