PLU de Sézanne (51)
Document d’urbanisme et données publiques de Sézanne.
Document d’urbanisme de Sézanne
Sézanne : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Zone principalement destinée à l'habitat individuel et aux activités traditionnelles - centre ancien
- UB — Zone destinée à l'habitat collectif
- UC — Zone destinée à l'habitat individuel et aux activités traditionnelles correspondant à la première extension de Sézanne
- UCa — Zone destinée à l'habitat individuel et aux activités traditionnelles correspondant à la première extension de Sézanne - secteur des faubourgs du centre ancien
- UD — Zone principalement destinée à l'habitat individuel
- UDa — Zone principalement destinée à l'habitat individuel - secteur de règle de hauteur précisée par une cote rapportée au système NGF
- UDc — Zone principalement destinée à l'habitat individuel - secteur de protection des captages d'eau potable
- UDe — Zone destinée à l'habitat individuel - secteur d'équipements comprenant l'hôpital, la cité scolaire, le cinéma, la maison des sports et équipements de l'ancienne ZAC
- UDec — Zone principalement destinée à l'habitat individuel - partie de la cité scolaire située dans le périmètre de captage
- UDf — Zone principalement destinée à l'habitat individuel - secteur où les sous-sols habitables ou utilisables en garage sont interdits
- UDp — Zone principalement destinée à l'habitat individuel - secteur comportant des prescriptions particulières
- UDv — Zone destinée à l'habitat individuel - secteur destiné à l'aire d'accueil des gens du voyage
- UE — Zone destinée aux activités économiques
- UEh — Zone destinée aux activités économiques - secteur soumis à des prescriptions d'urbanisme particulières
- UEp — Zone destinée aux activités économiques - secteur des Petits Prés
- UF — Zone destinée aux équipements publics de sports, loisirs et détente
- UZ — Zone principalement destinée à l'habitat individuel situé anciennement dans la ZAC
- UZa — Zone principalement destinée à l'habitat individuel situé anciennement dans la ZAC - secteur à l'intérieur duquel l'habitat comporte des prescriptions particulières
- UZf — Zone principalement destinée à l'habitat individuel situé anciennement dans la ZAC - secteur à l'intérieur duquel les sous-sols habitables ou utilisables en garage sont interdits
Zones à urbaniser
- 1AUDe — Zone d'extension insuffisamment équipée destinée aux équipements
- 1AUE — Zone d'extension partiellement équipée destinée aux activités économiques
- 1AUT — Zone d'extension partiellement équipée et destinée à l'habitat individuel via un projet d'aménagement d'ensemble
Zones agricoles
- A — Zone agricole
- Aa — Zone agricole - secteur à l'intérieur duquel les aérogénérateurs sont autorisés
- Anc — Zone agricole - secteur à l'intérieur duquel aucune construction n'est permise
- Asa — Zone agricole - secteur à l'intérieur duquel les aérogénérateurs et les silos sont autorisés
- Av — Zone agricole - secteur lié au vignoble de Champagne
- Avc — Zone agricole - secteur de vignoble compris dans le périmètre de champs captant
Zones naturelles
- N — Zone naturelle et forestière
- Nc — Zone naturelle et forestière - secteur compris dans le périmètre du champ captant
- Ncim — Zone naturelle et forestière - secteur réservé au cimetière et à son extension
- Nh — Zone naturelle et forestière - secteur d'habitat isolé
- Nj — Zone naturelle et forestière - secteur de jardins familiaux
- Njc — Zone naturelle et forestière - secteur de jardins familiaux situé dans le périmètre du champ captant
- Nt — Zone naturelle et forestière - secteur destiné à la protection géologique des travertins
- Nzsc — Zone naturelle et forestière - secteur identifiant la zone protégée de la Natura 2000
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 51
- Prix médian des maisons : 1 500 €/m²
Population
Population de Sézanne dans le référentiel des communes : 4 576 habitants.
Sources officielles
Analyser une parcelle à Sézanne
Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
Analyser ma parcelle