PLU de Saint-Laurent-en-Gâtines (37)
Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Laurent-en-Gâtines.
Document d’urbanisme de Saint-Laurent-en-Gâtines
Saint-Laurent-en-Gâtines : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : CC du Castelrenaudais.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Autrèche, Auzouer-en-Touraine, Le Boulay, Château-Renault, Crotelles, Dame-Marie-les-Bois, La Ferrière, Les Hermites, Monthodon, Morand, Neuville-sur-Brenne, Nouzilly, Saint-Nicolas-des-Motets, Saunay, Villedômer.
Périmètre annoncé du document : 16 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 16 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- U-INRA — secteur urbanisé du site de l'INRA
- UA — zone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités)
- UAcr — secteur identifiant les secteurs anciens de l'agglomération de Château-Renault pour y différencier les règles de stationnement
- UB — zone urbanisée à destination dominante de logements, correspondant aux extensions urbaines des bourgs et des agglomérations caractérisées par une forme urbaine et une qualité architecturale plus hétérogènes qu'à l'intérieur de la zone UA
- UBcr — secteur identifiant les secteurs d'habitat pavillonnaire de l'agglomération de Château-Renault afin d'y permettre plus de densification et d'y réduire le nombre de destinations autorisées
- UC — zone urbanisée à vocation dominante d'accueil d'activités commerciales, correspondant aux deux zones commerciales de l'agglomération de Château-Renault située le long de la RD 910
- UE — zone urbanisée à destination dominante d'équipements, correspondant aux sites structurés représentant une emprise significative
- UEb — secteur identifiant le site d'équipement spécifique de la Boisnière à Villedômer au sein duquel sont autorisées un plus grand nombre de destinations que la zone UE
- UG — zone urbanisée délimitée sur le quartier de la Gare de Château-Renault
- UGV — zone urbanisée destinée à l'accueil actuel et futur des familles de Gens du Voyage
- UH — zone urbanisée de villages et hameaux généralement encore préservés à vocations mixtes (habitat, équipements, activités) au sein desquels seules quelques constructions neuves en densification, ou l'évolution des constructions existantes sont a
- UJ — zone à la constructibilité limitée localisée ponctuellement à l'intérieur des bourgs de la Communauté de Communes
- URT1 — secteur correspondant au coeur de l'usine Synthron
- URT2 — secteur prévu pour le développement de l'usine Synthron
- URT3 — secteur à destination de bureaux et de logements lié au personnel de l'usine Synthron
- URT4 — secteur d'habitat pavillonnaire de l'extension Sud de l'agglomération de Château-Renault inclus dans le PPRT, dans lequel toute possibilité d'urbanisation nouvelle est exclue
- UY — zone urbanisée à destination d'activités économiques à dominante artisanale, industrielle, de bureaux et d'entrepôt
- UYt — zone urbanisée à destination d'activités économiques à dominante artisanale, industrielle, de bureaux et d'entrepôt identifiant la zone d'activité de la Paquerie à Villedômer
Zones à urbaniser
- 1AUe — secteurs ont été délimités sur le bourg de Morand pour le déplacement éventuel du SDIS de Saint-Nicolas-des-Motets et sur la partie Sud de l'agglomération de Château-Renault
- 1AUh — secteur à destination dominante de logements a été créé sur les principaux sites de développement démographique de la Communauté de Communes du Castelrenaudais
- 1AUhcr — sous-secteur à destination dominante de logements a été créé sur les principaux sites de développement démographique de l'agglomération de Château-Renault
- 1AUy — secteur à destination dominante d'activités économiques a été créé sur les sites d'extensions de certaines zones d'activités intercommunales
- 1AUyn — sous-secteur créé sur le périmètre de l'extension du parc industriel nord à Neuville-sur-Brenne
- 1AUyz — sous-secteur créé sur le périmètre de l'extension du parc d'activités Porte de Touraine à Autrèche
- 2AUh — secteur à destination dominante de logements a été créé sur les principaux sites de développement démographique à long terme
- 2AUhcr — sous-secteur à destination dominante de logements
- 2AUy — secteur à destination dominante d'activités économiques a été créé sur les sites d'extensions à long terme de certaines zones d'activités intercommunales
Zones agricoles
- A — zones agricoles
- Aca — STECAL identifiant les activités d'élevages canins et pensions pour animaux domestiques
- Ae — STECAL identifiant des constructions, installations et aménagements à caractère techniques et industriels des administrations publiques et assimilées, pouvant pour certains être source de nuisances ainsi que les autres équipements recevant du publi
- Art — secteur agricole n'ayant pas de lien avec l'usine Synthron compris dans le périmètre du PPRT de l'usine Synthron et situé en zone d'aléa toxique Moyen + à Moyen selon le PPRT
- As — STECAL reconnaissant la présence de silos agricoles et leur permettant un minimum d'évolution
- Av1 — STECAL identifiant la piste d'aviation sur la commune de Morand
- Av2 — STECAL identifiant les installations liées aux activités de l'aérodrome de Morand.
- Ay — STECAL identifiant les activités économiques implantées au sein de l'espace agricole (artisans, commerçants, restaurateurs, etc.) pour lesquelles il est nécessaire de permettre une évolution encadrée
- Ays — STECAL identifiant une entreprise de recherche agronomique isolée au sein de l'espace agricole à la sortie du bourg de Dame-Marie-les-Bois
- Ayx — STECAL identifiant les activités économiques (de type industriel) implantées au sein de l'espace agricole pour lesquelles il est nécessaire de permettre une évolution encadrée
Zones naturelles
- N — secteurs, équipés ou non, à protéger
- Na — STECAL identifiant les sites d'équipements liés à la présence de l'autoroute
- Ne — STECAL identifiant des constructions, installations et aménagements à caractère technique et industriels des administrations publiques et assimilées
- Nl — STECAL identifiant les espaces à dominante naturelle dotés d'une vocation de loisirs et de détente et notamment les étangs communaux
- Nl1 — STECAL identifiant les espaces à dominante naturelle dotés d'une vocation de loisirs et de détente où les possibilités en construction sont moins limitées que sur le STECAL Nl, pour le site de l'étang des Hermites
- Nrt1 — secteurs naturels, non urbanisés et non aménagés, jouxtant l'établissement Synthron
- Nrt2 — secteurs naturels, peu urbanisés à l'exception d'une habitation et d'une partie de la STEP de l'agglomération de Château-Renault
- Nt1 — STECAL identifiant les terrains de camping et autres hébergements touristiques
- Nt2 — STECAL identifiant les parcs à vocation touristique et de loisirs à l'image de la réserve Beaumarchais à Autrèche
- Nt3 — STECAL identifiant de grandes propriétés et leurs parcs, afin de permettre la valorisation touristique du potentiel bâti dans une logique de préservation et de mise en valeur du patrimoine local
- Ny — STECAL identifiant les activités économiques implantées au sein de l'espace naturel pour lesquelles il est nécessaire de permettre une évolution encadrée
- Nyrt — STECAL identifiant les activités économiques implantées au sein de l'espace naturel, n'ayant pas de lien avec l'usine Synthron et comprises dans le périmètre du PPRT de l'usine Synthron
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 10
Population
Population de Saint-Laurent-en-Gâtines dans le référentiel des communes : 873 habitants.
Sources officielles
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