PLU de Pleumeur-Bodou (22)
Document d’urbanisme et données publiques de Pleumeur-Bodou.
Document d’urbanisme de Pleumeur-Bodou
Pleumeur-Bodou : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- DJ — Abrogation partielle de la zone UH du 30/01/18
- DJ — Abrogation partielle zone UH 30/01/18
- UA — Centre urbain traditionnel du centre-bourg
- UAa — Secteur lié au projet "coeur de bourg" soumis à des règles spécifiques en matière de construction
- UAv — Secteur correspondant aux villages de l'Île-Grande et de Landrellec soumis à des règles spécifiques en matière de construction
- UB — Extensions denses à semi-denses du centre-bourg (UB)
- UBv — Secteur correspondant aux villages de l'Île-Grande, de Landrellec, de Kerenoc et de Penvern soumis à des règles spécifiques en matière de construction
- UH — Hameaux soumis à des règles spécifiques en matière de construction
- UHp — Secteur correspondant au centre ancien de Keriannegan Bras soumis à des règles spécifiques en matière de construction
- USdu — Secteurs déjà urbanisés au titre de l'article L.121-8 du CU
- UT — Zone destinée aux activités de loisirs, de sports, de culture, d'enseignement et de tourisme
- UTr — Zone destinée aux activités de loisirs, de sports, de culture, d'enseignement et de tourisme - Secteur correspondant au parc du radôme
- UTs — Zone destinée aux activités de loisirs, de sports, de culture, d'enseignement et de tourisme - Secteur lié à l'accueil et hébergement à proximité du golf
- UYd — Zone urbaine dédiée aux activités liées à la reconversion du pôle Phoenix
- UYdh — Secteur attenant au secteur UYd (reconversion du pôle Phoenix)
- UYm — Zone urbaine dédiée aux activités liées à l'exploitation de la mer
- Uy — Zone urbaine destinée à recevoir des activités
Zones à urbaniser
- 1AUTs — Zone à urbaniser (accueil et hébergement à proximité du golf)
- 1AUv1 — Zone à urbaniser (habitat et services) - Secteur situé dans le village de Landrellec soumis à des règles particulières en matière de construction
- 1AUv2 — Zone à urbaniser (habitat et services) - Secteur situé dans le village de Landrellec soumis à des règles particulières en matière de construction
- 2AU — Zone à urbaniser (habitat et services)
- 2AUTr — Zone à urbaniser (habitat et services) destinée au tourisme scientifique, pédagogique et culturel et pour les activités de sports nature sur le site du Parc du Radôme
- 2AUY — Zone à urbaniser (activités artisanales)
- 2AUYd — Zone à urbaniser dédiée aux activités liées à la reconversion du pôle Phoenix
- 2AUYdh — Zone à urbaniser dédiée aux activités liées à la reconversion du pôle Phoenix
- 2AUqe — Zone à urbaniser (activités touristiques, de loisirs et à l'éco-habitat )
- DJ — Abrogation partielle de la zone 2AU de Pors Gelin du 30/01/18
- DJ — Abrogation partielle de la zone 2AU secteur St-Sauveur du 30/01/18
Zones agricoles
- A — Zone agricole
- Aa — Zone agricole - Secteur inconstructible
- Ah — Secteur correspondant à l'habitat diffus en zone agricole
- Ast — Secteur à vocation de stockage temporaire en zone agricole
- Ay — Secteur correspondant aux activités économiques existantes isolées en zone agricole
- Nh — Secteur correspondant à l'habitat diffus en zone naturelle
Zones naturelles
- N — Zone naturelle
- NL — Espaces et milieux littoraux remarquables
- NT — Zone naturelle permettant les activités de tourisme, de loisirs, sports et culture
- NTe — Zone naturelle permettant les activités de tourisme, de loisirs, sports et culture centrées sur la thématique environnement/nature
- NTp — Zone naturelle permettant les activités de tourisme, de loisirs, sports et culture - Secteur correspondant aux ports et à la base nautique
- Nc — Secteur réservé aux activités liées à l'exploitation des carrières
- Ndc — Secteur de dent creuse située dans les villages (site potentiel de développement urbain)
- Ne — Secteur correspondant aux propriétés exclues des secteurs NL
- Nm — Secteur au sein duquel les installations liées à l'activité conchylicole est autorisée
- Nsp — Secteur réservé aux équipements publics d'assainissement collectif des eaux usées
- Ntg — Zone naturelle permettant les activités de tourisme, de loisirs, sports et culture - Secteur correspondant aux parcours de golf
- Nu — Secteur réservé aux équipements de traitement des déchets
Dispositions territoriales
Pleumeur-Bodou est concernée par la loi Littoral, selon les données du Géoportail de l’Urbanisme.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par submersion marine
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Recul du trait de côte et de falaises
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Radon
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 61
- Prix médian des maisons : 2 336 €/m²
Population
Population de Pleumeur-Bodou dans le référentiel des communes : 3 848 habitants.
Sources officielles
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