PLU de Saint-Fons (69) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Saint-Fons ?

Le document d’urbanisme de Saint-Fons se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole de Lyon). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Saint-Fons avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Fons ?

À Saint-Fons, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Métropole de Lyon, dernière évolution approuvée le 26 mars 2026. 26 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 92 zones dans tout le PLUi. Source : document 200046977_PLUI_20260326 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : 23/04/2026.

Approbation : 26/03/2026.

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2025, 242 communes).

Zones urbaines

• UCe3b — Tissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba (25 ha)
• UCe4b — Zone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue. (3,8 ha)
• UEi1 — Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques de production qu elles soient artisanales ou industrielles. (15 ha)
• UEi2 — Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles. (266 ha)
• UEp — Cette zone correspond aux espaces necessaires aux installations liees aux activites portuaires. (49 ha)
• UL — Zone specialisee destinee a recevoir au sein d un environnement paysager des equipements sportifs de loisirs touristiques culturels de superstructure ou de plein air localises dans un contexte urbain le long des berges et dans les parcs urb (6,5 ha)
• UPp — Cette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances. (4,7 ha)
• UPr — Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixte. (11 ha)
• URc1a — Zones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d (17 ha)
• URc1b — Zones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d (13 ha)
• URc2a — Zones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac (1,7 ha)
• URi1a — Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. (10 ha)
• URi1b — Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. (25 ha)
• URi2b — Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. (8,6 ha)
• URm1b — Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi (1,6 ha)
• URm1c — Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi (2,3 ha)
• URm1d — Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi (15 ha)
• URm2a — Cette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu. (3,5 ha)
• URm2b — Cette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu. (0,8 ha)
• URm2c — Cette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu. (16 ha)
• USP — Cette zone regroupe les vastes emprises d accueil d equipements d interet collectif et services publics tels que les sites universitaires hospitaliers de transports terrestres de defense nationale ainsi que des poles d equipements communaux. (6,5 ha)

Zones à urbaniser

• AU3 — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a l urbanisation mais dont les equipements sont insuffisants pour desservir l urbanisation projetee. (23 ha)
• AURm1c — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP. (4,3 ha)

Zones naturelles

• N1 — Cette zone correspond aux espaces sensibles au regard de la qualite des sites milieux et espaces naturels des paysages et de leur interet notamment du point de vue esthetique historique ou ecologique. (10 ha)
• N2 — Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel. (60 ha)
• N2sj — Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel. (1,5 ha)