PLU de Saint-Georges-sur-Loire (49)
Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Georges-sur-Loire.
Document d’urbanisme de Saint-Georges-sur-Loire
Saint-Georges-sur-Loire : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Zone à vocation mixte correspondant aux secteurs d'urbanisation ancienne, caractérisée par une forme ubraine spécifique et une qualité architecturale à préserver
- UA1 — Secteur de la zone UA couvert par une orientation d'aménagement et de programmation
- UA2 — Secteur de la zone UA couvert par une orientation d'aménagement et de programmation
- UB — Zone à vocation mixte correspondant aux extensions urbaines caractérisées par une forme urbaine moins figée que l'urbanisation ancienne
- UB1 — Secteur de la zone UB couvert par une orientation d'aménagement et de programmation
- UC — Zone à vocation commerciale et de services
- UCo — Secteur de la zone UC dans lequel l'orientation des façades est règlementée
- UE — Zone à vocation d'équipements
- UEa — Sous-secteur de la zone UE au sein duquel les constructions doivent être équipées d'un dispositif d'assainissement collectif
- UY — Zone à vocation d'activités
- UYh — Secteur de la zone UY au sein duquel la hauteur maximale autorisée est plus faible
Zones à urbaniser
- 1AUb1 — Zone à urbaniser ouverte immédiatement à l'urbanisation en respectant des principes d'aménagement garantissant une bonne cohérence d'ensemble - Secteur à vocation principale d'habitat couvert par une orientation d'aménagement et de programmation
- 1AUb2 — Zone à urbaniser ouverte immédiatement à l'urbanisation en respectant des principes d'aménagement garantissant une bonne cohérence d'ensemble - Secteur à vocation principale d'habitat couvert par une orientation d'aménagement et de programmation
- 1AUb3 — Zone à urbaniser ouverte immédiatement à l'urbanisation en respectant des principes d'aménagement garantissant une bonne cohérence d'ensemble - Secteur à vocation principale d'habitat couvert par une orientation d'aménagement et de programmation
- 1AUe1 — Zone à urbaniser ouverte immédiatement à l'urbanisation en respectant des principes d'aménagement garantissant une bonne cohérence d'ensemble - Secteur à vocation principale d'équipement couvert par une orientation d'aménagement et de programma
- 1AUe2 — Zone à urbaniser ouverte immédiatement à l'urbanisation en respectant des principes d'aménagement garantissant une bonne cohérence d'ensemble - Secteur à vocation principale déquipement couvert par une orientation d'aménagement et de programmat
- 2AUb — Zone à urbaniser non ouverte dans l'immédiat à l'urbanisation - Secteur à vocation principale d'habitat
- 2AUy — Zone à urbaniser non ouverte dans l'immédiat à l'urbanisation - Secteur à vocation principale d'activités
Zones agricoles
- A — Zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Ae — Secteur réservé à l'implantation d'une usine d'eau potable (STECAL)
- Ah — Secteur autorisant une évolution modérée du bâti existant
- An — Secteur à potentialités agronomiques et richesses naturelles
- Anh — Sous-secteur de la zone An autorisant une évolution modérée du bâti existant
- Ap — Secteur s'inscrivant dans le site classé "Châteaux de Serrant et de Chevigné et leurs parcs"
- At — Secteur agricole tampon au sein duquel aucune implantation d'installations agricoles non démontable n'est permise
Zones naturelles
- N — Zone à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, soit de leur vocation d'espaces naturels
- Nh — Secteur autorisant une évolution modérée du bâti existant
- Nj — Secteur de jardins protégés
- Nl — Secteur destiné aux constructions et installations à vocation de loisirs et de détente
- Np — Secteur de protection et de mise en valeur patrimoniale du site classé "Châteaux de Serrant et de Chevigné et leurs parcs"
- Nph — Sous-secteur de la zone Np destiné à permettre une évolution modérée du bâti existant
- Nt — Secteur identifiant les châteaux et leurs parcs hors site classé
- Nx — Secteur destiné à l'accueil d'équipements d'intérêt collectif (station d'épuration, cimetière...)
- Nz — Secteur identifiant le terrain désigné pour l'accueil des gens du voyage
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Foudre
- Risque recensé : Grêle
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- Risque recensé : Affaissement minier
- Risque recensé : Effondrements généralisés
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 28
- Prix médian des maisons : 2 000 €/m²
Population
Population de Saint-Georges-sur-Loire dans le référentiel des communes : 3 836 habitants.
Sources officielles
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