PLU de Saint-Chaffrey (05)
Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Chaffrey.
Document d’urbanisme de Saint-Chaffrey
Saint-Chaffrey : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- Ua — Zone urbaine correspondant aux centres anciens du village et des hameaux, à l'architecture et à l'organisation spécifiques.
- Ub — Zone urbaine correspondant aux extensions de l'urbanisation de forte densité, majoritairement des bâtiments collectifs.
- Ub1 — Zone urbaine où le stationnement public est suffisant pour l'offre commerciale et de services.
- Ub2 — Zone urbaine correspondant à l'allée des boutiques et au front commercial entre le Serre d'Aigle et le centre-bourg de Chantemerle avec des règles spécifiques.
- Uc — Zone urbaine correspondant à différents secteurs d'extension de l'urbanisation, composés essentiellement de maisons individuelles, de densité moyenne à faible.
- Uc1 — Zone urbaine correspondant à un secteur spécifique comprenant une activité commerciale et de services qui pourra être confortée.
- Uc2 — Zone urbaine correspondant à un secteur en entrée de ville comprenant la présence d'activités commerciales qui ont vocation à être maintenues.
- Ud — Zone urbaine correspondant à un secteur dédié à des équipements socio-médicaux (Chantoiseau).
- Ue — Zone urbaine correspondant avec la zone Ue1, respectivement aux zones d'activités économiques de la Gérarde et de Clos Jouffrey, séparées par la fourrière et la déchetterie. Elle est accolée au quartier de la Gérarde devra conserver une architecture ...
- Ue1 — Zone urbaine correspondant avec la zone Ue, respectivement aux zones d'activités économiques de la Gérarde et de Clos Jouffrey, séparées par la fourrière et la déchetterie. Elle pourra évoluer vers plus de souplesse, en cohérence avec son ...
- Uep — Zone urbaine correspondant aux zones réservées aux équipements d'intérêt collectif et services publics.
- Ut — Zone urbaine correspondant à une partie de l'UTN structurante du SCoT du Briançonnais, et présentant une hauteur spécifique.
- Ut1 — Zone urbaine regroupant de nombreux hébergements touristiques existants et un foncier correspondant à une partie de l'UTN structurante du SCoT du Briançonnais.
- Ut2 — Zone urbaine correspondant à une partie de l'UTN structurante du SCoT du Briançonnais et dédiée à l'hôtellerie de plein air.
Zones à urbaniser
- 1AUe — Zone à urbaniser uniquement dédiée à l'accueil d'activités économiques, prioritairement artisanales, en extension de la zone d'activité de Clos Jouffrey.
- 1AUh1 — Zone à urbaniser qui constituent avec la zone 1AUh2, deux secteurs d'une même opération sur la Gérarde, respectivement dédiés à de l'habitat collectif et de l'habitat intermédiaire ou mitoyen, et où une production de logements sociaux est prévue.
- 1AUh2 — Zone à urbaniser qui constituent avec la zone 1AUh1, deux secteurs d'une même opération sur la Gérarde, respectivement dédiés à de l'habitat collectif et de l'habitat intermédiaire ou mitoyen, et où une production de logements sociaux est prévue.
- 1AUh3 — Zone à urbaniser correspondant à une opération sur Champ Arnoux dédiée à de l'habitat individuel, intermédiaire ou mitoyen.
- 1AUt1a — Zone à urbaniser prioritairement dédiée à des hébergements touristiques sous forme de chalets et équipements connexes, sur le secteur des Carines.
- 1AUt1b — Zone à urbaniser prioritairement dédiée à des hébergements touristiques sous forme de résidences de tourisme / hébergements de gros volume et équipements connexes, sur le secteur des Carines.
- 1AUt2 — Zone à urbaniser prioritairement dédiée à l'accueil d'hébergements touristiques sur le secteur Eyrette et Ruines.
Zones agricoles
- A — Zone agricole où sont uniquement autorisés les constructions nécessaires à l'exploitation agricole, les extensions et annexes accolées aux habitations existantes et les équipements d'intérêt collectif et services publics sous conditions.
- Ap — Zone agricole où aucune construction n'est autorisée, y compris agricole, compte tenu de ses caractéristiques agronomiques et paysagères sauf les constructions de services publics ou d'intérêt collectif sous condition et les extensions et annexes ...
- As — Zone agricole où sont uniquement autorisés les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sous forme de serre, les extensions et annexes accolées aux habitations existantes et les équipements d'intérêt collectif et services publics sous ...
Zones naturelles
- N — Zone naturelle correspondant à une zone naturelle à protéger en raison de la qualité du site, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue paysager, environnemental et écologique, et où sont autorisés le ...
- Ne — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) dédié à l'extension de l'activité de restauration présente au col du Granon.
- Nep — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) dédié à l'extension limitée des équipements publics existants.
- Ns — Zone naturelle correspond au domaine skiable, aux équipements sportifs et aux aménagements qui y sont liés.
- Nset — Zone naturelle correspondant sur le secteur de Serre-Ratier aux parties qui ne sont pas concernées par des STECAL, mais où les équipements d'intérêt collectif et services publics pourraient correspondre à des équipements touristiques au sens d'une ...
- Nsh — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) dédié au changement de destination d'une ancienne gare de d'arrivée notamment en hébergement touristique insolite, sous les seuils UTN, et au sommet de Serre-Chevalier.
- Nsp — Zone naturelle correspond aux zones pastorales situées sur le domaine skiable.
- Nsr — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) dédié aux restaurants d'altitudes existants du domaine skiable et qui peuvent être l'objet d'une extension limitée.
- Nsr1 — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) dédié à un restaurant spécifique, de petit volume et de typologie traditionnelle.
- Nsr2 — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) dédié à la création d'un nouveau restaurant d'altitude, en cas de démolition du Relais de Ratier et soumise à UTN locale.
- Nsrh — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) dédié à un chalet comprenant un restaurant et de l'hébergement touristique sur le domaine skiable et qui peut être l'objet d'une extension limitée.
- Nt — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) dédié aux besoins du parc des Colombiers.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Avalanche
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- PPRN — PPRN-Multi - Saint-Chaffrey 2009 [ MOD 1 - 2017 ] — approuvé
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 69
Population
Population de Saint-Chaffrey dans le référentiel des communes : 1 494 habitants.
Sources officielles
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