PLU de Vaugines (84)
Document d’urbanisme et données publiques de Vaugines.
Document d’urbanisme de Vaugines
Vaugines : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : Zone à caractère central d'habitat mais dans laquelle des activités, tels que les commerces, peuvent trouver leur place
- UAb — UAb : Secteur où des prescriptions visant à favoriser le maintien de jardins sur le Cours St Louis ont été fixées
- UAbh — UAbh : Secteur qui dispose en plus de règles de hauteur spécifiques afin de maintenir les vues actuelles
- UB — UB : Zone à caractère central d'habitat, principalement occupée par des habitations individuelles et des petits collectifs
- UBb — UBb : Secteur où des règles particulières d'implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ont été fixées afin de prendre en compte la situation existante
- UBf1 — UBf1 : Zone à caractère central d'habitat, principalement occupée par des habitations individuelles et des petits collectifs, soumise à un risque feu « très fort »
- UBf2 — UBf2 : Zone à caractère central d'habitat, principalement occupée par des habitations individuelles et des petits collectifs, soumise à un risque feu « fort »
- UBh — UBh : Secteur vient réglementer la hauteur des constructions le long de la RD 45 afin de conserver le cône de vue sur le village
- UC — UC : Zone présente principalement un habitat individuel à densité modérée à faible
- UCa — UCa : Secteur présent principalement un habitat individuel à densité modérée à faible
- UCaf2 — UCaf2 : Secteur présent principalement un habitat individuel à densité modérée à faible, soumise à un risque feu « fort »
- UCaf3 — UCaf3 : Secteur présent principalement un habitat individuel à densité modérée à faible, soumise à un risque feu « moyen »
- UCf1 — UCf1 : Zone présente principalement un habitat individuel à densité modérée à faible, soumise à un risque feu « très fort »
- UCf3 — UCf3 : Zone présente principalement un habitat individuel à densité modérée à faible, soumise à un risque feu « moyen »
- UPd — UPd : Secteur correspondant à la déchetterie
- UPef1 — UPef1 : Secteur correspondant au forage et à des réservoirs d'eau potable
- UPf — UPf : Secteur dédié à la station de pompage de la Société du Canal de Provence
- UPgf1 — UPgf1 : Secteur correspondant au réservoir de la Société du Canal de Provence
- UPmf3 — UPmf3 : Secteur dédié au cimetière
- UPs — UPs : Secteur dédié à des équipements publics à vocation sportive et de loisirs
- UPstep — UPstep : Secteur dédié à la station d'épuration
Zones à urbaniser
- 1AU — 1AU : Zone est destinée à être urbanisée à court terme
- 1AUh — 1AUh : Secteur où des prescriptions spécifiques en matière de hauteur ont été fixées
Zones agricoles
- A — A : Zone dédiée à la protection des terres à valeur agronomique et économique ainsi qu'à l'activité agricole
- Af1 — Af1 : Zone agricole soumise à un risque feu « très fort »
- Af2 — Af2 : Zone agricole soumise à un risque feu « fort »
- Af3 — Af3 : Zone agricole soumise à un risque feu « moyen »
Zones naturelles
- N — N : Zone naturelle dédiée à la protection des espaces naturels de Vaugines
- Nc — Nc : secteur vient prendre en compte l'activité de carrière ainsi que l'activité de traitement de matériaux nobles et recyclables
- Ncof1 — Ncof1 : Sous-secteur naturel, l'extension limitée des bâtiments existants est autorisée et il est soumis à un risque feu « très fort »
- Ncof2 — Ncof2 : Sous-secteur naturel, l'extension limitée des bâtiments existants est autorisée et il est soumis à un risque feu « fort »
- Nf1 — Nf1 : Zone naturelle soumise à un risque feu « très fort »
- Nf2 — Nf2 : Zone naturelle soumise à un risque feu « fort »
- Nf3 — Nf3 : Zone naturelle soumise à un risque feu « moyen »
- Njf3 — Njf3 : Secteur vise à mettre en place un jardin partagé sur la commune
- Nr — Nr : Secteur permet également la protection d'espace naturel et plus particulièrement de cours d'eau et de leur ripisylve
- Nrf2 — Nrf2 : Secteur permet également la protection d'espace naturel et plus particulièrement de cours d'eau et de leur ripisylve, soumis à un risque feu « fort »
- Nzhf1 — Nzhf1 : Secteur de zones humides à préserver en interdisant tout exhaussement et affouillement de sol et toute construction
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 9
Population
Population de Vaugines dans le référentiel des communes : 553 habitants.
Sources officielles
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