PLU de Plonéis (29)
Document d’urbanisme et données publiques de Plonéis.
Document d’urbanisme de Plonéis
Plonéis : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - secteur d'urbanisation dense en ordre continu correspondant au centre bourg
- UAp — Zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - secteur d'urbanisation dense en ordre continu correspondant au centre bourg - situé dans le périmètre de protection rapproché B des captages d'eau potable
- UB — Zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - secteur d'urbanisation moyennement dense en ordre continu ou discontinu
- UBp — Zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - secteur d'urbanisation moyennement dense en ordre continu ou discontinu - situé dans le périmètre de protection rapproché B des captages d'eau potable
- UC — Zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - secteur d'urbanisation peu dense en ordre discontinu
- UCp — Zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - secteur d'urbanisation peu dense en ordre discontinu - situé dans le périmètre de protection rapproché B des captages d'eau potable
- UIa — Secteur à vocation principale industrielle, artisanale et de services
- UIap — Secteur à vocation principale industrielle, artisanale et de services - situé dans le périmètre de protection rapproché B des captages d'eau potable
- UIc1p — Secteur à vocation commerciale ou de services situé dans la zone diversité commerciale - situé dans le périmètre de protection rapproché B des captages d'eau potable
- UIc2p — Zone d'Aménagement Commercial (ZACOM) du SCOT de l'Odet - situé dans le périmètre de protection rapproché B des captages d'eau potable
- UIc3p — Secteur à vocation commerciale ou de services exclu de la zone de diversité commerciale - situé dans le périmètre de protection rapproché B des captages d'eau potable
- UL — Zone à vocation sportive et de loisirs ou d'équipement d'intérêt général
Zones à urbaniser
- 1AUB — Zone à urbaniser à court et moyen terme - secteur d'extension dense faisant référence au secteur UB
- 1AUBb — Zone à urbaniser à court et moyen terme - secteur d'extension dense faisant référence au secteur UB - secteur ayant dérogé à la loi Barnier
- 1AUBc — Zone à urbaniser à court et moyen terme - secteur d'extension dense faisant référence au secteur UB - secteur d'extension dense avec un minimum de commerces/services en rez-de-chaussée
- 1AUBp — Zone à urbaniser à court et moyen terme - secteur d'extension dense faisant référence au secteur UB - située dans le périmètre de protection rapproché B des captages d'eau potable
- 1AUC — Zone à urbaniser à court et moyen terme - secteur d'extension moyennement dense faisant référence au secteur UC
- 1AUICa — Zone à urbaniser à court et moyen terme - secteur à vocation d'activités économiques liées aux carrières
- 1AUIap — Zone à urbaniser à court et moyen terme - secteur à vocation d'activités économiques industrielles, artisanales ou de services - situé dans le périmètre de protection rapproché B des captages d'eau potable
- 1AULb — Zone à urbaniser à court et moyen terme - secteur à vocation sportive, de loisirs ou d'équipements d'intérêt collectif ayant dérogé à la loi Barnier
- 2AU — Zone à urbaniser à long terme - secteur à vocation d'habitat
- 2AUp — Zone à urbaniser à long terme - secteur à vocation d'habitat - situé dans le périmètre de protection rapproché B des captages d'eau potable
Zones agricoles
- A — Zone agricole - Secteur où sont seules autorisées les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif et à l'exploitation agricole
- Aa — Zone agricole - Secteur où toute construction et installation agricole nouvelle est interdite
- Ap — Zone agricole - Secteur où sont seules autorisées les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif et à l'exploitation agricole - situé dans le périmètre de protection rapproché B des captages d'eau po
Zones naturelles
- N — Zone naturelle à protéger
- NCa1 — Zone naturelle à protéger - secteur délimitant les parties du territoire liées aux activités des carrières (zone d'exploitation avec arrêté préfectoral)
- NCa2 — Zone naturelle à protéger - secteur délimitant les parties du territoire liées aux activités des carrières (zone de dépôt avec autorisation)
- NH — Zone naturelle à protéger - secteur qui permet sous certaines conditions et sous réserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'adaptation des constructions non agricoles déjà existantes
- NHp — Zone naturelle à protéger - secteur qui permet sous certaines conditions et sous réserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'adaptation des constructions non agricoles déjà existantes - situé dans le périmètre de protection rapproché B
- NR — Zone naturelle à protéger - secteur qui permet sous conditions et réserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'adaptation et le changement de destination des constructions non agricoles déjà existantes
- NRp — Zone naturelle à protéger - secteur qui permet sous conditions et réserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'adaptation et le changement de destination des constructions non agricoles déjà existantes - situé dans périmètre B des captage
- NRpp — Zone naturelle à protéger - secteur qui permet sous conditions et réserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'adaptation et le changement de destination des constructions non agricoles déjà existantes - situé dans périmètre A des captage
- Ni — Zone naturelle à protéger - secteur qui permet sous conditions et réserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'adaptation et l'extension des constructions à vocation d'activités industrielles, artisanales, commerciales ou des services déj
- Np — Zone naturelle à protéger - secteur situé dans le périmètre de protection rapproché B des captages d'eau potable
- Npp — Zone naturelle à protéger - secteur situé dans le périmètre de protection rapproché A des captages d'eau potable
- Nzh — Zone naturelle à protéger - secteur correspondant à une zone humide à protéger
- Nzhp — Zone naturelle à protéger - secteur correspondant à une zone humide à protéger - secteur situé dans le périmètre de protection rapproché B des captages d'eau potable
- Nzhpp — Zone naturelle à protéger - secteur correspondant à une zone humide à protéger - secteur situé dans le périmètre de protection rapproché A des captages d'eau potable
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Radon
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 26
- Prix médian des maisons : 1 692 €/m²
Population
Population de Plonéis dans le référentiel des communes : 2 409 habitants.
Sources officielles
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