PLU IA

PLU de Saint-Laurent-Médoc (33)

Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Laurent-Médoc.

Document d’urbanisme de Saint-Laurent-Médoc

Saint-Laurent-Médoc : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : .

Date de mise à jour publiée : .

Zonage publié

Zones urbaines

  • UA1 — UA1 : Secteur raccordé ou raccordable au réseau collectif d'assainissement (source: schéma communal d'assainissement)
  • UA2 — UA2 : Secteur en assainissement non collectif (source : schéma communal d'assainissement)
  • UB — UB : Zone de l'extension du noyau ancien du bourg et du hameau de Lamothe, marquée par une mixité des fonctions urbaines, associant habitat collectif, habitat pavillonnaire, équipements collectifs, commerces
  • UC1 — UC1 : Secteur raccordé ou raccordable au réseau collectif d'assainissement (source: schéma communal d'assainissement)
  • UC2 — UC2 : Secteur en assainissement non collectif (source: schéma communal d'assainissement)
  • UCL — UCL : Secteur à vocation principal de loisirs
  • UE — UE : Zone reconnaît les secteurs à vocation d'équipements d'intérêt collectif (sportifs, scolaires et péri-scolaires, de service à la personne et de plein-air)
  • UL — UL : Zone est réservée aux activités de loisirs et de plein-air
  • UY1 — UY1 : Secteur urbain de la zone UY
  • UY2 — UY2 : Secteur urbain de la zone UY
  • Uae — Uae : Zone reconnaît la zone réservée à l'aérodrome
  • Ugv — Ugv : Zone reconnaît l'aire d'accueil des gens du voyage

Zones à urbaniser

  • 1AU — 1AU : Zone recouvre des terrains à caractère naturel ou agricole, destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principalement résidentielle
  • 1AUY — 1AUY : Zone recouvre des terrains à caractère naturel ou agricole, destinés à être ouverts à Rurbanisation à vocation d'activités économiques (artisanales, de commerces, de bureaux) ainsi qu'aux équipements d'intérêt collectif
  • 2AU — 2AU : Zone recouvre des terrains à caractère naturel, destinés à être ouverts à l'urbanisation à long terme
  • 2AUE — 2AUE : Zone recouvre des terrains à caractère naturel ou agricole, destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation d'équipements d'intérêt collectif
  • 2AUY — 2AUY : Zone recouvre des terrains à caractère naturel, destinés à être ouverts à l'urbanisation à long terme

Zones agricoles

  • A — A : Zone comprend des terrains peu équipés supportant une activité agricole qu'il convient de protéger pour garantir l'avenir des exploitations agricoles, en raison de leur potentiel agronomique, biologique ou économique
  • A1 — A1 : Secteur reconnaissant des secteurs de taille et de capacité de construction limitées caractérisés par la présence de constructions existantes, isolées en zone agricole
  • Aae — Aae : Secteur reconnaissant les terrains agricoles situés aux abords de l'aérodrome
  • Ah — Ah : Secteur reconnaissant des secteurs de taille et de capacité de construction limitées où sont autorisées les constructions neuves liées à une exploitation agricole existante

Zones naturelles

  • N — N : Zone englobe des terrains à dominante forestière, généralement non équipés, ou correspondant à des hameaux ou groupes de bâtis anciens
  • NL — NL : Secteur à vocation d'activités de loisirs et d'activités de plein-air. Ce secteur concerne Bernos
  • Nh — Nh : Secteur naturel de taille et de capacité d'accueil de constructions limitées. Ce secteur concerne Le Ferron, Mourian, Bernada, Sénajou, Larousse, Cartujac, Le Drapeï Dévidas
  • Np — Np : Secteur correspondant pour l'essentiel au Marais du Haut-Médoc, classés en zone Natura 2000, ainsi qu'aux zones humides et espaces naturels sensibles du bourg
  • Npv — Npv : Secteur d'implantation de panneaux photovoltaïques et/ou d'un radar météorologique. Ce secteur concerne La Baraque-Nord, Les Parcs de Haut, Peynagan et Le Jonc

Risques et plans de prévention

  • Risque recensé : Inondation
  • Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Risque recensé : Mouvement de terrain
  • Risque recensé : Tassements différentiels
  • Risque recensé : Feu de forêt
  • Risque recensé : Nucléaire
  • PPRN — PPR - Saint-Laurent-Médoc — approuvé
  • PPRN — PPRIF de la commune de Saint Laurent Médoc — approuvé

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Marché immobilier DVF — 2025

  • Ventes recensées : 58
  • Prix médian des maisons : 1 988 €/m²

Population

Population de Saint-Laurent-Médoc dans le référentiel des communes : 4 914 habitants.

Sources officielles

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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.

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