PLU de Taluyers (69)
Document d’urbanisme et données publiques de Taluyers.
Document d’urbanisme de Taluyers
Taluyers : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Zone urbaine centrale correspondant au coeur du village ancien de la commune de Taluyers, zone multifonctionnelle est destinée à accueillir l'habitat, les commerces, les services et les activités artisanales
- UAa — UAa : Secteur de la zone UA correspondant au périmètre du quartier ancien du Châter
- UAh — UAh : Secteur de la zone UA correspondant aux secteurs patrimoniaux du coeur du village ancien de la commune
- UB — UB : Zone urbaine immédiatement constructible, zone correspond à des secteurs d'extensions anciennes de la zone urbaine centrale
- UBh — UBh : Secteur de la zone UB disposant de règles de hauteur spécifiques, pour tenir compte de l'insertion des constructions dans le terrain naturel et de leur impact paysager
- UC — UC : Zone urbaine immédiatement constructible, correspond aux secteurs urbanisés moins denses et plus récents de la commune. Sa vocation principale reste l'habitat, pour assurer une transition avec l'espace naturel et agricole qui l'entoure
- UCd1 — UCd1 : Secteur de la zone UC où l'urbanisation, plus lâche, nécessite de voir sa densification encadrée
- UCd2 — UCd2 : Secteur de la zone UC, secteur de périphérie de l'enveloppe urbaine, qui n'a pas vocation à être densifié
- UHp — UHp : Zone recouvre des hameaux ou groupes d'habitations anciens
- US — US : Zone urbaine immédiatement constructible destinée à accueillir des activités sociales ou médico-sociales et/ou des logements abordables
- Ui — Ui : Zone urbaine équipée à vocation économique, à dominante artisanale, industrielle et de services
- Uia — Uia : Secteur de la zone Ui au contact des quartiers pavillonnaires de la commune
Zones agricoles
- A — A : Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
- Aco — Aco : Secteur de la zone A inconstructible, correspondant aux espaces agricoles à forts enjeux environnementaux du bocage de Berthoud
- Ah — Ah : Secteur de la zone A lié à la présence d'une activité artisanale sur le secteur de la Chevre
- Ah — Ah : Secteur de la zone A lié à la présence d'une activité artisanale sur le secteur des Fontaines
- Ap — Ap : Secteur de la zone A à protéger en raison de son intérêt paysager et patrimonial, au titre de l'article L.151-19
- Azh — Azh : Secteur de la zone A inconstructible, correspondant aux zones humides
Zones naturelles
- 1NL — 1NL : Secteur de la zone N où les constructions neuves ou travaux sur constructions existantes sous réserve d'être liées à des activités de loisirs et de sports
- N — N : Zone naturelle et forestière à protéger
- NL — NL : Secteur de la zone N lié à des activités de loisirs ou de sport et correspondant aux équipements collectifs
- Nco — Nco : Secteur de la zone N inconstructible, correspondant aux espaces naturels à forts enjeux environnementaux
- Nh — Nh : Secteur de la zone N lié à la présence d'une activité à usage de commerce sur la zone naturelle
- Nn — Nn : Secteur de la zone N correspondant à un espace naturel situé au coeur de l'enveloppe urbaine
- Nzh — Nzh : Secteur de la zone N inconstructible, correspondant aux zones humides, où toute nouvelle occupation du sol est interdite
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Foudre
- Risque recensé : Grêle
- Risque recensé : Neige et pluies verglaçantes
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRNi Garon-Révision et extension — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 29
- Prix médian des maisons : 4 375 €/m²
- Prix médian des appartements : 3 052 €/m²
Population
Population de Taluyers dans le référentiel des communes : 2 686 habitants.
Sources officielles
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