PLU d'Octon (34)
Document d’urbanisme et données publiques d'Octon.
Document d’urbanisme d'Octon
Octon : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Zone urbaine à vocation générale et forte densité, caractérisée par des constructions anciennes
- UAb — Hameau de Basse, situé dans le site classé et sur lequel toute construction neuve est interdite
- UAr — Hameaux ruinés de Ricazouls et de Lauzières qui pourront faire l'objet d'une restauration encadrée par l'ABF et l'inspecteur des sites, à destination touristique
- UD1 — Secteurs situés en continuité des hameaux
- UD1c — Cave coopérative : démolition du bâtiment interdite et constructibilité limitée à l'emprise du bâtiment existant
- UD2 — Secteurs concernés par l'aléa inondation
- UD3 — Secteurs sensibles d'un point de vue paysager
- UD3e — Secteur dédié aux équipements publics ou d'intérêt collectif
- UD3s — Village des Arts
Zones à urbaniser
- AU1 — Zone à urbaniser : secteurs permettant de renforcer la centralité d'Octon village et du mas de Clergues
- AU3 — Zone à urbaniser : Coteaux de forte sensibilité paysagère
Zones agricoles
- A — Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
- Ap — Secteurs cultivés de forte sensibilité paysagère sur lesquelles toutes constructions ou installations, même agricoles, sont interdites
Zones naturelles
- Nc — Campings, sur lesquels seuls sont admis les équipements de plein air et les constructions légères liées et nécessaires à l'activité de camping
- Nh — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées à vocation résidentielle récente et de faible densité autour d'un group d'habitation existant au sud du village le long de la route de Salasc
- Nm — Zones naturelles de montagne, sur lesquelles, les constructions et installations agricoles sont admises en raison des besoins liés à l'élevage et à une moins forte sensibilité paysagèe
- Nn — Abords du lac et de la base nautique
- Np — Zones naturelles de plaine, des piémonts et du lac, sur lesquelles, en raison de leur sensibilité paysagère, aucune construction nouvelle n'est admise
- Nt — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées à vocation touristique de faible densité
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Rupture de barrage
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 3
Population
Population d'Octon dans le référentiel des communes : 521 habitants.
Sources officielles
Analyser une parcelle à Octon
Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
Analyser ma parcelle