Comment identifier la zone d’une parcelle à Pont-du-Château ?

Ouvrez le plan de zonage du PLUi de Pont-du-Château sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

PLU de Pont-du-Château (63) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Pont-du-Château ?

Le document d’urbanisme de Pont-du-Château se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Clermont Auvergne Métropole). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Pont-du-Château avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Pont-du-Château : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Pont-du-Château est de type PLUi. 15 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 43 zones dans tout le PLUi.

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Zone et règles d’une adresse à Pont-du-Château, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Pont-du-Château ?

À Pont-du-Château, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Clermont Auvergne Métropole, dernière évolution approuvée le 30 juin 2026. 15 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 43 zones dans tout le PLUi. Source : document 246300701_PLUI_20260630 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : 30/07/2026.

Approbation : 30/06/2026.

Indexation par PLU IA : 06/01/2026.

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2026, 226 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Historique du document d’urbanisme de Pont-du-Château

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 19/12/2025 :

30/06/2026 : version en vigueur, mise à jour (MAJ1)
19/12/2025

12 412 habitants
93 pages de règlement
15 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune
43 zones dans tout le PLUi
Document PLUi

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Zones du PLUi présentes sur le territoire de Pont-du-Château

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 246300701_PLUI_20260630, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Pont-du-Château (superficie : 21,67 km²)
Famille de zones	Surface	Part du territoire
Zones urbaines (U)	589 ha	27,2 %
Zones à urbaniser (AU)	19 ha	0,9 %
Zones agricoles (A)	860 ha	39,7 %
Zones naturelles (N)	695 ha	32,1 %

Zones urbaines

UC — zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens (44 ha)
UE — zone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures (107 ha)
UG — zone urbaine générale, résidentielle et mixte (411 ha)
UGp — zone urbaine générale de secteurs de projet (14 ha)
UV — zone urbaine verte (13 ha)

Zones à urbaniser

AUE — zone à urbaniser dédiée aux zones d'activités économiques et grands équipements (1,4 ha)
AUG — zone à urbaniser destinée à accueillir des projets résidentiels et mixtes (18 ha)

Zones agricoles

A — zone agricole (362 ha)
A1 — zone agricole de proximité (498 ha)

Zones naturelles

N — zone naturelle (313 ha)
N1 — zone naturelle de proximité (263 ha)
N1cl — zone naturelle de proximité spécifique "camping et loisirs" (33 ha)
N1gv — zone naturelle de proximité spécifique "gens du voyage" (1,2 ha)
N1lo — zone naturelle de proximité spécifique "loisirs" (15 ha)
N1pv — zone naturelle de proximité spécifique "photovoltaïque" (69 ha)

Patrimoine et protections à Pont-du-Château

Monuments historiques : 2 classés et 3 inscrits, dont « Église Sainte-Martine », « Ancien château » et « Maison à pans de bois ».
Site patrimonial remarquable : créé le 31/01/2007, plan en vigueur : ZPPAUP du 31/01/2007.
Natura 2000 : 1 site touchant la commune, soit « Val d'Allier - Alagnon ».
ZNIEFF : 2 de type I et 1 de type II, soit « VAL D'ALLIER DU PONT DE JOZE A PONT DU CHÂTEAU », « ALLIER PONT DE MIREFLEURS - DALLET » et « LIT MAJEUR DE L'ALLIER MOYEN ».

Dans un site patrimonial remarquable et dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Pont-du-Château

Inondation : par une crue à débordement lent de cours d'eau ; par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau ; par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain : affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) ; glissement de terrain ; tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère : tempête et grains (vent)
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier : effondrements localisés ; affaissements progressifs

9 familles de risques recensées ; médiane départementale : 7 (463 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

PPRN — R111.3 sur la commune Pont-du-Château — approuvé
PPRN — PPRNPi Val d'Allier Clermontois — approuvé
PPRN — PPRN-I - Limagne des marais — prescrit

Plans de prévention recensés dans 132 communes du département.

