PLU de Rouans (44)
Document d’urbanisme et données publiques de Rouans.
Document d’urbanisme de Rouans
Rouans : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UL — Zone urbaine - secteur d'équipements publics et d'intérêt collectif
- ULa — Sous-secteur de Port Sinan soumis à conditions particulières
- Ua — Zone urbaine - secteur du centre-bourg
- Uac — Sous-secteur commercial en coeur de bourg
- Ub — Zone urbaine - secteur d'extension du centre-bourg, secteur des villages de Messan - La Raffinière - villages des Grandes et Petites Rivières et Launay
- Uba — Zone urbaine - site de la Madeleine
- Ubz — Sous-secteur de la ZAC du Grand Chemin
- Ue — Zone urbaine économique - secteur du Mottay
- Ux — Zone économique - secteur de la carrière de Rouans
- Uxa — Sous-secteur d'extension de la carrière de Rouans
Zones à urbaniser
- 1AU — Secteur d'extension destiné à l'habitat ouvert à l'urbanisation
- 1AUL — Secteur d'extension destiné aux équipements publics et d'intérêt collectif
- 1AUe — Secteur d'extension destiné aux activités économiques - site du Mottay
- 2AU — Secteur d'extension destiné à l'habitat fermé à l'urbanisation
- 2AUe — Secteur d'extension destiné aux activités économiques fermé à l'urbanisation - site de la Garenne
Zones agricoles
- A — Zone agricole
- Ab — Secteur agricole de transition avec le bourg
- Ah — Secteur de hameaux où sont autorisés les extensions de l'existant et les changements de destination
- An — Secteur agricole de transition avec les zones naturelles protégées
- Ap — Secteur agricole correspondant à des secteurs d'intérêt archéologique
- Ar — Secteur de hameaux patrimoniaux en zone agricole
Zones naturelles
- N — Zone naturelle protégée au titre du patrimoine paysager et du patrimoine naturel
- Nd — Secteur de la déchetterie en zone naturelle
- Nh — Secteur d'habitat dispersé où sont autorisés les extensions de l'existant et les changements de destination
- Nl — Secteur d'équipements de loisirs en zone naturelle
- Np — Secteur naturel d'intérêt archéologique
- Nse — Secteur d'équipements d'infrastructures
- Nx — Secteur de l'ancienne décharge de La Rochelle - zone à risques
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Foudre
- Risque recensé : Grêle
- Risque recensé : Neige et pluies verglaçantes
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 31
- Prix médian des maisons : 2 014 €/m²
Population
Population de Rouans dans le référentiel des communes : 3 301 habitants.
Sources officielles
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