PLU de Villerville (14)

Document d’urbanisme et données publiques de Villerville.

Document d’urbanisme de Villerville

Villerville : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 7 juillet 2026.

Date de mise à jour publiée : 5 août 2026.

Intercommunalité : CC Coeur Côte Fleurie.

Autres communes identifiées dans le même PLUi : Benerville-sur-Mer, Blonville-sur-Mer, Deauville, Saint-Arnoult, Saint-Pierre-Azif, Touques, Tourgéville, Trouville-sur-Mer, Vauville, Villers-sur-Mer.

Périmètre annoncé du document : 11 communes.

Zones du PLUi : ensemble des 11 communes membres

Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.

Zones urbaines

UA — Zone urbaine correspondant aux centres anciens des communes littorales, présentant mixité des fonctions urbaines et une certaine densité
UA# — Zone urbaine correspondant aux centres anciens des communes littorales, mélangeant des fonctions urbaines et une certaine densité et dans laquelle les programmes de logements comportent une part de logement d'une taille minimale
UAb — Secteur de la zone urbaine correspondant aux centres anciens des communes littorales, présentant mixité des fonctions urbaines et une certaine densité, avec des règles particulières.
UAz — Zone urbaine située dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP et correspondant aux centres anciens des communes littorales, présentant mixité des fonctions urbaines et une certaine densité
UB — Zone urbaine majoritairement résidentielle avec aussi quelques commerces, services et bureaux. Elle est composée d'immeubles collectifs souvent assez récents, implantés surtout sur de larges parcelles
UBa — Secteur de la zone urbaine correspondant aux secteurs résidentiels, implantés sur de larges parcelles, en secteur littoral
UBa# — Secteur de la zone urbaine correspondant aux secteurs résidentiels, implantés sur de larges parcelles, en secteur littoral dans lequel les programmes de logements comportent une part de logement d'une taille minimale
UBaz — Secteur de la zone urbaine situé dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP correspondant aux secteurs résidentiels, implantés sur de larges parcelles, en secteur littoral
UBb — Secteur de la zone urbaine correspondant aux secteurs implantés sur les coteaux des collines
UBbz — Secteur de la zone urbaine situé dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP et correspondant aux secteurs implantés sur les coteaux des collines
UBz — Secteur de la zone urbaine correspondant aux secteurs résidentiels, implantés sur de larges parcelles, dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP
UBz — Secteur de la zone urbaine situé dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP et correspondant aux secteurs implantés sur les coteaux des collines
UC — Zone urbaine mixte mais principalement pavillonnaire, avec quelques immeubles collectifs de faible gabarit
UC# — Zone urbaine mixte mais principalement pavillonnaire, avec quelques immeubles collectifs de faible gabarit, dans laquelle les programmes de logements comportent une part de logement d'une taille minimale
UC* — Zone urbaine mixte mais principalement pavillonnaire, avec quelques immeubles collectifs de faible gabarit. Secteur de mixité sociale
UCa — Zone urbaine mixte correspondant aux secteurs où densité et l'emprise au sol sont légèrement plus élevées que dans la zone UC, avec la présence possible de constructions mitoyennes
UCa# — Secteur de la zone urbaine mixte ayant des règles particulières et dont les programmes de logements comportent une part de logement d'une taille minimale
UCaz — Zone urbaine mixte située dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP correspondant aux secteurs dont la densité et l'emprise au sol sont légèrement plus élevées que dans la zone UC, avec possibilité de constructions mitoyennes
UCaz# — Secteur de la zone urbaine mixte situé dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP et ayant des règles particulières et dont les programmes de logements comportent une part de logement d'une taille minimale
