PLU de Névez (29)

Document d’urbanisme et données publiques de Névez.

Document d’urbanisme de Névez

Névez : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 5 novembre 2025.

Date de mise à jour publiée : 25 novembre 2025.

Zonage publié

Zones urbaines

UAi — Secteur destiné à des activités économiques, dont l'implantation est nécessaire dans une zone spécifique, à l'extérieur des zones d'habitat, à vocation d'activités artisanales et commerciales
UAp — Secteur destiné à des activités économiques, dont l'implantation est nécessaire dans une zone spécifique, à l'extérieur des zones d'habitat, secteur liée à l'activité du port ou à celles d'infrastructures maritimes
UAt — Secteur destiné à des activités économiques, dont l'implantation est nécessaire dans une zone spécifique, à l'extérieur des zones d'habitat, à vocation d'activités touristiques
UAtc — Secteur destiné à des activités économiques, dont l'implantation est nécessaire dans une zone spécifique, à l'extérieur des zones d'habitat, à vocation d'activités touristiques de camping
UHa — Secteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond au coeur de Bourg
UHb — Secteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond aux tissus urbains des quartiers périphériques du coeur de Bourg
UHc — Secteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond aux tissus urbains anciens des villages historiques
UHd — Secteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond aux tissus urbains des agglomérations secondaires et villages
UL — Secteur destiné à recevoir les installations, constructions et équipements publics ou privés, de sport et de loisirs, ainsi que les équipements d'intérêt collectif

Zones à urbaniser

1AUAtc — Zone à urbaniser à court ou moyen terme, à vocation d'activités touristiques de camping et de parcs résidentiels de loisirs
1AUHb — Zone à urbaniser à court ou moyen terme, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (commerces, services, ...), qui correspond aux tissus urbains des quartiers périphériques du coeur de Bourg
1AUHd — Zone à urbaniser à court ou moyen terme, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (commerces, services, ...), qui correspond aux tissus urbains des agglomérations secondaires et villages
2AUA — Zone à urbaniser à long terme, à vocation d'activités économiques

Zones agricoles

A — Secteurs à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Ac — Secteur situé sur le domaine terrestre de la commune et délimitant les parties du territoire affectées exclusivement aux activités aquacoles
Ao1 — Secteur situé sur le domaine public maritime ou fluvial et délimitant les parties du territoire affectées aux activités aquacoles (ostréiculture, mytiliculture, pisciculture...), réservé uniquement à la gestion courante des chantiers existants
Ao2 — Secteur situé sur le domaine public maritime ou fluvial et délimitant les parties du territoire affectées aux activités aquacoles (ostréiculture, mytiliculture, pisciculture...), réservé à l'extension des chantiers existants

Zones naturelles

N — Sites, milieux naturels et paysages à préserver
NH — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) accueillant des activités hôtelières, situé à Kertréguier, dans lequel des aménagements et des constructions limitées peuvent être autorisées, à certaines conditions
NL — Secteur à vocation d'installations et d'équipements légers de sport, de loisirs et de tourisme
Ng — Secteur à vocation d'installations et d'équipements légers de golf
Ni — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) accueillant des activités économiques, situés en zone naturelle, dans lequel des aménagements et des constructions limitées peuvent être autorisées, à certaines conditions
Nm — Secteur naturel couvrant les parties du Domaine Public Maritime qui ne sont pas situées en zones Natura 2000 (ZSC et ZPS)
Np — Secteur correspondant à des noyaux bâtis patrimoniaux, situés à Kercanic, Célan et Keranglas
Nport — Secteur correspondant à la partie maritime du port de Port Manec'h et du port de Kerdruc-Rosbras
Ns — Espaces littoraux à préserver en application de l'article L.121-23 du code de l'urbanisme (Espaces Remarquables au titre de la loi Littoral)
Nstep — Secteur correspondant aux équipements d'épuration des eaux usées