Marché du logement à Pont-du-Château

Zonage ABC : zone B2 (de A bis, la plus tendue, à C), base des plafonds du prêt à taux zéro.
Hors zone tendue : pas de taxe sur les logements vacants.

Prix de l’immobilier à Pont-du-Château (2025)

Prix médian des maisons : 2 132 €/m²
Prix médian des appartements : 2 113 €/m²
Ventes recensées : 146

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons au niveau de la médiane départementale (2 133 €/m², 54 communes) et 7 % en dessous de la médiane intercommunale (Clermont Auvergne Métropole : 2 297 €/m², 20 communes) ; appartements 9 % au-dessus de la médiane départementale (1 931 €/m², 19 communes) et 1 % en dessous de la médiane intercommunale (Clermont Auvergne Métropole : 2 124 €/m², 12 communes).

Construction et logements à Pont-du-Château

Logements autorisés : 2021 : 48 · 2022 : 117 · 2023 : 148 · 2024 : 151 · 2025 : 29.

Logements commencés : 2021 : 108 · 2022 : 90 · 2023 : 34 · 2024 : 174.

En 2025, 29 logements autorisés, contre 116 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 493 logements autorisés, dont 33,9 % en collectif.

Parc de logements : 5 826 logements ; résidences principales 91,7 %, vacants 7,2 %, maisons 78,5 %, propriétaires occupants 65,8 %.

Taxe d’aménagement à Pont-du-Château en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 1,75 %.

La part communale (5 %) est supérieure à la médiane départementale : 3 % sur 380 communes.

Abris de jardin soumis à déclaration préalable : la part communale est exonérée à 100 %.

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Mairie de Pont-du-Château : déposer un dossier

Adresse : Place de l'Hôtel-de-Ville, 63430 Pont-du-Château
Téléphone : 04 73 83 73 70
Horaires : Lundi au jeudi : 08h30–12h00, 13h30–17h00 ; Vendredi : 08h30–12h00, 13h30–16h30
Site : pontduchateau.fr

Population

Population de Pont-du-Château : 12 412 habitants. 6e commune la plus peuplée sur 463 du département ; 4e sur 21 dans l’intercommunalité Clermont Auvergne Métropole.

Superficie : 21,67 km², soit 573 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Document : Géoportail de l’Urbanisme.
Historique : Géoportail de l’urbanisme (consultation du 07/10/2026).
Surfaces des zones : Géoportail de l’Urbanisme et limite communale du cadastre (document 246300701_PLUI_20260630, collecte du 07/10/2026).
Superficie : API Découpage administratif (COG 2026, consultation du 07/10/2026).
Patrimoine : Mérimée (export du 01/10/2026) ; liste des sites patrimoniaux remarquables (du 06/10/2026) ; INPN, Natura 2000 (base 2024-12) ; INPN, ZNIEFF (fiches à jour au 19/05/2025).
Risques : Géorisques (consultation du 01/10/2026).
Marché du logement : arrêté du zonage ABC (en vigueur depuis le 26 juin 2026) ; zonage TLV (décret n° 2025-1267 du 22/12/2025).
Prix : DVF (ventes 2025, médianes indicatives, pas une estimation).
Logements : Sitadel, SDES (millésime 2026-09) ; Insee (RP 2023).
Taxe : DGFiP (mise à jour du 03/03/2026).
Mairie : Annuaire de l’administration (fiche du 06/06/2024).
Population : Insee, population municipale diffusée par l’API Géo.

Ce que contient le règlement de Pont-du-Château

PLUi — type de document d’urbanisme publié.
DU_246300701 — partition GPU.
246300701_PLUI_20260630 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle à Pont-du-Château

Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

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Questions fréquentes sur le PLUi de Pont-du-Château

Comment identifier la zone d’une parcelle à Pont-du-Château ?: Ouvrez le plan de zonage du PLUi de Pont-du-Château sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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