UCb — Secteur de la zone urbaine mixte dont la superficie est assez restreinte, correspondant aux quartiers occupés par de grandes propriétés, principalement édifiées au début du 20e siècle à flanc de coteau
UCb# — Secteur de la zone urbaine mixte correspondant aux quartiers avec de grandes propriétés du début du 20e siècle à flanc de coteau et dont les programmes de logements comportent une part de logement d'une taille minimale
UCb*# — Secteur de mixité sociale dans la zone urbaine mixte correspondant à certains quartiers et dont les programmes de logements comportent une part de logement d'une taille minimale
UCbz — Secteur de la zone urbaine mixte situé dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP correspondant aux quartiers occupés par de grandes propriétés, principalement bâties au début du 20e siècle à flanc de coteau
UCbz# — Secteur situé dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP de la zone urbaine mixte correspondant à certains quartiers et dont les programmes de logements comportent une part de logement d'une taille minimale
UCbz*# — Secteur de mixité sociale situé dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP de la zone urbaine mixte correspondant à certains quartiers et dont les programmes de logements comportent une part de logement d'une taille minimale
UCc — Secteur de la zone urbaine mixte avec des constructions pavillonnaires plus basses
UCd — Secteur de la zone urbaine mixte correspondant aux secteurs à flanc de coteaux des collines objet d'OAP de gestion paysagère, présentant une sensibilité spécifique vu leur exposition dans le grand paysage
UCdz — Secteur de la zone urbaine mixte situé dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP correspondant aux secteurs à flanc de coteaux des collines objet d'OAP de gestion paysagère, présentant une sensibilité spécifique
UCz — Zone urbaine mixte mais principalement pavillonnaire, avec quelques immeubles collectifs de faible gabarit, située dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP
UCz# — Zone urbaine mixte dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP, surtout pavillonnaire, avec quelques immeubles collectifs de faible gabarit, et dans laquelle les programmes de logements comportent une part de logement d'une taille minimale
UE — Zone urbaine dédiée aux activités économiques
UEa — Zone urbaine destinée aux activités commerciales et hôtelières
UG — Zone urbaine qui couvre les centres bourgs des communes rurales, aux morphologies plus traditionnelles et souvent de faible gabarit. Elle peut aussi accueillir commerces et activités
UTz.Fa — Secteur de la zone urbaine mixte situé dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP et correspondant à tous types de destinations, sauf interdiction de l'article UT1.4, et avec des conditions particulières de hauteur
UTz.Fa — UTz.Fa : zone urbaine mixte de la ZAC, située dans le périmètre d'un Site Patrimonial Remarquable, correspondant à tous types de destinations, sauf interdiction de l'article UT1, et avec hauteur maximale de 8m et 3 niveaux
UTz.Fb — Secteur de la zone urbaine mixte situé dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP et correspondant à tous types de destinations, sauf interdiction de l'article UT1.4, et avec des conditions particulières de hauteur
UTz.Fc — Secteur de la zone urbaine mixte situé dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP et correspondant à tous types de destinations, sauf interdiction de l'article UT1.4, et avec des conditions particulières de hauteur
UTz.Fc — UTz.Fc : zone urbaine mixte de la ZAC, située dans le périmètre d'un Site Patrimonial Remarquable, correspondant à tous types de destinations, sauf interdiction de l'article UT1, et avec hauteur maximale de 14m et 6 niveaux
UTz.Fd — Secteur de la zone urbaine mixte situé dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP et correspondant à tous types de destinations, sauf interdiction de l'article UT1.4, et avec des conditions particulières de hauteur
UTz.P — Secteur de la zone urbaine mixtre situé dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP et correspondant aux activités de service public et d'intérêts collectifs, dont certains liés à l'activité maritime avec parfois des règles particulières

