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PLU de Saint-Malo : zones et règles d'urbanisme

Le document d'urbanisme de Saint-Malo (35) est publié au Géoportail de l'urbanisme : 49 zones et secteurs identifiés, document PLU. De quoi situer une parcelle, comprendre les règles applicables et préparer un projet ou un achat.

Analyser une parcelle à Saint-MaloVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Saint-Malo

Zone urbaine — 25 secteurs

secteurs déjà urbanisés : constructions autorisées sous conditions (emprise au sol, hauteur, recul, stationnement). Comprendre la zone U

  • UAc1
  • UAc2
  • UAc3
  • UAer
  • UAi1
  • UAi2
  • UAp
  • UApm
  • UApn
  • UApt
  • UAt1
  • UAt2
  • UBal
  • UC
  • UE
  • UEb
  • UH1
  • UH2
  • UH3
  • UI
  • UM1
  • UM2
  • UM3
  • UM4
  • UR*

Zone agricole — 2 secteurs

constructions nouvelles très encadrées : exploitation agricole, extensions limitées, changements de destination sous conditions. Comprendre la zone A

  • A
  • Ap

Zone naturelle — 5 secteurs

constructibilité limitée à des cas précis (extensions mesurées, annexes, équipements reconnus nécessaires). Comprendre la zone N

  • N
  • Nl
  • Nlm
  • Nlt
  • Ns

Autres secteurs et pièces du PLU

  • 1AUAi1 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUE — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUR* — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUR** — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUR1+ — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUR2 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUR3 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.

Liste des 40 premiers secteurs sur 49 au total — le document officiel fait foi pour la liste complète.

Le document d'urbanisme de Saint-Malo

  • PLU — type de document d'urbanisme opposable à Saint-Malo.
  • DU_35288 — partition du document au Géoportail de l'urbanisme.
  • 49 — zones et secteurs identifiés dans le document.

Document officiel : consulter le règlement publié. Source : Géoportail de l'urbanisme.

Vérifier une parcelle à Saint-Malo

  1. Localiser la parcelle à Saint-Malo (adresse ou référence cadastrale).
  2. Identifier la zone du PLU applicable (A, N, U) et les périmètres particuliers.
  3. Lire les règles qui dimensionnent le projet : emprise au sol, hauteur, recul, stationnement, aspect.
  4. Vérifier les articles cités dans le règlement avant de déposer une demande ou de signer.

Analyser une parcelle à Saint-Malo

Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Malo

Quelles zones compte le PLU de Saint-Malo ?
Le document d'urbanisme de Saint-Malo comporte 49 zones ou secteurs : 1AUAi1, 1AUE, 1AUR*, 1AUR**, 1AUR1+, 1AUR2, 1AUR3, 2AU, A, Ap, N, Nl, Nlm, Nlt, Ns, UAc1, UAc2, UAc3, UAer, UAi1, UAi2, UAp, UApm, UApn, UApt, UAt1, UAt2, UBal, UC, UE, UEb, UH1, UH2, UH3, UI, UM1, UM2, UM3, UM4, UR*.
Le document d'urbanisme de Saint-Malo est-il opposable ?
Le PLU de Saint-Malo est publié au Géoportail de l'urbanisme. PLU IA en reprend le zonage et les règles applicables à une parcelle.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Malo ?
Saisissez l'adresse de la parcelle dans PLU IA : la parcelle est localisée, la zone du PLU de Saint-Malo est identifiée et les règles applicables (emprise, hauteur, recul, stationnement) sont citées avec leurs articles.

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