PLU de Servon-sur-Vilaine (35)

Document d’urbanisme et données publiques de Servon-sur-Vilaine.

Document d’urbanisme de Servon-sur-Vilaine

Servon-sur-Vilaine : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 12 février 2026.

Date de mise à jour publiée : 18 février 2026.

Ua1 — Correspond au site du Parc d'activité des Portes de Bretagne, cette zone d'activité structurante pour la commune a vocation à accueillir des activités industrielles et artisanales.
Ua2 — Relatif aux zones d'activités artisanales de la commune qui peuvent également accueillir des activités tertiaires.
Ua2s — Relatif à la zone de l'ancienne fonderie.
Ua3 — Correspond à la zone d'activité de la rue Creuse, il est destiné à accueillir de l'artisanat et de l'activité tertiaire.
Uca — Correspond à l'hypercentre de la commune de Servon-sur-Vilaine. Au titre du Schéma de cohérence territoriale (SCoT), le secteur Uca est compris comme la centralité commerciale de la commune.
Ucb — Celui attenant au centre-ville historique de la commune. Ce secteur est composé d'un tissu urbain traditionnel et susceptible d'être le support d'une densification urbaine.
Ue — Cette zone couvre les extensions récentes agglomérées au centre-bourg. Elle est affectée essentiellement à l'habitat et aux activités artisanales non nuisibles. Cette zone accueille une partie des équipements publics de la commune.
Ul — Cette zone est affectée essentiellement aux équipements sportifs et de loisirs en plein air.

1AUe — Cette zone correspond aux sites du Gué et du Champs Marqué.
1AUe — Cette zone est à vocation mixte, notamment sur le secteur gare Nord.
1AUem — Cette zone couvre le secteur de la gare, destiné à accueillir de l'habitat, des activités économiques et des équipements.
1AUl — La zone 1AUl est affectée à l'extension des équipements sportifs et de loisirs en plein air.
2AUa — Cette zone est à vocation mixte, notamment sur le secteur gare Nord.
2AUl — Il s'agit d'une zone naturelle, non équipée ou insuffisamment équipée à vocation sportive et de loisirs en plein air, destinée à être ouverte à l'urbanisation pour permettre le développement de l'agglomération.

A — Cette zone couvre les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.

N — Zone correspond aux boisements et grands ensembles naturels (GEN) de la commune qui sont à valoriser et à préserver.
Nl — Vocation sportif ou de loisirs.
Np — Composé des réservoirs de biodiversité majeurs à préserver.
Nt — Correspond à un Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitée (STECAL).
Nv — Correspond aux espaces de nature en ville.

Population de Servon-sur-Vilaine dans le référentiel des communes : 4 152 habitants.

Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.