PLU de Montpezat (30)

Document d’urbanisme et données publiques de Montpezat.

Document d’urbanisme de Montpezat

Montpezat : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 21 janvier 2025.

Date de mise à jour publiée : 24 janvier 2025.

UA — UA : Zone correpondant au centre ancien du village, où les constructions ont été réalisées en ordre continu dense.
UB — UB : Zone qui recouvre la partie du village ancien comprise entre le coeur du village (circulade) et son entrée par la rue de Nîmes, à partir de la RD722.
UC — UC : Zone qui s'étend essentiellement à l'Est du village ancien. Il s'agit d'une zone mixte essentiellement à vocation d'habitat qui accueille des constructions récentes en ordre discontinu.
UCa — UCa : Secteur de densité plus élevé et qui correspond au lotissement de Coste Salade.
UCz1 — UCz1 : Secteur qui correspond au secteur de plus forte densité (habitat collectif) de la ZAC du Grès
UCz2 — UCz2 : Secteur qui correspond au secteur de densité intermédiaire (habitat individuel groupé) de la ZAC du Grès
UCz3 — UCz3 : Secteur qui correspond au secteur de densité moindre (habitat pavillonnaire) de la ZAC du Grès
UMs — UMs : Zone qui correspond au foyer d'accueil pour adultes handicapés des Massagues et à ses abords. IL s'agit d'une zone strictement réservée aux activités médicales et para-médicales.
US — US : Zone qui correspond à la station d'épuration existante et à ses abords qui pourront accueillir un local technique lié aux activités de chasse (dépeçage de gibier) et ne relevant pas d'un ERP.

2AU1 — 2AU1 : Secteur qui correspond au projet mixte de maison en partage et zone d'habitat liée, en continuité de la ZAC du Grès.
2AU1m — 2AU1m : Sous-secteur spécialement dédiée à l'implantation de la maison en partage et la maison médicale
2AU2 — 2AU2 : secteur de la Queyrane - future zone d'équipements publics pouvant accueillir également de l'habitat

A — A : Zone comprenant les terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles.
Ap — Ap : Secteur protégé où seules sont autorisées les extensions limitées des habitations existantes.

N — N : Zone qui concerne notamment les espaces naturel et forestiers qu'il convient de protéger en raison de la qualité des sites et des paysages qui les composent.
Nb — Nb : Secteur destiné aux bassins de rétention des eaux pluviales
Ns — Ns : Secteur qui accueille notamment des équipements publics sportifs et de loisirs de plein air ainsi que des aires de stationnement.

Risque recensé : Inondation
Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Risque recensé : Mouvement de terrain
Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque recensé : Glissement de terrain
Risque recensé : Tassements différentiels
Risque recensé : Séisme
Risque recensé : Feu de forêt
Risque recensé : Radon
Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses

Population de Montpezat dans le référentiel des communes : 1 402 habitants.

Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.