PLU de Saint-Hilaire-les-Andrésis (45)
Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Hilaire-les-Andrésis.
Document d’urbanisme de Saint-Hilaire-les-Andrésis
Saint-Hilaire-les-Andrésis : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Bazoches-sur-le-Betz, Chantecoq, La Chapelle-Saint-Sépulcre, Courtemaux, Courtenay, Ervauville, Foucherolles, Louzouer, Mérinville, Pers-en-Gâtinais, La Selle-sur-le-Bied, Thorailles.
Périmètre annoncé du document : 13 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 13 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- UA — Zone urbaine correspondant au centre bourg.
- UAa — Zone urbaine correspondant au centre ancien.
- UAb — Zone urbaine correspondant au centre bourg.
- UB — Zone urbaine à dominante habitat.
- UBa — Zone urbaine à dominante habitat.
- UBb — Zone urbaine à dominante habitat.
- UC — Zone urbaine à dominante habitat.
- UCa — Zone urbaine à dominante habitat.
- UD — Zone urbaine à dominante habitat.
- UDb — Zone urbaine à dominante habitat.
- UI — Zone urbaine à vocation d'activité.
- UIa — Zone urbaine à vocation d'activité (Ancienne zone de risques technologiques de l'usine Sidobre-Sinnova).
- UIc — Zone urbaine à vocation d'activité.
- UId — Zone urbaine à vocation d'activité correspondant au garage automobile MAJ.
- UIh — Zone urbaine à vocation d'activité (portion de la zone d'activités du Luteau).
- UIm — Zone urbaine à vocation d'activité. Il correspond au site des "Mousquetaires" au lieu-dit "Les Caves Hautes" de la commune de Saint-Hilaire-les-Andrésis.
- UIs — Zone urbaine à vocation d'activité (Zone industrielle du quartier de la gare).
Zones à urbaniser
- 1AU — Zone naturelle pour urbanisation future.
- 1AUb — Zone naturelle pour urbanisation future.
- 1AUe — Secteur qui correspond à l'écopôle sur la commune de Courtenay.
- 1AUh — Zone naturelle pour urbanisation future (partie d'extension de la zone du luteau).
- 1AUi — Zone naturelle pour urbanisation future (extension de la zone du luteau).
- 1AUs — Zone naturelle pour urbanisation future (Lisière du site de la CAPROGA "La Meunière").
- 2AU — Zone naturelle pour urbanisation future.
Zones agricoles
- A — Zone agricole.
- Aa — Zone agricole il concerne des hameaux agricoles, des "domaines" ou des "châteaux" constituant un ensemble architectural.
- Ab — Zone agricole concerne des habitations isolées ou des petits hameaux insuffisamment équipés en réseaux publics et implantés au coeur de la zone agricole.
- Abt — Zone agricole qui concerne le hameau des Guillemards qui permettra l'exercice d'une activité touristo-commerciale.
- Aj — zone agricole il concerne l'activité horticole.
Zones naturelles
- N — Zone naturelle à vocation agricole, forestière ou pastorale où pour des raisons de site et de paysage, la construction est interdite.
- NI — Zone naturelle à vocation agricole, forestière ou pastorale où pour des raisons de site et de paysage, la construction est interdite.
- Na — Zone naturelle dédiée aux sports et loisirs.
- Nb — Zone naturelle concerne des habitations isolées ou des petits hameaux insuffisamment équipés en réseaux publics.
- Npv — Zone naturelle accueillant un parc photovoltaïque
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 15
Population
Population de Saint-Hilaire-les-Andrésis dans le référentiel des communes : 952 habitants.
Sources officielles
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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
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