PLU de Ruffigné (44)
Document d’urbanisme et données publiques de Ruffigné.
Document d’urbanisme de Ruffigné
Ruffigné : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- Ua — Cette zone correspond au bourg, à caractère central d'habitat, de services et d'activités où les constructions sont édifiées en ordre continu (centre bourg), ou de style pavillonnaire.
- Ue — Il s'agit du secteur du bourg à vocation d'équipements publics.
- Uf — Il s'agit de la zone économique.
Zones à urbaniser
- 1AU — Ce secteur est une zone naturelle ouverte à l'urbanisation, insuffisamment ou non équipée et destinée à l'habitat éventuellement accompagné de services.
- 2AU — Il s'agit d'une zone naturelle non équipée. Elle est destinée à l'urbanisation future.
Zones agricoles
- A — Il s'agit d'une zone de richesses naturelles ayant pour objet la protection et le développement de l'agriculture par la mise en oeuvre des moyens adaptés à cet objectif.
- Av — Zone agricole à vocation de vergers.
Zones naturelles
- NL — Cette zone est une zone naturelle correspondant aux fonds de jardin inconstructibles.
- Nh1 — La zone Nh1 correspond à un type d'urbanisation traditionnel, des hameaux généralement en ordre continu destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitat. Les nouvelles constructions sont autorisées.
- Nh2 — Zone naturelle, équipée ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique soit de leur caractère d'espace naturel.
- Nh2ae — Sous-secteur de la zone Nh2 correspondant à l'aérodrome.
- Nl — Cette zone est une zone naturelle correspondant aux fonds de jardin inconstructibles.
- Np — La zone Np comprend les terrains qui demandent à être protégés en raison du site, de l'intérêt représenté par la flore et la faune, ou de l'intérêt du paysage, en particulier des cours d'eau et de leurs abords.
- Npe — Secteur correspondant à l'hippodrome.
- Npf — Secteur correspondant à la forêt de Teillay.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
- Risque recensé : Par remontées de nappes naturelles
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Foudre
- Risque recensé : Grêle
- Risque recensé : Neige et pluies verglaçantes
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Affaissement minier
- Risque recensé : Effondrements généralisés
- Risque recensé : Effondrements localisés
- Risque recensé : Affaissements progressifs
- Risque recensé : Tassements
- Risque recensé : Glissements ou mouvements de pente
- Risque recensé : Coulées
- Risque recensé : Ecroulements rocheux
- Risque recensé : Inondations de terrains miniers
- Risque recensé : Pollution des eaux souterraines et de surface
- Risque recensé : Pollution des sédiments et sols
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 8
Population
Population de Ruffigné dans le référentiel des communes : 702 habitants.
Sources officielles
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