PLU de Monticello (2B)

Document d’urbanisme et données publiques de Monticello.

Document d’urbanisme de Monticello

Monticello : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 15 janvier 2026.

Date de mise à jour publiée : 19 février 2026.

UA — UA : correspond à la centralité historique de Monticello
UB — UB : représente l'extension moderne de Monticello que ce soit le village ou l'agglomération
UC — UC : correspond aux espaces peu denses en continuité du village et de l'agglomération
UE — UE : relative aux équipements de Monticello
UE1 — UE1 : relative aux équipements de Monticello
UL — UL : correspond à l'espace de camping au nord de l'agglomération de Monticello, près du littoral
UT — UT : correspond à l'espace de camping au coeur de l'agglomération de Monticello
UZ — UZ : relative à la zone d'activité au nord-est de l'agglomération de Monticello

1AUa — 1AUa : correspond à l'OAP n°1, qui a pour vocation d'apporter de nouveaux logements à l'entrée du village et de permettre la mise en oeuvre d'une boucle routière autour du village
1AUb — 1AUb : correspond à l'OAP n°2 qui a pour vocation de créer un espace multifonctionnel composé de lieux d'habitations accessibles aux ménages modestes, d'espaces verts et d'équipements culturels
1AUc — 1AUc : correspond à l'OAP n°3 qui a pour vocation de créer un secteur d'habitat offrant majoritairement des logements collectifs à la périphérie d'Île-Rousse en extension du quartier de Pigna

A — A : comprend les terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
AT — AT : correspond aux zones agricoles touristiques des jardins botaniques de Saleccia
ATa — ATa : relatif à l'espace accueillant du public
Apr — Apr : relatif aux zones agricoles et inclus dans les espaces proches du rivage (EPR)
As — As : relatif aux Espaces Stratégiques Agricoles (ESA) et son sous-secteur
Asb — Asb : correspond à un espace de paintball
Aspr — Aspr : relatif aux Espaces Stratégiques Agricoles (ESA) et inclus dans les espaces proches du rivage (EPR)

N — N : zone naturelle
Nar — Nar : relative aux espaces naturels archéologiques
Narpr — Narpr : zones naturelles archéologiques en espaces proches du rivage (ERP)
Nj — Nj : relatif au projet de jardins partagés
Npr — Npr : relatif aux espaces naturels et plages compris dans les espaces proches du rivage (EPR) et dans les espaces remarquables et caractéristiques du littoral (ERC)