Zones à urbaniser

1AUC — Zone ouverte à l'urbanisation, située en lisière des zones urbanisées. Bien que principalement résidentielles, ces zones mixtes doivent également être compatibles avec les OAP qui leur sont consacrées
1AUC* — Zone ouverte à l'urbanisation, située en lisière des zones urbanisées. Bien que principalement résidentielles, ces zones mixtes doivent également être compatibles avec les OAP qui leur sont consacrées. Secteur de mixité sociale.
1AUCa — Zone ouverte à l'urbanisation et correspondant aux secteurs dont la densité et l'emprise au sol sont légèrement plus élevées que dans la zone située en 1AUC avec possibilité de constructions mitoyennes. Secteur de mixité sociale
1AUCp1* — Zone ouverte à l'urbanisation, dans le secteur de la Croix Sonnet, avec une hauteur pouvant ponctuellement être plus élevée, en compatibilité avec l'OAP. Secteur de mixité sociale
1AUCp2 — Zone ouverte à l'urbanisation, en lisière du coteau de Touques, où l'impact sur le paysage doit être limité
1AUE — Zone ouverte à l'urbanisation et dédiée aux activités économiques
1AUEb — Zone ouverte à l'urbanisation et dédiée aux activités économiques, avec des constructions basses et présentant une plus faible emprise au sol
1AUG — Zone ouverte à l'urbanisation, située dans le prolongement de la zone UG de Tourgeville, avec les mêmes caractéristiques que la zone UG
2AUCb — Zone située en lisière de Villers-sur-Mer, insuffisamment équipée pour supporter une urbanisation. Les nouvelles constructions y sont interdites dans l'attente d'une modification ou d'une révision du PLU

Zones agricoles

A — Zone agricole correspondant à de nouveaux hameaux intégrés à l'environnement
A — Zone agricole présentant un potentiel agronomique, biologique, ou économique à protéger
Ae — Ae : micro-secteur bâti, de taille et de capacité d'accueil limitées au sein de la zone agricole, dédié aux activités
Asb — Zone agricole correspondant au bourg de Saint-Pierre-Azif et aux micro-secteurs bâtis de taille et de capacité d'accueil limité, dans lesquels est géré le principe de non extension de l'urbanisation de la zone A
Az — Zone agricole présentant un potentiel agronomique, biologique, ou économique à protéger
Az — Zone agricole située dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP et présentant un potentiel agronomique, biologique, ou économique à protéger

Zones naturelles

N — Zone à dominante naturelle ou à protéger en raison de sa qualité paysagère, écologique, historique, etc
Nc — Zone naturelle avec campings, ou aires de camping-cars, qui ont conservé une dominante naturelle
Ncz — Zone naturelle située dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP avec campings, ou aires de camping-cars, qui ont conservé une dominante naturelle
Nl — Zone naturelle correspondant aux espaces de loisirs : hippodrome, golf, terrains de sport, karting, etc
Nli — Secteur inconstructible de la zone naturelle correspondant aux espaces de loisirs : hippodrome, golf, terrains de sport, karting, etc
Nlz — Zone naturelle située dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP correspondant aux espaces de loisirs : hippodrome, golf, terrains de sport, karting, etc
Nm — Zone naturelle correspondant aux parties de la plage qui ne sont pas situées en Nr
Npz — Zone naturelle située dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP correspondant au port
Nr — Zone naturelle correspondant aux espaces remarquables au sens de la loi littoral : ZNIEFF de type 1, parties naturelles d'un site inscrit, Natura 2000 en mer, etc
Nrz — Zone naturelle située dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP correspondant aux espaces remarquables au sens de la loi littoral : ZNIEFF de type 1, parties naturelles d'un site inscrit, Natura 2000 en mer, etc
Nsb — Secteur de la zone naturelle non ou partiellement desservi par des équipements collectifs, correspondant à des micro-secteurs, au sein de la zone naturelle dans lesquels est géré le principe de non extension de l'urbanisation
Nz — Zone située dans le périmètre d'une ZPPAUP ou d'une AVAP à dominante naturelle ou à protéger en raison de sa qualité paysagère, écologique, historique, etc
Nz — Zone à dominante naturelle ou à protéger en raison de sa qualité paysagère, écologique, historique, etc