PLU IA

PLU de Morancé (69)

Document d’urbanisme et données publiques de Morancé.

Document d’urbanisme de Morancé

Morancé : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : .

Date de mise à jour publiée : .

Zonage publié

Zones urbaines

  • UA — UA : Zone du centre urbain qui correspond à la partie ancienne du village
  • UB — UB : zone correspond aux extensions du village (entre le centre traditionnel et les quartiers périphériques pavillonnaires)
  • UC — UC : Zone correspond aux quartiers périphériques pavillonnaires
  • UC1 — UC1 : Secteur correspondant au quartier des Bruyères Vaines situé sur le coteau
  • UE — UE : Zone correspond à la partie bâtie du parc de Parc de Beaulieu
  • UH — UH : Zone correspond aux hameaux, cette zone est concernée par des secteurs de risques géologiques
  • UH1 — UH1 : Zone correspond aux secteurs peu denses des hameaux, cette zone est concernée par des secteurs de risques géologiques
  • Ui — Ui : Zone est concernée par un risque géologique retrait et gonflement des argiles : se reporter au guide annexé au PLU

Zones à urbaniser

  • 1AUa — 1AUa : Zone urbanisable à court ou moyen terme et ayant une vocation principale habitat
  • 1AUi — 1AUi : Zone à vocation activités économiques peu ou pas équipée, urbanisable à court ou moyen terme en fonction de la réalisation des équipements.
  • 2AUT — 2AUT : Zone non équipée, réservée pour une urbanisation future à vocation de sports et loisirs

Zones agricoles

  • A — A : Zone agricole, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles.
  • Ap — Ap : Secteur agricole protégé où les constructions nouvelles sont strictement limitées

Zones naturelles

  • N — N : Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique, écologique ou exploitation forestière
  • Np — N : Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique, écologique ou exploitation forestière
  • Ns1 — N : Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique, écologique ou exploitation forestière
  • Ns2 — N : Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique, écologique ou exploitation forestière
  • Ns3 — N : Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique, écologique ou exploitation forestière
  • Ns4 — N : Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique, écologique ou exploitation forestière

Risques et plans de prévention

  • Risque recensé : Inondation
  • Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
  • Risque recensé : Par remontées de nappes naturelles
  • Risque recensé : Mouvement de terrain
  • Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Risque recensé : Glissement de terrain
  • Risque recensé : Séisme
  • Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque recensé : Tempête et grains (vent)
  • Risque recensé : Foudre
  • Risque recensé : Grêle
  • Risque recensé : Neige et pluies verglaçantes
  • Risque recensé : Radon
  • PPRN — Révision AZERGUES — approuvé

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Marché immobilier DVF — 2025

  • Ventes recensées : 24
  • Prix médian des maisons : 3 825 €/m²

Population

Population de Morancé dans le référentiel des communes : 2 261 habitants.

Sources officielles

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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.

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