PLU de Tavers (45)
Document d’urbanisme et données publiques de Tavers.
Document d’urbanisme de Tavers
Tavers : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UIa — Elle est réservée à l'accueil d'activités et de services tertiaires et secondaires non polluants et non nuisants et aux équipements et services d'accompagnement de ces activités.
- UIb — Elle est réservée à l'accueil d'activités et de services tertiaires et secondaires non polluants et aux équipements et services d'accompagnement de ces activités.
- UIc — Elle correspond à un secteur de reconversion d'activités préexistantes affecté aux établissements industriels, aux entreprises artisanales et aux constructions à usage commercial et d'entrepôts.
- UIc1 — Elle correspond à un sous-secteur de UIc dédié aux activités, aux établissements industriels, aux entreprises artisanales et aux constructions à usage commercial et d'entrepôts.
- UId — Elle correspond aux espaces paysagés à aménager à l'ouest, en espace tampon vis-à-vis des habitations, notamment en ce qui concerne les bassins de rétention des eaux pluviales.
- Ua — Elle correspond au centre ancien de la commune. Elle est déjà urbanisée et équipée de tous les réseaux collectifs ou en cours de réalisation.
- Ua1 — Elle correspond au centre ancien. Elle est située en aléa faible du PPRI.
- Ua2 — Elle correspond au centre ancien. Elle est située en aléa moyen du PPRI.
- Ua3 — Elle correspond au centre ancien. Elle est située en aléa fort du PPRI.
- Ub — Partie urbanisée constituant le front de Loire.
- Uba — Partie urbanisée constituant le front de Loire et limitrophe de la zone inondable.
- Uc — Elle correspond aux extensions récentes de l'urbanisation.
- Ud — Zone urbaine spécifique au hameau du Clos Moussu.
Zones à urbaniser
- AUIa — Elle est réservée aux constructions affectées à des établissements artisanaux, commerciaux ou des bureaux.
- AUIc — Elle est réservée aux constructions affectées à des entrepôts et des établissements industriels.
- AUa — Proche des dernières extensions du centre ancien, elle fait l'objet d'un schéma d'aménagement. Son urbanisation suivra le règlement applicable en zone Ua.
- AUb — Présent au lieu-dit "Les Houches de Foussard". Son urbanisation suivra le règlement applicable en zone Uc.
- AUc — Présent au lieu-dit "Les Grouats". Son urbanisation suivra le règlement applicable en zone Uc.
Zones agricoles
- A — Elle correspond aux secteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
Zones naturelles
- N — C'est une zone naturelle qu'il y a lieu de protéger en raison de la qualité de ses sites et boisements en bordure de Loire et du Lien notamment.
- N1 — C'est une zone naturelle située en aléa faible du PPRI.
- N2 — C'est une zone naturelle située en aléa moyen du PPRI.
- N3 — C'est une zone naturelle située en aléa fort du PPRI.
- N4 — C'est une zone naturelle située en aléa très fort du PPRI.
- Nb — Elle comprend un habitat dispersé de constructions d'origine agricole.
- Nc — Elle est située sur le rebord du coteau dominant le val de Loire dont l'intérêt paysager nécessite une règlementation spécifique.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Nucléaire
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRi du Val d'Ardoux — approuvé
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 19
Population
Population de Tavers dans le référentiel des communes : 1 334 habitants.
Sources officielles
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