PLU de Roëzé-sur-Sarthe (72)
Document d’urbanisme et données publiques de Roëzé-sur-Sarthe.
Document d’urbanisme de Roëzé-sur-Sarthe
Roëzé-sur-Sarthe : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : Zone présente une grande mixité de fonctions urbaines et est destinée à accueillir tous types de constructions (logements, activités, équipements) compatibles avec la proximité d'habitations.
- UAnc — UAnc : Secteur non desservi par l'assainissement collectif
- UB — UB : Zone comprend les secteurs du bourg urbanisés récemment, où les équipements publics ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
- UE — UE : Zone comprend des secteurs d'équipements : plateau sportif et espace salle polyvalente / maison de retraite
- UZ — UZ : Zone à vocation à accueillir de nouvelles entreprises sur des terrains présentant encore un potentiel d'implantation
Zones à urbaniser
- 1AUh — 1AUh : Zone comprend les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation, principalement pour un usage d'habitat
- 2AUh — 2AUh : Zone est destinée principalement à l'habitat, son urbanisation est envisagée à moyen ou long terme
Zones agricoles
- A — A : Zone comprend les secteurs agricoles à protéger en raison de leur valeur agronomique, biologique et économique
- AZ — AZ : Zone comprend les artisans et activités de service actuellement présents au sein de la zone agricole et pour lesquels le règlement permet une évolution modérée de leurs activités
Zones naturelles
- N — N : Zone comprend les secteurs naturels ou forestiers à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
- NC — NC : Secteur naturel de carrières. Ce secteur correspond au secteur de La Bataillère
- NE — NE : Secteur naturel d'équipements
- NL — NL :Secteur naturel de loisirs et de tourisme, où des installations légères peuvent être autorisées
- NZ — NZ : Zone naturelle et pour lesquels le règlement permet une évolution modérée de leurs activités, en équilibre avec les objectifs de protection des espaces naturels
- NZc — NZc : Secteur naturel d'activités économiques constructible
- Ngv — Ngv : Secteur naturel d'accueil des Gens du voyage
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- PPRN — PPRi-Sarthe aval - MODIFIE — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 27
- Prix médian des maisons : 1 329 €/m²
Population
Population de Roëzé-sur-Sarthe dans le référentiel des communes : 2 514 habitants.
Sources officielles
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