PLU de Tonnerre (89)
Document d’urbanisme et données publiques de Tonnerre.
Document d’urbanisme de Tonnerre
Tonnerre : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : Zone recouvre l'espace urbain à caractère central, où se côtoient l'habitat, les activités commerciales et de services publics ou privés
- UAa — UAa : Secteur correspondant au hameau des Mulots où des prescriptions spécifiques sont édictées en matière d'assainissement
- UAi1 — UAi1 : Secteur correspondant aux quartiers soumis à un risque d'inondabilité fort ou très fort où les constructions nouvelles sont interdites
- UAi2 — UAi2 : Secteur correspondant aux quartiers soumis à un risque d'inondabilité fort ou très fort où les constructions nouvelles sont interdites
- UB — UB : Zone urbaine d'extension à prédominance d'habitat collectif, d'équipement et d'activité commerciale de type quotidien
- UBa — UBa : Secteur correspondant aux quartiers d'habitat collectifs des Près Hauts et des Lices
- UBb — UBb : Secteur correspondant à une zone d'urbanisation avec des objectifs de mixité sociale
- UBh — UBh : Secteur accueillant des établissements hospitaliers. Ce secteur comprend également
- UBhi1 — UBhi : Sous secteur correspondant aux quartiers soumis à un risque d'inondabilité fort ou très fort où les constructions nouvelles sont interdites
- UBi1 — UBi1 : Secteur correspondant aux quartiers soumis à un risque d'inondabilité fort ou très fort où les constructions nouvelles sont interdites
- UBi2 — UBi2 : Secteur correspondant aux quartiers soumis à un risque d'inondabilité moyen, où il demeure possible de construire sous réserve d'application de prescriptions particulières
- UC — UC : Zone urbaine d'extension à prédominance d'habitat individuel
- UCb — UCb :Secteur correspondant à une zone d'habitat au secteur du Vieux Château et soumis à une orientation d'aménagement
- UCi1 — UCi1 : Secteur correspondant aux quartiers soumis à un risque d'inondabilité fort ou très fort où les constructions
- UCi2 — UCi2 : Secteur correspondant aux quartiers soumis à un risque d'inondabilité moyen, où il demeure possible de construire sous réserve d'application de prescriptions particulières
- UD — UD : Zone d'urbanisation à vocation d'habitat, encourageant la mixité sociale
- UE — UE : Zone équipée destinée aux activités (industries nuisantes ou non, artisanat, commerces, activités tertiaires).
- UEi1 — UEi1 : Secteur correspondant aux quartiers soumis à un risque d'inondabilité fort ou très fort où les constructions
- UEi2 — UEi2 : Secteur correspondant aux quartiers soumis à un risque d'inondabilité moyen, où il demeure possible de construire sous réserve d'application de prescriptions particulières
Zones à urbaniser
- AU — AU : Zone recouvre des secteurs d'urbanisation future non équipés actuellement à caractère naturel. Ces espaces ont été délimités dans des sites appelés à connaître des développements volontaires et organisés
- AU1 — AU1 : Zone comprend les secteurs à caractère naturel peu ou pas équipés destinés à être ouverts à l'urbanisation
- AU1EVSc — AU1EVSc : Secteur qui correspond à la zone des Vaux Sceau destinée, aux services, commerces, activités tertiaires et artisanales
- AU1Epo — AU1Epo : Secteur qui correspond à la partie activités de la ZAC des Petits Ovis (1) (Cf. annexes définitions de base), destinée aux services
- AU1Ez — AU1Ez : Secteur qui qui correspond aux ZAC d'activités de Vauplaine et d'Actipôle, orientées vers les industries nuisantes ou non, artisanat
- AU1po — AU1po : Secteur d'habitat qui correspond en partie au périmètre de la ZAC des Petits Ovis
- AU1v — AU1v : Secteur destiné à l'aménagement d'un site d'accueil des gens du voyage
Zones agricoles
- A — A : Zone concerne les secteurs de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique
- Aa — Aa : Secteur qui correspond aux seuls secteurs où les constructions à usage agricole sont autorisées
- Aaa — Aaa : Secteur qui correspond aux seuls secteurs où les constructions à usage agricole sont autorisées
- Ai1 — Ai1: Secteur correspondant aux zones soumises à un risque d'inondabilité fort ou très fort
Zones naturelles
- N — N : Zone comprend les secteurs naturels qu'il convient de conserver et de protéger en raison de leur qualité de boisement
- Na — Na : Secteur qui correspond aux zones où les terrains de camping et les gîtes ou espaces de loisirs sont autorisés
- Nai1 — Nai1 : Sous scteurs correspondant aux quartiers soumis à un risque d'inondabilité fort ou très fort
- Nb — Nb : Secteur correspondant à de l'habitat isolé
- Ni1 — Ni1 : Secteur correspondant aux quartiers soumis à un risque d'inondabilité fort ou très fort
- Ni2 — Ni2 : Secteur correspondant aux quartiers soumis à un risque d'inondabilité moyen
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- PPRN — PPRN-I - R (Tonnerois) — approuvé
- PPRN — PPRN-I_Armançon (Tonnerre) — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 36
- Prix médian des maisons : 1 299 €/m²
Population
Population de Tonnerre dans le référentiel des communes : 4 261 habitants.
Sources officielles
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